Как правильно оформить право собственности на земельный участок - последовательность действий.

16.03.2014, 16:39

• г. Москва

Правильная ли у меня схема дальнейшего действия?

Дело вот в чем - Моя бабушка обратилась с иском к администрации о признании права собственности на земельный участок, который по ее мнению был приобретен ею в собственность в силу приобретательной давности (она ссылалась на то что с 1985 года пользуется этим участком добросовестно и открыто), но администрация возражала, ссылаясь на то что ч.1 ст. 234 ГК вступила в силу 01.01.95 г и то что срок давности не достигает 15 лет.

Так вот, для того чтобы участок оформить в собственность, нам надо обратиться сразу с иском в суд с заявлением об установлении факта открытого и добросовестного владения данным участком и после решения суда, просто оформить собственность или она сначала должна обратиться к администрации для присвоения кадастрового номера этому участку, далее с заявлением, чтобы оформить участок в собственность или в аренду. Если администрация откажет в этом, то уже обращаться в суд и в случае положительного решения суда следует зарегистрировать право собственности в Росреестре. Как быть? Как правильно подойти нам к этому делу, просто времени мало и приступать надо быстро. Помогите разобраться в четкой последовательности по нашему делу.

Спасибо.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Шпадырев А.А. 4.7

16.03.2014, 16:49,

г. Москва

Олеся, обращайтесь в суд, так проще и быстрее. Только возьмите письменный отказ администрации.

Спросить

Адвокат

Прозорова Е.В. 4.9

16.03.2014, 17:00,

г. Москва

Чтобы признать право собственности на земельный участок, необходимо, чтобы сам земельный участок существовал в натуре, то есть провести его межевание (согласовать границы), поставить на кадастровый учет. После присвоения участку кадастрового номера, а, следовательно, начала существования земельного участка как предмета правового регулирования - имущества, возможно заявлять в отношении данного имущества свои права на него. В том числе по схеме, которую Вы для себя избрали. Но кадастровый номер присваивается не в администрации, а в Росреестре (территориальном отделении по месту нахождения участка).

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 26 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO