ОН в этой квартире не проживает более трех лет, прописан, но коммунальные платежи не оплачивает.

В 2000 году мне была по Договору-дарения передана однокомнатная квартира, с правом пользования дарителя. ОН в этой квартире не проживает более трех лет, прописан, но коммунальные платежи не оплачивает. На предолжение выписаться он отказывался. Более двух лет мы даже не видемся. Я хочу продать эту квартиру. Как быть с прописанным дарителем? Что можно сделать в данном положении, когда даритель меня полностью игнорирует?

Прошу прощения за свою настойчивость, но совершать сделку с обременением покупатели боятся. Ответ получила крайне скромный. Вопрос №409241 от 21 декабря 2006 г. 10:12 В 2000 году мне была по Договору-дарения передана однокомнатная квартира, с правом пользования дарителя. ОН в этой квартире не проживал и не проживает по сей день, личных его вещей в данной квартире нет и не было, совместного хозяйства у нас нет, но он зарегистрирован в данной квартире, коммунальные платежи не оплачивает. Фактически живет со своей семьей в другой квартире. На предложение выписаться он отказывался. Более двух лет мы не виделись. Как быть с зарегистрированным дарителем в этой квартире? Я хочу продать эту квартиру. Что можно сделать в данном положении, когда даритель меня полностью игнорирует? Снять себя с регистрационного учета по данной квартире или зарегистрироваться по-другому адресу он отказывается. С Уважением, Наталья Существующие ответы: 21 декабря 2006 г. 13:37 Вам необходимо просто продать данную квартиру. Юридические консультации "Моя семья"

В 2000 году мне была по Договору-дарения передана однокомнатная квартира, с правом пользования дарителя. ОН в этой квартире не проживал и не проживает по сей день, личных его вещей в данной квартире нет и не было, совместного хозяйства у нас нет, но он зарегистрирован в данной квартире, коммунальные платежи не оплачивает. Фактически живет со своей семьей в другой квартире. На предложение выписаться он отказывался. Более двух лет мы не виделись. Как быть с зарегистрированным дарителем в этой квартире? Я хочу продать эту квартиру. Что можно сделать в данном положении, когда даритель меня полностью игнорирует? Снять себя с регистрационного учета по данной квартире или зарегистрироваться по-другому адресу он отказывается. С Уважением, Наталья.

Поясните, пожалуйста. Мне по Договору дарения была передана однокомнатная квартира. При Государственной регистрации права в «Свидетельство о государственной регистрации права» внесены «Существующие ограничения (обременения) права: Право пользование Ф.И.О. » , в данном случае это даритель. ОН фактически больше двух лет НЕ проживает в данной квартире, но НЕ выписываться из этой квартиры. Оплату за коммунальные услуги оплачивать отказывается.. Вопрос: Могу ли я самостоятельно, без его доброй воли выписать из моей однокомнатной квартиры? Что для этого нужно?

Петрова Татьяна Викторовна! Это к Вопросу №415796 от 23 января 2007 г. на который вы ответили, даже мне, не юристу и «улыбчиво»…. Повторяюсь! Договор дарения был заключен в 2000 году! Дар ПРИНЯТ! Все содержание, пользуется данной квартирой только ОДАРЕВАЕМЫЙ. Даритель только зарегистрирован. Вопрос №415796 от 23 января 2007 г. 16:01 Здравствуйте, Уважаемые юристы! Я хочу купить квартиру. Одна проблема при совершении этой сделки, это то,что при составлении у Нотариуса Договора дарения настоящему хозяину в 2000 году было оговорено "Право проживания Дарителя", который за полных шесть лет не жил в данной квартире, не имеет личных вещей в этой квартире. "Даритель" живет со своей женой и детьми в квартире, собственником которой является жена дарителя. Вопрос: Если я приобрету данную квартиру с "правом проживания Дарителя", как я смогу снять его с регистрационного учета? Спасибо. С Уважением, Зоя Михайловна Существующие ответы: 23 января 2007 г. 16:30 Я бы не советовала приобретать данную квартиру. Договор дарения является сделкой безусловной, поэтому договор дарения между Дарителем и Одаряемым можно признать недействительным, так как передачи дара фактически не состоялось. В итоге, если сделка будет признана недействительной, квартира перейдет к Дарителю, а Одаряемого могут обязать выплатить вам сумму указанную в Вашем договоре купли-продажи, но! деньги Одаряемым уже потрачены и иного имущества у него нет и он или не работает или работает за 3 рубля в месяц - при таком раскладе взыскать с него что-либо Вам навряд ли удастся. Подумайте. Петрова Татьяна Викторовна.

В договоре дарения указано пожизненное проживание в квартире дарителем. Через некоторое время даритель добровольно выписывается из квартиры и прописывается к дочери, которой была подарена квартира. Дочь решает продать квартиру с последующей покупкой квартиры для мамы (дарителя) территориально рядом с собой. Теряет ли даритель право проживания в ранее подаренной квартире или данное право за ним сохраняется?

Добрый день. Я единственный собственником квартиры (по договору дарения, уже более 4 лет), в квартире до ее дарения мне, бывший собственник (даритель) зарегистрировал жильца (совершеннолетнего, дееспособного, который дарителю и мне приходится родственником, но не членом семьи: ни моей, ни дарителя), жилец к квартире не имеет никакого отношения, в приватизации не участвовал и от нее не отказывался и т.д. Только зарегистрирован там и проживает в ней (жкх иногда оплачивает) Квартиру мне даритель подарил вместе с жильцом (он уже был там зарегистрирован), но в договоре дарения нет никаких пунктов, что этот жилец сохраняет права пользования квартирой. Даритель уже умер. Выпишут ли этого жильца через суд, т.к. он мешает продаже квартиры и сам выписываться не будет?

Добрый день. Я являюсь единоличным собственником квартиры (по договору дарения, уже более 3 лет), в квартире до ее дарения мне, бывший собственник (даритель) зарегистрировал жильца (совершеннолетнего, дееспособного, который дарителю и мне приходится родственником, но не членом семьи: ни моей, ни дарителя), жилец к квартире не имеет никакого отношения, в приватизации не участвовал и от нее не отказывался и т.д. Только зарегистрирован там и проживает в ней (жкх иногда оплачивает) Квартиру мне даритель подарил вместе с жильцом (он уже был там зарегистрирован), но в договоре дарения нет никаких пунктов, что этот жилец сохраняет права пользования квартирой. Даритель уже умер. Выпишут ли этого жильца через суд, т.к. он мешает продаже квартиры и сам выписываться не будет?

Я хочу купить квартиру. Одна проблема при совершении этой сделки, это то,что при составлении у Нотариуса Договора дарения настоящему хозяину в 2000 году было оговорено "Право проживания Дарителя", который за полных шесть лет не жил в данной квартире, не имеет личных вещей в этой квартире. "Даритель" живет со своей женой и детьми в квартире, собственником которой является жена дарителя. Вопрос: Если я приобрету данную квартиру с "правом проживания Дарителя", как я смогу снять его с регистрационного учета? Спасибо. С Уважением, Зоя Михайловна.