И правомерно ли заключение договора строительного подряда между строителем и городом-если город не оплачивает строительство?

Проблемы с строительством двухквартирного дома из-за неуплаты второго дольщика - правомерное действие Застройщика?

Мы вложили деньги в строительство двухквартирного дома. Оплату произвели в размере 100%. Срок сдачи дома в договоре обозначен 180 дней с даты поступления предоплаты. Но второй дольшик дома деньги не внес и на сгодняшний день Застройщик заморозил строительство, ссылаясь на неуплату второго дольщика. Насколько Застройщик правомерно поступает в данной ситуации ведь в договоре об этом ничего не гворится. Договор у нас строительного подряда со следующей оговоркой: договор заключается с целью исполнения обязательств Подрядчика по капитальному строительству с отделкой квартиры в малоэтажном двухквартирном доме блокированного типа, строительство которого производится в рамках договора долевого строительства двухквартирного жилого дома. П. 1.7. применяется только при строительстве квартиры в двухквартирном Блокированном жилом доме.

Читать ответы (1)

Возможность продления срока договора аренды земельного участка для строительства незавершенного индивидуального жилого дома

В 2009 году был заключен договор аренды земельного участка с администрацией района для строительства индивидуального жилого дома. До истечения срока договора аренды подано заявление в администрацию города о продлении срока договора аренды. На какой срок можно продлить договор если строительство не завершено и право собственности на незавершенный строительством жилой дом не зарегистрировано?

Читать ответы (1)

Расторжение трудового договора при строительстве объекта - правомерность в данном случае

При трудоустройстве на предприятие был заключен трудовой договор На период строительства объекта... до завершения строительно-монтажных работ. Я так понимаю, что данный договор является срочным. Строительный холдинг, в который мы входим, состоит из нескольких организаций. Данный объект был передан другой организации для дальнейшего строительства состоящей в холдинге. Всем работникам выдано уведомление о расторжении трудового договора, в связи с тем, что подрядчик расторг с нашей организацией договор на строительство. В настоящее время ведется СМР на объекте. Подскажите, пожалуйста, расторжение трудового договора в данном случае правомерно?

Читать ответы (2)

У меня возник такой вопрос: я являюсь заказчиком строительства многоэтажного дома.

У меня возник такой вопрос: я являюсь заказчиком строительства многоэтажного дома. Заключая договор аренды земельного участка под строительство с администрацией города, еще я заключил договор инвестирования в социальную и инженерную структуру города. Предметом является: "Инвестирование денежных средств в размере... в связи с заключением договора аренды земельного участка № ...при строительстве многоэтажного жилого дома по адресу.." Могу ли я отнести эти расходы как затраты на строительство?

Читать ответы (1)

Проблемы со строительством - отсутствие прав на землю и угроза сноса здания

Я, как физическое лицо, в апреле 2004 г. купил незавершенное строительство, договор прошёл госрегистрацию, выдано свидетельство. Далее я заключил договор аренды с администрацией города, получил разрешение на строительство и начал строить. Строительство завершено, в эксплуатацию введена в 2007 г только первая очередь. Но оказалось, что администрация утвердила план развития города, а оформление земли не закончила, землепользователь по прежнему Россельхозакадемия (земля федеральная). Договор аренды между мной и администрацией города признан недействительным. Районный и краевой суд отказали в требовании заключить договор с федеральным управлением. Прежний владелец незавершенного строительства имел договор аренды земли с городом. Готовится иск о сносе здания. Применима ли в данном случае ст.272 ГК РФ? С уважением, Геннадий.

Читать ответы (1)

Возможность подачи исков на выплату штрафа и компенсацию морального вреда при несоблюдении условий договора подряда

Был заключен договор подряда на строительство дома между 2 физ. лицами. Договор не выполнен в срок и строительство дома заморожено. При этом основная сумма по договору выплачена. Возможно ли подать в суд на выплату штрафа за нарушение условий договора (0,1% от суммы договора) и компенсацию морального вреда.

Читать ответы (1)

Проблемы с чистовой отделкой - Особенности договора участия в долевом строительстве и ответственность застройщика

Получила квартиру, но без чистовой отделки. В договоре-чистовая. Начинал строительство застройщик ООО"ИнертДобыча"/банкрот/, а закончил ООО ГК "Профит".Был заключен договор участия в долевом строительстве № 650/6 от 22 сентября 2011 года. По условиям договора застройщик обязуется за счет денежных средств участника, в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением третьи лиц построить объект. После получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, передать объект долевого строительства участнику в собственность, а участник обязуется уплатить застройщику цену договора и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Я свою часть обязательств выполнила в полном объеме.

Читать ответы (32)

Право на строительство и необходимые разрешения для торгового павильона - анализ ситуации

ООО заключило договор аренды с Администрацией города, и имеет право установить торговый павильон на участке 24 кв.м. Принято решение о строительстве павильона (нестационарный объект) своими силами. Имеет ли организация на это право, если нет лицензии на строительство? После строительства нужно ли согласование с пожарной инспекцией и СЭС?

Читать ответы (1)

Возврат задатка при отказе от заключения Основного договора - возможности цессионария по договору участия в долевом строительстве

Заключили Предварительный договор цессии по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома. Д договоре прописана передача задатка и прописано обязательства по заключению Основного договора. Возможно ли Цессионарию вернуть свой задаток при отказе от заключения Основного договора? Какие есть варианты для возврата?

Читать ответы (4)

Как вернуть деньги и расторгнуть договор с строителем при просрочке работ?

В ноябре со строителем (физ. лицо) был заключен договор о строительстве фундамента на моем участке. Срок строительства по договору 1 месяц. На сегодняшний день работы не окончены, просрочка составляет около двух месяцев. Договор лишь с подписями, без печати. Через сбербанк онлайн строителю были перечислены деньги за работу и материалы (в разные даты по запросу). Сейчас уже нет времени ждать окончания работ. Как правильнее поступить и вернуть со строителя все деньги? На данный момент мною составлено такое письмо о расторжении договора. Какие мои следующие действия, если он откажется возвращать уплаченную сумму?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59