Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Корректный ответ - Требуется составление нового договора.

13.03.2014, 09:51
• г. Хабаровск

Повторю свой предыдущий вопрос:

ЮЛ арендует помещение у ИП. Договор был заключен сроком до 31 марта 2014 года. Летом 2013 года ИП умер. Пока длилась процедура наследования ЮЛ платил на старые реквизиты ИП. Процедура наследования завершилась в январе 2014 г. Как дальше правильно оформить аренду и как платить? Заключить к договору доп соглашение об изменении наименования арендодателя и платежных реквизитов? Или данный договор утратил силу и требуется составить новый договор с наследниками и по нему платить? Может еще по другому?

На него ответили:

Обязательство прекращается смертью кредитора, если исполнение предназначено лично для кредитора либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью кредитора.

Требуется составление нового договора

Нашел чей-то вопрос здесь же:

Нужно ли расторгать договор аренды помещения под магазин, если арендодатель умер и наследники вступили в право собственности

Ответили:

Гражданский кодекс РФ, ст. 617:

1. Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды

Какой ответ верный?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Вам нужно заключать новый договор так как старого собственника нет. Старый договор прекратил свое существование.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России