Обвинили меня в заливе соседки, но отвалившаяся труба могла быть старой более 30 лет
199₽ VIP
При закрывании основного вентиля в квартире отошла от стояка труба,, идущая ко мне в квартиру. Меня обвинили в том, что я залил соседку снизу. Виноват ли я по закону если она отвалилась из-за того что насквозь проржавела, замена стояка производилась тридцать лет назад?
нет не виноваты Вина УК, тк.к это общедомовое имущетво СТ 36 ЖК РФ
Они и обязаны востестить ущерб
Спросить
Нет вашей вины, если предъявят требования - доказывайте обратное - ст. 1064 ГК Стояки должны меняться управляющей компанией
Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда
1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.
Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.
(в ред. Федерального закона от 28.11.2011 N 337-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.
3. Вред, причиненный правомерными действиями, подлежит возмещению в случаях, предусмотренных законом.
В возмещении вреда может быть отказано, если вред причинен по просьбе или с согласия потерпевшего, а действия причинителя вреда не нарушают нравственные принципы общества.
Спросить
Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утв. постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 г. № 170), Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491) и Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354) обязывают управляющую (обслуживающую) компанию и ресурсоснабжающую организацию совершать определённые действия в Вашей квартире (проверять, ремонтировать, обслуживать всё инженерное имущество в квартире, предоставлять безопасные услуги) за плату, которую Вы исправно платите им по выставляемым ими квитанциям, добросовестно выполняя обязанности собственника жилого имущества, указанные в ст. 30 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ.
Труба не Ваша, она своевременно не заменена и вины Вашей нет. Отправляйте всех в УК и в суд.
Спросить
Согласно ст. 161 ЖК РФ - управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. В соответствии с п.5 Постановления Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491 (ПРАВИЛА СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ) В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
Вот эта граница ответственности от стояков до первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки.
Обратитесь к независимому эекспертту, составьте акт.
Спросить
Нет, Вы не виноваты. Здесь вина вашей УО. Ибо она ОБЯЗАНА ежегодно производить осмотр ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА (стояки и отводы с первыми кранами на них - это ОИ) и производить его ремонт. Этого УО, как я понимаю, НЕ ДЕЛАЛА.
Если дело дойдёт до суда - привлекайте УО.
Спросить
В данной ситуации вашей вины нет, предложите вашей соседке обратиться к управляющей компании с претензией о возмещении вреда, а если претензию не удовлетворят, то предъявить иск в суд, так как это имущество относится к общедомовому имуществу в соответствии с ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, потребуйте и вы от управляющей компании составления акта обследования разрушенной трубы, а в случае предъявления к вам требований , обратитесь в подразделение службы жилищного контроля и надзора с заявлением о проведении обследования и составлении заключения, подразделения этой службы есть в каждом городе
Спросить
Проржавела труба стояка ХВС в месте соединения с участком пластиковой трубы. Когда покупали квартиру пластиковый стояк уже был, год назад УК собиралась менять мет. Стояки и участки мет труб между перекрытиями, так как не смогли попасть в некоторые квартиры не поменяли. Труба отвадилась полностью и залила соседей, кто виноват?
В ванной проходят стояки холодной и горячей воды. Труба отходящая от стояка в квартиру перекрывается вентилем. Вентиль на трубе ГВС неисправен, не удается полностью перекрыть воду. Кто должен менять вентиль? Управляющая компания или собственник квартиры? Для замены вентиля необходимо отключать стояк и спускать с него воду, своими силами собственник квартиры это сделать не сможет.
В нашей квартире сорвало вентиль на отводе к стояку холодной воды (сгнила резьба на отводе, вентиль целый). Затоплено 4 квартиры снизу. Замена вентиля производилась 1,5 года назад НЕ специалистами управляющей компании. От нас подавалась заявка в УК на отключение центрального водоснабжения. Кто в данном случае возмещает ущерб нам и пострадавшим?
Добрый день, уважаемые юристы. Купили квартиру, повернули не тот вентиль при ремонте, затопили соседей снизу по щиколотку. В процессе разборок с представителем ЖКУ оказалось, что у соседей обрезана труба подачи горячей воды, а заглушка не стоит. У нас две трубы на холодную и горячую. Повернув не тот вентиль мы запустили поток воды соседям. В техпаспорте квартиры написано, что горячее водоснабжение центральное, по факту - газовая колонка. Налицо нарушение всех коммуникаций. Соседка требует от нас компенсации ущерба. Виноваты ли мы в том, что не поинтересовались состоянием трубы в квартире этажом ниже перед тем, как трогать вентили и обязаны ли мы выплачивать ущерб? И вообще, кто виноват в этой ситуации: ЖЭК, хозяйка квартиры снизу, мы?
У нас в ванной проржавел стояк, трубу прорвало и нам залило всю квартиру и соседям снизу, кто в этом виноват и кто будет возмещать ущерб.
Труба ХВС, идущая после вентиля от общего стояка, проходит по квартире (примерно 2 м) и входит в соседнюю квартиру, где ею пользуются. Собственник какой квартиры должен содержать и отвечать за этот 2 х метровый участок трубы: тот, у кого она проходит или тот, кто пользуется этой трубой?
В моей квартире сорвало вентиль перед батареей, который был установлен при замене батареи 15 лет назад (тогда перед батареей не было совсем вентиля), затопило мою квартиру и снизу. В итоге мне работу по замене вентиля слесари из управляющей компании сделали бесплатно, но стоимость самого вентиля, вернее двух, 1526 руб. управляющая компания отказалась возмещать. Законно ли? Ведь вроде вентиль считается общедомовым имуществом.
У меня лопнула труба полотенцесушителя, идущая по стояку. Залили соседей. Подскажите кто виноват? Квартиру купили весной 2013, с августа по ноябрь шел ремонт. Звонила в жек, т.к.полотенцесушитель не греет, труба холодная. Пришел сантехник, который пояснил, что трубы нужно менять, пишите жалобу и согласовывайте ее с соседями сверху и снизу, т.к.бим тоже нужно менять, но квартиры сданы в аренду, телефонов собственников квартиры нам не дали. А как быть теперь, соседи снизу затоплены, трубу зажимом временно починили, но как быть теперь? И кто виноват в затопе. Подскажите пожалуйста.
Соседи заключили договор о замене стояка со стороней организацией, стояк при этом находится в моей квартире, я предоставил доступ к этому стояку, в данный момент произошло пролитие квартиры расположенной снизу, причина самовольная замена стояка, суд присудил взыскать с меня и с соседей, заключивших договор ущерб. Вопрос: являюсь ли я виновным, если я договор о замене стояков не заключал? Предоставление доступа к стоякам может расцениваться как участие в замене стояка?
Потек стояк холодной воды на уровне нашей квартиры (топит соседей снизу). Дому тридцать лет, трубы никогда не менялись. Два года назад на кухне сделан капитальный ремонт. Мы не против впустить слесарей для замены трубы, однако опасаемся, что они сейчас просто устранят течь, а через какое то время снова придут и все расковыряют. Квартира приватизирована
Вопрос:
Могу ли я потребовать возмещение средств на ремонт квартиры после замены (ремонта) труб в стояке?
Можно ли потребовать замены трубы, а не ее ремонта?
