Как лучше решить вопрос с выкупом и перераспределением долей в квартире с участием несовершеннолетнего ребенка?

16.03.2014, 16:23

• г. Калуга

Имеется квартира, в ней 4 собственника (я, мой несовершеннолетний ребенок, сестра и мама). Отчим собирается выкупать доли (мою, ребенка и сестры). Чтобы продать долю моего ребенка, я ей должна взамен предоставить такую же долю. До этого момента все понятно все понятно. У меня возникло 2 варианта, как это можно сделать.

Первый. Мы с мужем по ипотеке приобрели в прошлом году квартиру, часть погасили материнским капиталом. Если к примеру я сперва продам свою долю отчиму, этим мы погасим ипотеку и я смогу дать дочери долю, вернее у нее и так будет доля, т.к. использовался материнский капитал. Возникает вопрос, не придерутся ли органы опеки, что у нее доля есть и еще ей надо предоставлять.

Второй вариант: Продаем две долю отчиму и одновременно приобретаем в новом строящемся доме квартиру, в котором я ей предоставляю долю.

Ходила в органы опеки, там девушка сказала, что они не консультируют и ничего конкретного не сказала, хотя у меня были при себе все документы на продаваемую квартиру и которая находится в ипотеке. Что делать не знаю, подскажите пожалуйста какой вариант лучше.

Лариса, г. Калуга.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Антюхин А.В. 4.6

16.03.2014, 16:46,

г. Новосибирск

Нужно получить согласие органов опеки и попечительство на продажу доли ребенка.

Спросить

Юрист

Бермас Л.В. 5.0

16.03.2014, 19:12,

г. Калуга

Это лучший ответ

Лариса, возможен и тот и другой вариант. По первому варианту, органы опеки не придерутся к тому, что вы и так должны будете оформить на ребенка долю. У меня была аналогичная практика получения разрешения. Второй вариант тоже имеет место быть.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 97 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59