Как поступить, если нежелательно платить алименты при продаже квартиры прописанной несовершеннолетней дочерью?
В квартире прописана несовершеннолетняя дочь, но после развода, она проживает с матерью. Продать я ее не могу, тк будет необходимость выплатить 25 процентов с прибыли - алименты. Я хотел ее подарить. Как мне правильно поступить?
Здравствуйте, Юрий!
Договором дарения будет самый оптимальный вариант и налога не будет .Удачи.
Спросить
Просто продать и не надумывать себе лишние проблемы.
Если бы ваша деятельность по продаже недвижимости носила систематических характер, то, деньги вырученные от её продажи, являлись бы доходом, с которого необходимо выплачивать алименты.
По этому поводу имеется судебная практика.
Свежая практика:
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 26 апреля 2011 г. по делу N 33-12523
Судья: Моисеева В.А.
А.С. получил денежные средства в размере руб. не от использования земельного участка и находящегося на нем жилого дома, а в связи с отчуждением права собственности на данные объекты недвижимости и эти денежные средства не могут считаться доходом от использования имущества, и, следовательно, не могут подпадать под понятие дохода, с которого исчисляются алименты на содержание несовершеннолетних детей.
Далее: КОНСТИТУЦИОННЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 17 января 2012 г. N 123-О-О
При этом суд исходил из того, что денежные средства, полученные данным лицом от продажи квартиры и автотранспортного средства, не являются доходом, с которого подлежат взысканию алименты на содержание несовершеннолетнего ребенка, поскольку в результате продажи своего имущества никакого дохода (в смысле увеличения размера своих активов) он не получил, так как преобразовалась лишь форма активов имущества из натуральной в денежную.
Реализуя делегированное ему полномочие, Правительство Российской Федерации Постановлением от 18 июля 1996 года N 841 утвердило Перечень видов заработной платы и иного дохода, из которых производится удержание алиментов на несовершеннолетних детей. Согласно названному Перечню удержание алиментов производится в том числе из доходов, полученных по договорам, заключенным в соответствии с гражданским законодательством (подпункт "о" пункта 2).
С учетом необходимости обеспечения баланса интересов обеих сторон алиментных отношений алименты подлежат удержанию из доходов, полученных их плательщиком только по тем заключенным в соответствии с гражданским законодательством договорам, заключая которые лицо реализует принадлежащие каждому право на свободное использование своих способностей и имущества для не запрещенной законом экономической деятельности, а также право на труд (статья 34, часть 1; статья 37, часть 1, Конституции Российской Федерации).
Спросить
Комната в коммунальной квартире на мою мать. Прописан я и моя дочь, c женой я в разводе. После развода дочь живёт с матерью в другом городе. С женой после развода связь не поддерживаю. Мама хочет продать комнату, как нам поступить? Дочь несовершеннолетняя.
С супрогой в разводе, являюсь собственником квартиры, прописана несовершеннолетняя дочь, хочу уехать навсегда за границу и продать квартиру, квартира находиться под Москов, смогу ли я выписать дочку и продать квартиру? Или как мне лучше поступить, жена и дочь в квартире не проживают 3 года. Спасибо что ответила на мой вопрос.
Квартира в собственности у моего отца. В этой квартире прописана моя несовершенолетняя дочь, с матерью дочери мы в разводе и дочь проживает с ней. Отец хочет продать эту квартиру, как ему выписать мою дочь если мать не дает согласия на выписку?
Меня зовут Любовь. У моего мужа была первая семья сейчас он в разводе. После развода бывшая жена купила квартиру. Сейчас она хочет её продать и просит его согласие так как в квартире прописана несовершеннолетняя дочь. Зачем ей согласие ведь квартира куплена после развода 7
Супруги в разводе. В квартире прописан отец и несовершеннолетняя дочь. Мать прописана в другой квартире и там она проживает с дочерью. При подаче на субсидии по оплате ЖКХ (на квартиру где прописаны отец и дочь) будет ли учитываться зарплата жены?
Как продать долю (половину) в приватизированной квартире? Нужно ли ее сначала выделять по суду? Второй собственник прописан там, и в этой квартире прописана несовершеннолетняя дочь собственника. Если продавать квартиру полностью по соглашению обоих собственников, может ли быть препятствием к этому тот факт, что несовершеннолетняя дочь собственника прописана в этой квартире? Она с матерью (второй собственник) проживают на Украине, где у них есть трехкомнатная квартира (они там живут с отцом).
До брака была бабушкина квартира, я ее собственник был, потом женился, продал ее и купили уже в браке с женой новую квартиру в ипотеку, родился ребенок там прописан, сейчас дочь несовершеннолетняя, я год плачу алименты, как правильно делиться это квартира при разводе между нами обоими и дочерью? Хотел продать квартиру с обременением и выплатить деньги жене или как то по другому этот раздел будет?
Являюсь собственником жилья (приватизировал квартиру с первой женой), сейчас женат второй раз, могу ли я подарить квартиру второй жене, первая жена живет в своей квартире, в моей прописана несовершеннолетняя дочь, но проживает с матерью.
При разводе ребенок остался с матерью. Плачу алименты. После развода у меня осталась квартира, у жены с ребенком тоже осталась квартира. Сейчас я хочу продать свою квартиру. Должен ли я буду выплатить ребенку 25% от продажи? Считается ли это доходом? Если да то... могу ли я подарить своей матери эту квартиру?
Моя наследственная квартира. В ней прописан мой сын, сыну 8 лет. Сын проживает с матерью. .Я с его матерью в разводе, она в моей квартире не прописана. Я хочу уехать из города, могу я выписать сына и продать квартиру? И как это сделать?
