Возможность налогового вычета или освобождения от налогов при покупке квартиры в долевую собственность - реальность для 20-летнего студента?
Может ли 20-летний студент очник, покупая квартиру в долевою собственность с родителями, получить налоговый вычет? Или хотя бы не платить налог с продаваемой им квартиры.
Если квартира, которую продают, была в собственности более 3 лет, то налог платить не надо. Что касается получения налогового вычета, то получение его возможно в том случае, если студент имеет постоянную работу, и ежемесячно платит подоходный налог. Налоговый вычет предоставляется в сумме , равной сумме его подоходного налога за год и раскладывается на несколько лет, пока не достигнет нужной суммы.
Спросить
Я продал одну квартиру в 2014 году и в том же году покупаю вторую. Слышал, что налог с продажи первой квартиры я платить не должен, если в том же году покупаю вторую.
А могу ли я получить налоговый вычет с покупки второй квартиры? И в какую собственность лучше ее оформить долевую или совместную?
Здравствуйте, Борис Игоревич.
Если кв-ра приобретается в период состояния в браке, то при отсутствии брачного договора собственность будет являться общей совместной. Во всех иных случаях, если собственников больше одного, это общая долевая собственность.
Теперь о налоге. При продаже налог платить не то чтобы не нужно, но размер его может быть меньше размера налогового вычета на покупаемую кв-ру. Т.е. происходит как бы зачет требований, но надо грамотно составить декларацию по форме 3-НДФЛ. Готов оказать в этом помощь.
С уважением.
СпроситьПродал доли свою и сына в квартире которая была в собственности меньше 3 лет, одновременно покупая квартиру большей площадью взаимовычитом погасил налог с продажи долей первой квартиры! Налоговый вычит с приобретеной доли сыну во второй квартире, больше налога с продажи первой квартиры! Остаток вычита 66000. Теперь взял ипотеку у сына опять большая доля. Прошу остаток вычита 66000 перечислить на погашение ипотеки. В налоговой получил отказ! На основание того что эти деньги он получит когда пойдет работать! Сыну 9 лет. На форумах читал что ребенок может получить вычит и 2 раз по наступлению совеишеннолетия! Так почему мне отказали я единственный родитель плочу налоги за двоих. Мать умерла!
При продаже квартиры, полученной в наследство, срок в собственности менее 3 лет, возникает ли налог и какой процент?. При этом покупаю квартиру дороже продаваемой на 1 100 000 рублей. Могу ли получить потом налоговый вычет? С уважением Нина Даниловна.
Здравствуйте,
Если квартира в собственности менее 3-х лет, значит будете платить налог НДФЛ 13 % с суммы свыше 1 миллиона рублей. Что вы покупаете взамен, значения не имеет.
Налоговый вычет получайте, если ранее этим правом не пользовались и если официально работаете и платите НДФЛ с зарплаты
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьДобрый день. Вопрос по имущественному налоговому вычету.
Муж с женой купили квартиру в 2017 году в равных долях в ипотеку. Жена хочет получить налоговый вычет, но муж уже воспользовался налоговым вычетом в 2010 году за другую квартиру. Ипотека на жене, по чекам за ипотеку платит жена. Жена получит налоговый вычет только за свою долю в квартире или есть возможность получить налоговый вычет с полной стоимости квартиры?
Ваша жена вправе получить налоговый вычет в размере фактически произведенных расходов на приобретение доли в квартире (но не более 1 000 000 рублей) и в сумме фактически произведенных расходов по уплате процентов по договору займа (но не более 3 000 000 рублей).
Спросить
Я владелец приватизированной квартиры.
Покупаю новую квартиру. Ранее налоговый вычет не получал.
Могу ли я получить налоговый вычет при оформлении в собственность новой квартиры.
Я продала квартиру-студию, которая находилась в собственности полтора года, сейчас покупаю квартиру большей стоимостью, но я пенсионерка. Должна ли я платить налог с продажи квартиры? Налоговый вычет я получить не смогу и.к. не работаю.
