В декабре продали квартиру 4 собственника, квартира в собственности меньше 3 лет договор купли продажи оформлен один но дольщики указаны все в марте купили другое жилье за эту же сумму, сейчас налоговая требует заплатить налог так как покупка совершена в 14 году, налоговый вычет теперь не действует. Как нам быть? Ведь прошло только 3 месяца прошло.

Напишите в налоговую инспекцию заявление об отсрочке уплаты налога.

Чтобы избежать уплаты налога необходимо было совершать обе сделки в одном налоговом периоде- т.е. в один календарный год. Почему вы говорите, что вычет не действует? Вам так в налоговой сказали?

Продажа квартиры в декабре вызывает налоговые проблемы - срок владения, налоговый вычет и требования налоговой

Продажа квартиры и покупка новой - как налогообложение влияет на собственников недвижимости?

В 2017 году три собственника квартиры, которая была приватизирована в 2016 году, продали по трем договорам купли-продажи доли квартиру в Москве. Кадастровая стоимость проданной квартиры 9 900 000 (девять миллионов девятьсот тысяч) рублей. Сумма в договоре купли-продажи каждой доли была 2 300 000 (два миллиона триста). Собственник 1/3 доли в этот же год купил квартиру в Московской области за 2 350 000 (два миллиона триста пятьдесят тысяч). Собственники двух других 1/3 доли купили квартиру за 3 700 000 (три миллиона семьсот тысяч). Из этих дух покупателей на одного было оформлено 2/3 доли (несовершеннолетний ребенок) на взрослого было оформлено 1/3 доли в новой квартире. Так как в один налоговый период они продали и купили недвижимость и при этом ранее не получали налоговый вычет с покупки, по произведенным расчетам налог должен быть не значительный, так как сумма налога должна быть уменьшена на сумму налогового вычета при покупке. В налоговой инспекции им предъявляют требование заплатить налог с продажи, а уменьшать налог на сумму налогового вычета с покупки не собираются. Подскажите, пожалуйста, верны ли были наши расчеты? Что делать в данной ситуации? Денег на уплату налога, который они требуют нет.

Читать ответы (9)

А так как сейчас не облагается налогом и возврат делается с 2 х миллионов имеем ли право получить налоговый вычет

Я хотеле бы спросить? Мы продали и купили квартиру, договор купли продажи от 7.12.2007 г., проданная квартира была в собственности меньше 3 лет, заплатили налог с продажи в июле 2008 г. Новую квартиру оформили в собственность в 2008 г. Получили налоговый вычет с покупки (с миллиона). А так как сейчас не облагается налогом и возврат делается с 2 х миллионов имеем ли право получить налоговый вычет с покупки и должны ли нам сделать перерасчет налога уплаченного с продажи? Спасибо.

Читать ответы (1)

Налоговая требует налог после продажи квартиры, купленной долей с дарственной распиской - как доказать фактическую куплю-продажу?

В 2012 году купили квартиру (долю), но чтобы не касаться других дольщиков, оформили договор дарения. Есть расписка в фактическом получении денег продавцом. Теперь квартиру продали (договор купли-продажи), и налоговая требует налог 13%. Если квартира в собственности более 5 лет, имеет ли право налоговая требовать налог? И если имеет, то можно ли приложить расписку, чтобы доказать, что по факту была купля-продажа? Сейчас квартиру продали дешевле, чем купили.

Читать ответы (1)

Если оформить налоговый вычет, то в налоговый фонд предприятия будет делать отчисления?

В марте 2008 г. я продал однокомнатную квартиру по ипотеке за 2 050 000 рублей (эта сумма указана в договоре купли-продажи квартиры), которую я имел в собственности 4 года и купил 2-х комнатную квартиру за 3 000 000 рублей (на эту сумму имеются расписки), которая была у хозяина в собственности менее 3-х лет, поэтому договор купли-продажи оформлен на 1 000 000 рублей. Прежняя моя однокомнатная квартира стояла на учете в налоговой и я платил налоги. Как эти сделки лучше отразить в налоговой декларации, обе ли квартиры нужно показывать, придется ли платить налог с прибыли и в каком размере? Если оформить налоговый вычет, то в налоговый фонд предприятия будет делать отчисления?

Читать ответы (1)

Продажа квартиры по реновации - Законно ли требование налоговой?

В 20 году получила квартиру по реновации жилья, город передал ее по договору мены. Новую квартиру продали и купили жилье в другом районе. Сейчас налоговая прислала требование заплатить налог с продажи реновационной квартиры. Это законно?

Читать ответы (2)

Какой налоговый вычет мы можем использовать в случае продажи комнаты в коммунальной квартире?

Мы с сыном являлись собственниками (по 1/2 доли) комнаты в 3 ех комнатной коммунальной квартире (в собственности менее 3 лет - приватизация декабрь 2016). В августе 2019 всю квартиру продали, был оформлен один договор купли-продажи на все 3 комнаты (4 собственника). В каком размере мы можем использовать налоговый вычет? По 500 тысяч как собственники одной комнаты или вычет делится на 4 собственников всей квартиры?

Читать ответы (2)

«Продажа доли в квартире - нужно ли платить имущественный налог?»

Моя жена владела долей в квартире 2 месяца. Продала долю вместе с другими дольщики по одному договору купли продажи. Квартиру получили все дольщики по наследству. Доля была продана за 250 тыс. Нужно заплатить налог. Имущественный налоговый вычет, связанным с продажей имущества поможет? Сумма дохода меньше 1 млн., налог составит 0 рублей.

Читать ответы (2)

Последствия возможного отказа компенсации при налоговом вычете на основе соглашения о неоделимых улучшениях жилищных условий

Купили квартиру по дду, в 2018 году оформили в собственность и через месяц продали, по договору купли продажи цена, что указана в договоре дду, и между сторонами составлено соглашение о неоделимых улучшений жилищных условий. Покупатель брал ипотеку. И направил документы на налоговый вычет 13 %, ему одобрили только на стоимость квартиры по договору купли продажи. На сумму соглашения улучшений условий отказали. Сейчас требует с продавца компенсацию в сумме 13% от соглашения. Грозит обратиться в суд. Какие последствия могут быть в такой ситуации? Спасибо.

Читать ответы (1)

Вопрос о получении остатка налогового вычета по процентам за 2015 год при продаже квартиры в ипотеку входит в налоговую

Я начала получать налоговый вычет с покупки квартиры в ипотеку 2 года назад. За 2014 год уже начали получать проценты по ипотеке и на 2015 год осталась небольшая сумма вычета по процентам. Но, в 2015 году мы продали эту квартиру и купили новую тоже в ипотеку (сумма продажи квартиры равна сумме ее покупки потому тут налог к уплате равен нулю). вопрос-насколько я понимаю, я могу сейчас получить остаток вычета по процентам за 2015 несмотря на продажу квартиры, но нужно ли это отражать в одной налоговой 3 ндфл-и сумму вычета к уплате процентов, и сумму продажи квартиры и сумму покупки? И как это все отражать-в каких графах. Спсибо.

Читать ответы (1)

Вопрос - Возможен ли взаимозачет налога при продаже и покупке квартиры в один налоговый период?

Вопрос: Я (муж) продал 1 комн квартиру за 2 млн руб по договору купли-продажи, купили квартиру 3 комн за 3,3 млн руб (договор вступления в жилищно-строительный кооператив оформлен на жену). Продажа и покупка осуществлена в один налоговый период. Можно ли получить взаимозачет по налогу с продажи квартиры и покупки новой?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59