Вот у меня такой вопрос я приобрел 1/2 долу в праве 4-х комнатной квартиры а вторая половина квартиры принадлежит другому хозяину мне достались 2 комнаты меньшего размера чем я покупал так и ко всему прочему мне не разрешают пользоваться балконом как мне восполнить на достающие кв метры и начать пользоваться балконом, пользование долями не определенно.

Вам придется обращаться в суд и устанавливать порядок пользования долевой собственностью - вы покупали не комнаты. а долю в праве долевой собственности и ранее установленный порядок пользования на вас не распространяется.

Как решить проблему с неравномерным распределением площадей и отказом в использовании балкона при приобретении доли в квартире?

Право на продажу комнаты, принадлежащей собственнику 1/4 доли, при наличии судебного решения о праве пользования всей комнатой

Квартира 2 х комнатная 42,9 кв.м в долях. 3/4 доли принадлежит мне,1/4 доля принадлежит другому собственнику. В 1 комнате 17 кв.м. принадлежит мне,2 комната 10,2 кв.м принадлежит другому собственнику. Хотя во 2 ком.3,4 метра принадлежат мне. Но суд присудил им проживать в этой комнате ичто бы я не чинила припятствий. Имеют ли права они продать как полностью комнату. Слышала что они могут через суд продать эту комнату, т.к. суд им установил права пользования полной комнатой. Как же тогда мои метры уйдут им.

Читать ответы (1)

Какой метраж комнаты учитывать - из соглашения или

Вечер добрый, подскажите, как правильно указать размер долей в договоре купли-продажи комнаты в коммунальной квартире если ранее было составлено соглашение о порядке пользования долями... вопрос-с соглашения-метраж комнаты или правоустанавливающий документ-размер зарегистрированных долей? Спасибо. И как в дальнейшем быть если по првоуст. Документам доля гораздо меньше, чем метраж комнаты, определенной по соглашению об пользовании. И надо ли ссылаться на определенную комнату по соглашению об пользовании при продаже другому лицу? Что в пользование покупателя переходит комната такая то, таково то метража?

Читать ответы (1)

Как указать размер долей в договоре купли-продажи комнаты в коммунальной квартире при соглашении о порядке пользования

Как правильно указать размер долей в договоре купли-продажи комнаты в коммунальной квартире если ранее было составлено соглашение о порядке пользования долями... вопрос-с соглашения-метраж комнаты или правоустанавливающий документ-размер зарегистрированных долей? Спасибо. И как в дальнейшем быть если по првоуст. Документам доля гораздо меньше, чем метраж комнаты, определенной по соглашению об пользовании. И надо ли ссылаться на определенную комнату по соглашению об пользовании при продаже другому лицу? Что в пользование покупателя переходит комната такая то, таково то метража?

Читать ответы (1)

Возможно ли потребовать компенсацию за недостаточные метры при определении порядка пользования квартирой?

У меня такой вопрос. Если при определении порядка пользования квартирой, в моем случае 1/3 доли в 3-ёх комнатной квартире, определена комната меньшего размера, чем я могла бы расчитывать, могу ли я потребовать компенсация за недостаточные метры.

Читать ответы (2)

Остается ли за мужем право пользования комнатой, если жена подарит ему свою долю в 3-комнатной квартире?

Порядок пользования долями, примерно соразмерными комнатам 3-комнатной квартиры, был определён судом. Мужу и жене была определена одна комната, так как их доли в сумме соразмерны этой комнате. Остальным трём сособственникам определены в пользование две оставшиеся комнаты. Если жена подарит мужу свою долю, то останется ли за мужем право пользования той комнатой или надо определять порядок пользования квартирой заново?

Читать ответы (1)

Или если будет говорить что не здаёт,а якобы просто разрешает жить своему родственнику?

Такая проблема. Живу в 2 ух комнатной квартире, которая разделена на 2 лицевых счёта.Одна комната приватизирована, вторая нет (в которой живу я с отцом). кухня, ванная комната и туалет в общем пользовании. Решение суда О определении прав общего пользование было заключено между нами и с предыдущем хозяином приватезированной комнаты. Сейчас хозяин приватизированной комнаты другой. Правильно ли я считаю, что теперь новому хозяину я могу не разрешать пользоваться кухней, ванной комнатой и туалетом? Так как теперь другой хозяин и нет решения суда о праве пользования с новым хозяином приватизированной комнаты. И может ли этот новый хозяин сдавать в найм жильё другим лицам без моего согласия, с правом общего пользования кухней туалетом и ванной? Или если будет говорить что не здаёт,а якобы просто разрешает жить своему родственнику?

Читать ответы (1)

Старейший собственник комнаты с балконом под угрозой выселения - как защитить его права?

В двух комнатной квартире два собственника, комнаты раздельные. Одна комната с балконом, вторая без балкона. Один из собственников в возрасте 81 года проживает в комнате с балконом. Второй собственник 42 лет хочет пользоваться комнатой с балконом и подал в суд на порядок пользования жилплощадью для того чтобы забрать у 81-го летнего жильца комнату с балконом в которой он проживает и переселить его в комнату без балкона. Второй владелец в квартире не проживает, а сдает ее в аренду как бы родственникам. Как не допустить переселения 81-го летнего жильца в комнату без балкона?

Читать ответы (3)

Правовые вопросы связанные с наследственностью и собственностью в случае нежилого проживания и проблем с соседями

Имеется доля в двух комнатной квартире (пол комнаты), по праву наследства от отца. Вторая половина комнаты принадлежит жене отца. Вторая комната другому человеку. Все собственники там не проживают и не оплачивают коммунальные расходы несколько лет. Жена отца бомжует и захламила всю квартиру мусором по пояс. Имеются психические нарушения. Найти никого из вышеперечисленных не возможно. Вопрос собственно вот в чем, можно ли в такой ситуации завладеть второй половиной комнаты и комнатой соседей. Или выкупить комнату соседей, но они несколько лет не появляются. Даже не известно живы ли все эти люди. Можно ли в одностороннем порядке решить все эти вопросы? Заранее благодарю. Прошу ответить на почту miss.epika@mail.ru

Читать ответы (1)

Чья комната? Формальные и фактические права собственности в многоквартирных жилых домах.

Знакомый купил комнату в 3-комнатной квартире, квартира на 3 хозяина. Одной из хозяек принадлежит 1/2 площади квартиры и она утверждает, что 3 метра в комнате знакомого принадлежат ей. Может ли такое быть? И как решить этот вопрос?

Читать ответы (3)

Варианты размена комнат в 3-х комнатной квартире, где одна комната закрыта и её владелец не живет в квартире

На какой вариант размена комнат в квартире можно рассчитывать, если в 3-х комнатной квартире только 2 комнаты принадлежат мне и отцу (одна комната его, другая моя), третья комната принадлежит другому хозяину и он не живет в квартире, продавать вместе отказывается, комната закрыта, на связь не выходит.

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59