Если вы были собственником данной квартиры полтора года, то вам прийдётся оплатить налог, даже в случае, что вы являетесь пенсионеркой. Но воспользоваться налоговым имущественным вычетом имеют право все граждане Российской Федерации, получившие доход, облагаемый НДФЛ. В этом случае наличие официальной заработной платы у пенсионера значения не имеет. В наши дни налогооблагаемая база при сделках с продажей недвижимости уменьшается на фиксированную сумму в 1 млн. Вам понадобится заполненная декларация по форме 3-НДФЛ, пакет документов, подтверждающий продажу недвижимости (договор купли-продажи, расписка о получении средств от покупателя). Все это необходимо отнести в налоговую по месту регистрации до конца апреля следующего года. При необходимости налог оплачивается до 15 июля следующего за отчетным года. Налоговый вычет позволяет уменьшить базу, с которой будет рассчитываться налог — а не сам налог. Это означает, что 1 млн рублей необходимо отнять от кадастровой или фактической стоимости и только затем высчитать 13% от суммы. Порядок получения льготы:
Заполнить декларацию 3-НДФЛ
Предоставить в налоговую доказательства продажи квартиры
Дождаться проверки документов операционистом
Получить налоговый вычет в виде уменьшения налогооблагаемой базы.
Спросить
Здравствуйте! Интересует вопрос по поводу налогового вычета на покупку квартиры и налог на продажу.
Есть квартиры у давно не работающего пенсионера. Продав квартиру, придется платить налог, так как пользование ей меньше 3-х лет. Если купить другую квартиру, то можно будет оформить налоговый вычет и за счет этого не платить налог (ведь у пенсионера заработок будет только с продажи квартиры)? Каков срок с продажи квартиры и покупки квартиры, что бы воспользоваться налоговым вычетом? Год с продажи, например в апреле продал и есть время до апреля следующего года или именно тот год, в котором совершалась сделка до 31 декабря сего года?
Как оформляется это в налоговой - единовременно, продав и купив квартиру можно за раз оформить бумаги для налоговой, где указать данные проданной и купленной квартиры и сразу указать налог и вычет и их разницу или раздельно, что все равно придется вначале оплатить налог, а после получить этот налоговый вычет, с этого уплаченного налога?
Каков срок с продажи квартиры и покупки квартиры, что бы воспользоваться налоговым вычетом?
В одном налоговом периоде, то есть год текущий с 01.01 по 31.12..
Но он не работает, а потому вычетов здесь не будет.
Можно лишь отнять затраты на приобретение или 1 млн рублей.
Спросить
В 2013 году приобретена квартира в долевую собственность с использованием материнского капитала. Доли: супруг, супруга, несовершеннолетний ребёнок, совершеннолетний неработающий ребёнок (студент ВУЗа). Разумеется, дети за квартиру денег не платили, но являются дольщиками. С какой части стоимости квартиры могут получить налоговый вычет родители? Можно-ли оформить налоговый вычет со всей стоимости квартиры на одного члена семьи (мужа)?
, продавец прописан в продаваемой квартире?
Налог платится с продажи любого объекта недвижимого имущества, все остальные моменты, на которые Вы указываете, не имеют к этому никакого отношения. При этом в зависимости от срока нахождения в собственности предоставляются имущественные налоговые вычеты.
Спросить
Светлана, вычет предоставляется в размере 1000 000 руб., если Вы владели квартирой менее 3-х лет., если более трех лет, то налог не платите, т.к имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, полученной при продаже имущества (п.1 ст. 220 НК РФ). Удачи Вам!
СпроситьЯ продаю свою квартиру за 2.1 млн. руб.
Квартира в собственности менее 3-х лет, в тот же день я покупаю квартиру за 1 млн. руб.
Должна ли я платить налог? Или обращаться в налоговую?
Смогу ли я получить налоговый вычет за приобретенную квартиру?
Спасибо!
При продаже квартиры Вы должны будете заплатить налог 13% с 1,1 млн рублей, при покупку квартиры любой стоимости Вы можете получить налоговый вычет на сумму не свыше 1 млн. При Ваших цифрах после подачи налоговой декларации налоговая зачтет вычет и налог на сумму 1 млн руб и Вы должны будете заплатить налог со 100 тыс руб т.е. 13 000 рублей.
Спросить
