У продавца земля на праве аренды, как и какие документы нужны мне покупателю и какие вопросы изучить?
У продавца земля на праве аренды, как и какие документы нужны мне покупателю и какие вопросы изучить?
Арендатор не вправе отчуждать имущества, которое не принадлежит ему на праве собственности. Здесь какая-то ошибка. Либо узнайте, возможно собственник земельного участка дал ему нотариальную доверенность на продажу данного имущества. В любом случае, это необходимо проверить, какое право на продажу имеет лицо, у которого вы собираетесь приобрести з/у
Спросить
обратитесь к арендодателю - муниципалам, скорее всего вам "продается" право аренды
Спросить
Хочу купить гараж. Все документы у продавца на гараж есть. Гараж в собственности. Земля в аренде. Договор аренды имеется. При оформлении гаража в собственность покупателю, аренда участка перейдёт? Или надо будет оформлять отказ покупателя от аренды? И смогу потом по амнистии оформить землю в собственность? Спасибо.
Здравствуйте, если позволяют условия первого договора аренды то сдать в субаренду, если не позволяют, то через суд обязать заключить с вами новый договор аренды на землю с администрацией.
СпроситьПланирую купить гараж в гаражном кооперативе. Сам гараж (постройка) находится в собственности, а земля в аренде у МУГИСО. Документы на гараж (постройку) есть у продавца на руках. Договора аренды земли нет. Нужно ли продавцу восстанавливать договор аренды земли перед выходом на сделку? Либо это не обязательно, и после оформления собственности на меня (покупателя) я могу самостоятельно заключить новый договор аренды?
Для вашей сделки не требуется договор аренды. Если договор аренды заключен с юридическим лицом, то с вами он не будет заключаться.
СпроситьРосеестр выдает документы продавцу и покупателю о переходе права собственности. Какие дальнейшие действия.? продавца и покупателя. С уважением.
Покупатель сообщает в УК и РСО о своем праве собственности на квартиру. Квитанции будут приходить на ФИО нового собственника.
Если у продавца отсутствует обязанность платить налог с полученного от продажи недвижимости дохода, то больше ничего делать не нужно.
СпроситьНеобходимо продать капитальный гараж. Сам гараж в собственности. Администрация города требует оформить документы на землю: аренда или выкуп. Оформлю документы на аренду земли под гаражом. Какие должны быть при этом действия продавца и покупателя гаража в отношении переоформления земли?
Продавец оформляет участок на себя, после чего происходит сделка КП земельного участка и гаража.
СпроситьКакие документы нужно предоставить продавцу и покупателю после совершении сделки купли-продажи в регпалату? Речь идет о покупке дома и участка земли находящихся в собственности продавца (2 месяца если важно). Обязательно ли присутствие продавца и покупателя в регпалате? Спасибо.
Вы можете сами представлять свои интересы при подаче документов в росреестр а можете делегировать свои полномочия вашим доверенным лицам, по доверенности, заверенной надлежащим образом
СпроситьЗемля принадлежит администрации муниципального района. Сейчас находится в аренде. Планируется отдать землю в аренду-как правильно оформить-Ссубаренду либо соглашение о передаче прав и обязанностей по договору аренды. Какие документы нужно приложить для сдачи в госреестр?
Начинать надо с возможности передачи в субаренду. Бывает, что есть запрет в договоре аренды либо с согласия арендодателя. Поэтому желательно показать юристу договор.
СпроситьГараж в собственности, хочу взять в аренду землю под ним, на данный момент земля в аренде ГСК. Какие действия, и документы нужны для заключения договора аренды с администрацией.
Нужно для начала заключить договор субаренды с ГСК, в обход ГСК договор не заключить., вступит в члены ГСК.
Спросить
Членом ГСК быть необязательно.
С документами на гараж обратитесь в администрацию для заключения договора аренды земли.
СпроситьДоговор купли продажи от марта 2003 года на несовершенолетнего ребенка, а договор аренды земли остался на продавцах. В реестр внесены как продавцы так и покупатель. Вопрос могут ли применить какие-то санкции к несовершенолетнему покупателю или его законым представителям, в связи с тем что не расстогнут договор аренды с бывшими арендаторами.
Добрый вечер. Никаких самцы не могут применить просто необходимо обратиться в местную администрацию переоформить земельный участок в собственность. Хорошего приятного вечера.
СпроситьЯ хочу продать мобильный маленький торговый ларёк,но покупателю, в земельном, сказали, что аренда земли останется на мне (продавце) по какому-то закону от 1 марта 2015 г, и что я не имею право переоформить аренду земли на покупателя. Как мне лучше поступить, помогите пожалуйста.
Нужно пробовать переоформить аренду на покупателя. Для этого обращайтесь в комитет по имуществу. Это в принципе, возможно.
СпроситьЯ продаю нежилое здание в Крыму, земля у меня в аренде на 49 лет, как переоформить договор аренды земли на покупателя. Документы украинские (договор аренды с поссоветом).
При продаже здания передайте договор аренды новому собственнику, пусть потом оформляет аренду в местной администрации.
Спросить
Вопрос не требует уточнения. Просто в Крыму каждый день новые правила. Мне сказали, что я должна сначала пройти все круги ада по оформлению земли по российским законам , получить новый кадастровый номер,переоформить договор аренды, только потом мне позволят совершить сделку.
Спросить
