Как правильно указать в договоре дарения, если кредит выплачен, но регистрационная запись об обременении не погашена? Вопрос в связи с тем, что необходимо одновременно сдать в Росреестр заявление о погашении регистрационной записи об ипотеке и договор дарения долей квартиры (в связи с обязательством перед ПФР по выделению долей при погашении кредита с помощью материнского капитала)

Переход права собственности по договору дарения не будет зарегистрирован до тех пор, пока не будет снято обременение (погашена регистрационная запись об ипотеке). В договоре дарения ничего об обременении указывать не надо.

Этого указывать не надо. Ведь к моменту регистрации перехода права по дарению запись об ипотеке будет погашена. А вот указание на дарение в качестве обеспечения обязательства по МК желательно в данном договоре.

Как правильно оформить договор дарения долей квартиры, при наличии не погашенной регистрационной записи об ипотеке и обязательствах перед ПФР по выделению долей при погашении кредита с помощью материнского капитала?

Выделение долей несовершеннолетним детям после погашения ипотечного кредита, использованного материнским капиталом

Выделение долей детям после использования материнского капитала на погашение кредита. В 2013 г. мы использовали материнский капитал для частичного погашения ипотечного кредита. Сейчас кредит погашен полностью. Собираемся снимать обременение с квартиры и хотим одновременно выделить доли 2 несовершеннолетним детям. Можно ли это сделать одновременно, или надо сначала снять обременение? На основании какого договора выделяются доли? Спасибо.

Читать ответы (1)

Распределение собственности после погашения ипотеки, купленной до брака и погашенной частично средствами материнского капитала

Если квартира была куплена по ипотеке до брака, потом часть ипотеки была погашена средствами материнского капитала, с обязательством выделения долей, то как распределиться должна собственность после погашения ипотечного кредита?

Читать ответы (1)

Вопрос выделения долей в квартире, приобретенной в ипотеку и частично погашенной материнским капиталом

Имеется квартира, приобретенная в ипотеку. Родился второй ребенок и материнский капитал был использован для частичного погашения ипотеки. Сейчас встал вопрос выделения долей в этой квартире, необходим ли для этого нотариус? В интернете была статья, что с 2020 года при использовании материнского капитала нет необходимости заверять нотариально выделение долей. На данный момент квартира находится в залоге у банка. Если для выделения долей без нотариуса необходимо чтобы ипотека была погашена, то перед выделением долей погасить ее возможность есть.

Читать ответы (4)

Ситуация с погашением ипотечного кредита - как и где подать иск о признании права на недвижимое имущество?

При оформлении ипотечного кредита. Залогодержателем указали Продавца и банк (выдавший ипотечный кредит). Банк рассчитался с продавцом по ипотечному кредиту. Мы погасили кредит банку. Банк снял свое обременение. Регистрационная палата не снимает запись об ипотеке, требует предоставить заявление от продавца о погашении регистрационной записи об ипотеке. Продавец (Юр. лицо - год назад обанкротилось. ) нет представителя с юридическими полномочиями для снятия записи об ипотеке. В какой суд и на кого подавать иск О признании права на недвижимое имущество.

Читать ответы (1)

Договор дарения или соглашение - как лучше оформить выделение долей в квартире детям при погашении ипотеки с использованием

Скажите, если было оформлено обязательство о выделении долей в квартире детям, (ипотека была погашена с использованием материнского капитала), то необходимо составить договор дарения или можно составить соглашение? И что лучше сделать? Спасибо!

Читать ответы (1)

Как составить соглашение о выделении долей при приобретении квартиры с использованием ипотеки и погашении ее с

Приобрели с мужем квартиру с использованием ипотеки. Квартира в общей совместной собственности. Ипотека погашена с помощью материнского капитала. По условию мы должны выделить в квартире долю на ребенка. Обременение с квартиры уже снято. В Росреестре сказали, что нужно составить соглашение о выделении долей.

Читать ответы (1)

Ипотека погашена с помощью материнского капитала

Ипотека погашена с помощью средств матер. Капитала. Собственник квартиры мама. В ПФ сдано обязательство о выделении долей детям и супругу. Как выделить доли детям: договор дарения или соглашение о выделении долей. Нужно ли оформлять какой—то документ, если супруг отказывается от доли в квартире.

Читать ответы (1)

Выделение долей по ипотеке с использованием материнского капитала

Ипотека погашена средствами материнского капитала. Необходимо по обязательству перед ПФ РФ выделить доли всем членам семьи. Квартира оформлена на меня. Я нашла образцы соглашения о выделении долей всем членам семьи. Достаточно ли для ЦРП такого соглашения? Или еще необходим договор дарения?

Читать ответы (1)

Составление договора дарения доли в квартире детям после погашения ипотеки с использованием материнского капитала

Помогите, пожалуйста, правильно составить договор дарения доли в квартире детям (5-ти и 15-ти лет) после снятия обременения по ипотеке, т.к. было написано обязательство переоформить квартиру, ипотека погашена с использованием материнского капитала. Спасибо.

Читать ответы (2)

Запрос на образец договора дарения доли в квартире детям после погашения ипотеки материнским капиталом

Буду очень благодарна, если дадите мне образец договора дарения доли в квартире детям (после снятия обременения по ипотеке). Было написано обязательство переоформить квартиру, ипотека была погашена с использованием материнского капитала.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59