Как получить зеленку на дачный участок под жилое строительство?
Как получить зеленку на дачный участок под жилое строительство?
Надо переводить землю из назначения дачный участок в участок под ИЖС, обратитесь в администрацию
СпроситьЯ собираюсь приобрести участок с начатым строительством (фундаментом). из документов имеется только разрешение на строительство (зеленка на дом), но Зеленки на землю нет, как утверждает продавец, что после окончательного строительства нужно будет получить зеленку на землю. Хотелось бы узнать на сколько это правомерно и придётся ли выкупать землю у администрации? Либо достаточно просто оплатить услугу за оформление документов?
Землю придется выкупать в любом случае. Хоть и без аукциона, но за реальные деньги по кадастровой стоимости.
Желаю удачи.
СпроситьТакая ситуация: мы купили в 2014 год садовый участок, и сделали сразу на будущий дом зеленку,. На данный момент дом построен, мы там живём,.Хотим оформить прописку., а в зеленке (Дом, назначение: нежилое). Незнаю как лучше сделать: переводить из нежилого в жилое, или оформить как новый дом, а тот на который есть зеленка под снос? Еще момент сейчас дом в два этажа, а по зеленке 1 этаж.
Здравствуйте Елена!
Для ответа на Ваш вопрос необходимо изучать имеющиеся документы. Обращайтесь к юристу/адвокату очно.
СпроситьПомогите решить задачу. Есть земля под ижс категории в 2.2. там стоял старый домик ветхий домик на него есть зеленка, домик старый снес, начал строить рядом новый дом Большего размера. Пока поставил только фундамент. Теперь хочу зарегистрировать этот будущий дом чтобы была зеленка, но разрешение на строительство нового дома не брал. Как мне оформить зеленку на дом, не имея разрешение на строительство и имея зеленку на старый домик? И на каком этапе строительства можно получать зеленку?
У вас вновь созданное имущество, подавайте в Росреестр заявление на прекращение права собственности на старый дом, заявление о регистрации права на новый, нужен также кадастровый паспорт на новый дом. Если потребуют разрешение - придется обращаться в администрацию - см. ст. 51 Гр.кодекса РФ
Спросить
Нужно ли получать зелёнку для бани, построенной на капитальном фундаменте, рядом с участком соседей?
Есть зелёнка на участок и домик, но нет зелёнки на баню. Построена баня в 1989 году в 30 см от границы участка соседей. Баня на капитальном фундаменте. Нужно ли получать на неё зелёнку?
Нет уже давно никаких зеленок. Некапитальные постройки можно не ставить на кадастровый учет не регистрировать право собственности на них.
Спросить
Здравствуйте, Иван.
Если строение стоит на капитальном фундаменте и неразрывно связано с земельным участком - является объектом недвижимости и подлежит постановке на кадастровый учет.
СпроситьХотим купить 1/8-дома, но зелёнки на землю нет, зелёнка есть на 1/8 дома. Как после покупки 1/8 части дома получить зелёнку на часть земли. Спасибо!
Покупаем участок в снт. зеленка имеется только на участок. На участке уже имеется строение. Как сложно нам будет получить самостоятельно зеленку на дом?
Я приобрела участок. Земля в аренде. Строительство мы начали без разрешения на строительство. Построили цокольный этаж и фундамент под баню. Разрешение нам не дают, т.к. участок в санитарной зоне кладбища. Как мне получить зеленку на землю по дачной амнистии.
Здравствуйте Ольга!
Обратитесь к юристу или адвокату очно с имеющимися документами. Необходимо изучать обстоятельства дела. Удачи!
Спросить
Можете. В настоящее время действует гаражная амнистия, которая вам позволяет оформить землю под гаражом в собственность бесплатно. За формированием участка обращайтесь к кадастровому инженеру, а за предоставлением участка в местную администрацию.
Спросить
В 2013 году построили дом собственными силами, без разрешения на строительство, в 2014 году получила зеленку на дом (по дачной амнистии), зеленка на землю тоже имеется. Сейчас хочу получить компенсацию на строительство мат. капиталом. Пенсионный фонд просит предоставить разрешение на строительство, правомерно это или нет?
Правомерно для подтверждения, что дом построен после возникновения права на материнский капитал.
Спросить
В соответствии с действующим законодательством со 2 августа 2010 года средства материнского капитала могут быть направлены на компенсацию затрат за построенный объект индивидуального жилищного строительства. Данное право возникает в соответствии с ч. 6 ст. 7 Закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных государственной поддержки семей, имеющих детей» по достижении трехлетнего возраста ребенком, в связи с рождением которого возникло право на материнский капитал.
На основании п. 1 ч. 1.3 ст. 10 указанного закона в случае направления средств материнского капитала на компенсацию затрат за построенный жилой дом необходимо предоставить копии следующих документов, засвидетельствованных в установленном порядке:
- свидетельство о регистрации права собственности на земельный участок;
- свидетельство о праве собственности на построенный объект, которые могут быть оформлены как на обладательницу сертификата, так и на её супруга;
- нотариально удостоверенное письменное обязательство об оформлении построенного жилого помещения в общую долевую собственность родителей и детей;
- документ, подтверждающий реквизиты банковского счета владельца сертификата.
Предоставление других документов данным законом не предусмотрено
Спросить
