Продлить договор аренды помещения с департаментом имущества города Москвы

Как разрешить проблему с арендой нежилого помещения, запрещенной для субаренды, для постройки магазина с алкогольной лицензией?

Договор аренды заключен на нежилое помещение фирмы с муниципалитетом, данный договор запрещает фирме сдавать помещение в субаренду! А наша фирма в этом помещении заинтересована (постройка магазина с алкогольной лицензией). Как поступить в этом случае? Спасибо.

Читать ответы (2)

Возможность расторжения договора аренды после подачи заявления на выкуп из-за нецелевого использования помещения

ООО арендует нежилое помещение у Департамента городского имущества. Подано заявление на выкуп помещения, может ли Департамент расторгнуть договор аренды в одностороннем порядке после подачи заявления на выкуп по причине нецелевого использования помещения?

Читать ответы (1)

Как можно исправить ошибку бывшего бухгалтера:

Помогите пожайлуста начинающему бухгалтеру. Как можно исправить ошибку бывшего бухгалтера: На фирму А, занимающейся парикмахерскими услугами, оформлен договор аренды нежилого помещения; фирма Б, занимающаяся строительно-монтажными работами и находящаяся в этом помещении, со своего расчетного счета ежемесячно перечисляет арендную плату в Департамент имущества за фиму А, указывая в платежных поручениях фирму Б, без соответствующего договора с Департаментом имущества. Как можно исправить ситуацию?

Читать ответы (1)

Договор аренды или найма - сдача помещения в аренду или найм от физического лица собственника

Добрый день. Собственник - физ лицо, помещение жилое - сдает в аренду или найм ИП (с правом сдачи в субаренду)? Здесь договор найма или аренды? ИП на основании договора аренды или найма сдает по договору субаренды данное жилое помещение ООО. Здесь в договоре субаренды основанием для сдачи прописывать договор найма или аренды? И второй вопрос: если физ лицо собственник нежилого помещения, сдает по договору аренды или найма часть этого помещения (комнату в нежилом помещении) - здесь будет договор найма или аренды? И потом ИП по договору субаренды сдает эту комнату ООО, тут будет договор субаренды на основании договора найма или аренды? Жилое помещение (собственник физ лицо) будет сниматься под офис, можно не указывать данную информацию в договоре, а написать для для размещения сотрудников ООО «...»?

Читать ответы (4)

Как доказать общедолевую собственность и составить встречное исковое заявление?

После выкупа посредством аукциона помещения у Департамента муниципального имущества на 2-ом этаже Департамент объявляет своей собственностью весь общий проходной коридор, которым пользуются несколько собствеников, обзывая его "помещением", навязывает заключение договора аренды по ставке коммерческого помещения. За отказ оплаты аренды по предыдущему договору дело передано в суд. Как правильно составить встречное исковое заявление. Как доказать общедолевую собственность коридора между собственниками помещений 1-го, 2-го этажей и Департаментом муниципального имущества.

Читать ответы (1)

Как расторгнуть договор аренды, если при покупке помещения арендный договор отсутствует?

Юрист-консультант Приветствую вас! Я дежурный юрист сайта, Евгений. Могу чем-нибудь помочь? Моя консультация бесплатна. Задавайте вопрос. Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, как расторгнуть договор аренды.. если собственник купила помещение с арендой. Между собственником и кто занимает помещения нет договора аренды.. а когда хозяйка помещений купила. То в свидетельствах написано что помещения в аренде. Получается она купила недвижимость которая в аренде на 20 лет. тот кто занимает ее помещения это ее бывший муж и он категорически отказывается освобождать помещения. Аренду он никакую ей не платит и между ними никаких договоров нет.

Читать ответы (3)

Кто должен подписывать договор аренды: Арендодатель и Агент или Арендодатель и мы Принципалы.?

Господа юристы! Ситуация: между двумя юр.лицами заключен Агентский договор, Мы ООО-1 (Принципал), ООО-2 (Агент). Согласно заключенному агентскому догвору, Принципал поручает Агенту осуществлять поиск Арендодателей помещений, производить заключение договора аренды помещений от имени и за счет Принципала, (т.е. нашего имени и за наш счет) вносить арендную плату. Вопрос. Кто должен подписывать договор аренды: Арендодатель и Агент или Арендодатель и мы Принципалы.? Согласно выше перечисленным условиям. Поясните пожалуйсто! Заранее благодарю!

Читать ответы (1)

Как заключить договор субаренды на помещения в здании объекта культурного наследия

Куда обращаться для заключения договора субаренды на помещения в здании объекта культурного наследия? В департамент городского имущества или в департамент культурного наследия? Договор аренды с Департаментом культурного наследия.

Читать ответы (1)

Нарушение закона - ситуация с заключением договора аренды нежилого помещения

Господа юристы, прошу Вас проконсультировать по следующему вопросу. Мы заключили договор аренды нежилого помещения, но позже выяснилось что данное помещение уже официально по другому договору, заключенному ранее нашего полностью сдается другому человеку и на момент заключение нашего договора, предыдущий договор не был расторгнут. А расторгли его через 4 месяца после заключения договора с нами. Будет ли наш договор считаться заключенным или тут явное нарушение закона? Спасибо.

Читать ответы (1)

Нежилое помещение в жилом доме. С кем заключать договор аренды с ТСЖ или Департаментом городского имущества г.Москвы.

Нежилое помещение в жилом доме. С кем заключать договор аренды с тсж или Департаментом городского имущества г.Москвы.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59