Приобретение 1\\4 доли квартиры с использованием материнского капитала
Я хочу купить 1\4 долю у сестры материнским капиталом дольщики я, мама, и мой сын в 2010-11 году родила еще 2 детей общая площадь квартиры 51 кв. м.
ПФ не даст разрешение на эту сделку. если бы квартира вся перешла в вашу собственность . это другое дело. но есть ещё и доля бабушки.
Спросить
Решайте данный вопрос с пенсионным фондом. Может, есть смысл выкупить и мамину долю?
В любом случае, стоит решать не посредством вопроса здесь, а непосредственно в ПФР.
Всего доброго.
Спросить
Ситуация такая. У нас двухкомнатная квартира. 1/2 доли моя. 1/2 отчима. Прописана там ещё моя мама. И сестра (общий ребёнок мамы и отчима). У мамы есть материнский капитал. Сейчас я вышла замуж и хочу забрать свою долю. Может ли моя мама выкупить у меня мою долю материнскими капиталом? То есть, они мне отдадут деньги. А я перепишу на сестру и маму долю?
В соответствии со статьей 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" деньги материнского (семейного) капитала могут быть направлены на улучшение жилищных условий, но есть ограничения.
СпроситьЯ мать одиночка. Моему сыну 11 месяцев. В 2-х комнатной квартире прописано 4 человека: моя мама, я и мой сын и еще моя сестра. В квартире 2 собственника - я и моя мама. У мамы - 3/4 доли квартиры а у меня 1/в доля. Общая площадь квартиры - 52 кв.м. Нас собираются ломать и переселять. Квартира покупалась родителями в 60-х годах - кооператив. Вопрос: положено ли мне улучшение (увеличение площади) или отдельная квартира при переселении?
Отдельная квартира Вам при переселении не положена.
Если не признаны нуждающейся в содействии г. Москвы в приобретении (или в улучшении жилья) - то улучшение (увеличение жил. площади) не положено.
СпроситьКак быстро и без проблем, маме передать сыну долю в квартире?
Приватизировали квартиру в 2008 году, втроем: папа, мама, сын (двое других детей написали отказ от приватизации). 20 декабря 2014 года папы не стало, и 9 ноября 2015 года мама вошла в наследство. Теперь у мамы 2/3 доли квартиры, у сына 1/3 доли в этой же квартире.
Договор дарения доли, с заверением его у нотариуса и регистрацией права сына на долю в Росреестре. Между близкими родственниками налог на доход сыну платить не придется.
Спросить
Оформить договор дарения доли в праве собственности на квартиру.
Зарегистрировать переход права собственности в Росреестре.
-
По срокам это не более двух недель,
никаких налогов, только пошлина за регистрацию в Росреестре - 2000 руб.
Спросить
Здравствуйте, Владимир.
Проще это сделать путем оформления (и регистрации) договора дарения (обращение к нотариусу обязательно).
СпроситьСестра с сыном имеет по 1 доле в квартире приватизированной еще там есть иоя доля, доля моей дочке несовершеннолетней и доля моей мамы. Свою долю мама завещала мне, сестра просит купить ее долю и долю сына сыну 14 лет можно ли это сделать?
Если вы вступили в наследство и оформили право собственности на долю мамы, то препятствий нет, можете продать.
СпроситьПапа один собственник квартиры! Мама с папой разведены и моя сестра, папе никто. Мы хотим их выписать что делать? То есть маму сестру и ее сына сыну 1 месяц.
Скажите пожалуйста я хочу купить долю в своей квартире у сестры, третий собственник дарит свою долю моему сыну могу в таком случае воспользоваться материнским капиталом привыкупе доли. В квартире три собственника я,сестра и мать.
Да, можете выкупить долю в квартире используя материнский капитал, это будет улучшением жилищных условий. Нужно обратиться в пенсионный фонд за справкой о количестве денежных средств на счете материнского капитала и у нотариуса заключать договор на покупку части в квартире с продавцом.
СпроситьВ квартире 2 собственника - моя мама и родная сестра. Как проще получить в собственность эту квартиру спомощью мат капитала:
1. купить долю у сестры, а мама потом свою долю мне подарит
2.купить долю у мамы, а сестра потом свою долю мне подарит
3. сестра подарит свою долю маме, а я потом у мамы куплю квартиру
4. мама подарит свою долю сестре, а я потом у сестры куплю квартиру.
Выбирайте тот вариант, на который согласятся Ваши родственники. Для закона все равно у кого из родственников и в какой последовательности Вы будете приобретать жилье с участием
материнского капитала.
СпроситьУ нас 2-х комнатная неприватизированная квартира прописана в ней моя мама, я и мой сын 1 год. Мы хотим продать эту квартиру, использовать материнский капитал и купить квартиру в новостройке. Общая площадь квартиры 44,1 м 2. Как правильно это сделать?
1. Продать можно только то, что является вашей собственностью.
2. Поэтому квартиру необходимо приватизировать. Это можно сделать на вас и сына. Мама может отказаться от приватизации, а может и не отказываться. В последнем случае она постоянно будет фигурировать в сделках как продавец, а потом покупатель. И также это гарантия того, что родственники её не оставят без жилья.
В первом случае, такая опасность существует.
СпроситьПомогите, пожалуйста, решить проблему. Я проживаю в 3-комнатной квартире. Квартира в общей долевой собственности. У меня и моих детей в собственности 7/9 доли, у моей сестры - 2/9. Хочу продать свою долю и купить другую квартиру, но сестра не соглашается. Что нужно сделать, чтобы я могла продать свои комнаты без ее согласия. Жилая площадь квартиры 42 кв.м., общая - 65 кв.м., сестра проживает в изолированной комнате площадью 10 кв.м. Спасибо. С уважением, Наталья.
Здравствуйте, Наталья.
Ваша сестра имеет преимущественное право покупки. Вам следует обратиться к нотариусу, который оформит специальный документ - Извещение о продаже - и направить его заказным письмом с уведомлением - Вашей сестре. Если через месяц сестра не согласится купить Вашу долю за предложенную Вами цену - Вы вправе продать свою недвижимость любому другому покупателю за ту же цену. Согласие вашей сестры больше не потребуется, так как формальность по соблюдению ее права преимущественной покупки - Вы соблюли.
С уважением, адвокат Игнатенко И.В.
СпроситьМоему сыну 16 лет. На момент гибели его мамы, мы были в разводе, сын проживал с ней и её родственниками, по месту её прописки, где он и сейчас прописан. После её смерти, прошло 12 лет, сын проживает со мной по месту, моей прописки. В этом году родственники решили приватизировать квартиру (сейчас там прописаны: сестра моей бывшей жены, она и является квартирасьёмщиком, муж сестры, трое их детей один из них совершеннолетний и мой сын). Квартира четырехкомнатная, общая площадь 72 кв.м., жилой площади 45 кв.м.
ВОПРОС: Какую долю имеет мой сын, в этой квартире?
Если участвовать в приватизации будут все, то у вашего сына будет в собственности 1/6 доля. Никакого разделения по комнатам или кв. метрам при этом не происходит. Доля будет увеличиваться, если кто-то из проживающих в той квартире будет отказываться от приватизации. Отказ от включения несовершеннолетнего в число собственников при приватизации должен быть только с разрешения органов опеки и попечительства.
Спросить
