Ограничения доступа к доверенности на представителя в долевом строительстве - юристы застройщика отказываются предоставить копию
Юристы застройщика не дают мне копию доверенности на представителя, заключившего со мной от лица застройщика договор участия в долевом строительстве. Договор зарегистрирован уже 3 года назад в Регпалате. Теперь я хочу продать свою квартиру, и эту доверенность просит банк покупателя. Скажите пожалуйста, правомерны ли действия юристов застройщика? И зачем эту доверенность требует банк, ведь договор уже зарегистрирован в Регпалате? Перестраховываются?
Сделка уже совершена, доверенность в принципе не нужна, банк просто тянет наверное время. Раз в рег палате все зарегистрировано значит была доверенность и была действующая.
Спросить
Мне очень нужна Ваша помощь! Я оформляю ипотеку на квартиру своей подруги. Квартира ей была приобретена от застройщика по договору участия в долевом строительстве. Договор подписывался представителем застройщика по доверенности. Договор зарегистрирован в регпалате. Банк одобрил мне ипотеку при условии, что я предоставлю копию доверенности на представителя, подписавшего договор участия в долевом строительстве. Но юристы застройщика не дают копию доверенности ни мне, ни моей подруге (т.е. собственнице квартиры), ссылаясь на то, что договор уже как 5 лет назад зарегистрирован в Регпалате и там все документы были проверены. Правомерны или нет действия юристов застройщика? Или это банк просто перестраховывается? Заранее спасибо!
Договор долевого участия продавец и покупатель юридические лица. От покупателя подписывает договор представитель по нотариальной доверенности, вопрос, требуется ли ставить печать в договоре если у представителя есть доверенность?
Для приобретения квартиры в строящемся доме (ГК 2014 г.) и регистрации договора долевого участия в регпалате застройщик предложил оформить доверенность на своих сотрудников, а именно доверенность на регистрацию договора участия в долевом строительстве и регистрацию права собственности на квартиру сроком на три года. Вопрос: в каких целях застройщик просить предоставить доверенность на такой длительный срок и не опасно ли это для покупателя, также возможно ли разделить виды услуг для доверенности, т.е. одну - на регистрацию договора на месяц, например, другую, по завершению строительства, - на регистрацию права собственности. Спасибо.
Застройщик просит оформить доверенность на нескольких своих сотрудников для представления моих интересов в РОСРЕЕСТРЕ. но в доверенности очень смущает фраза, что доверенное лицо обладает правом прекращения действий по договорам участия в долевом строительстве. Для чего застройщику нужно такое право? И доверенность на три года. Я беру ипотеку, получается банк отдает застройщику всю сумму, и еще три года доверенность будет действовать для совершенно ненакомых мне физических лиц, и рассчитывать только на их добросовестность? Заранее большое спасибо за ответ!
При оформлении квартиры через ипотеку, застройщик выдал доверенность на ознакомление и для дальнейшего подписания у нотариуса. В тексте доверенности написано: в том числе регистрации расторжения договора участия в долевом строительстве, значит ли это, что мои представители могут расторгнуть договор участия в долевом строительстве без моего согласия?
Мы оформили договор на участие в долевом строительстве квартиры. Подали документы в регпалату для регистрации этого договора и оплатили стоимость квартиры. Регпалата отказала нам в регистрации договора на основании того, что на эту квартиру уже зарегистрирован договор долевого участия, кроме того она находится под судом. Что нам теперь делать?
Могут ли или должны ли храниться копии доверенностей ими выданных? И если хранятся, дадут ли мне копию этой доверенности на представителя, если я не являюсь ни представителем, ни доверителем, а я покупатель квартиры у застройщика действующего через представителя? Юристы застройщика копию доверенности не дают!
