Добрый день. У ИП заключен договор выкупа помещения с Департаментом мун. имущества на 5 лет. Денежных средств на выкуп у ИП нет. ООО Альфа предлагает ИП заем для выкупа имущества. Средства будут ежемесячно перечисляться на расчетный счет ИП в сумме и сроки согласно графика платежей. ИП обязуется передать выкупленное имущество ООО Альфа в счет погашения займа. Каким договором оформить сделку - договор займа или инвестирования? Будет ли заем процентным? Будет ли сделка квалифицироваться как купля-продажа?

Каким договором оформить сделку - договор займа или инвестирования?

Признание перечисления денег недействительным - возможность внесения требования Общества в реестр кредиторов

2. Общество для поддержания финансирования текущей деятельности, предоставило АО «Альфа» денежные средства по договору займа. На основании платежных поручений с расчетного счета АО «Альфа» обществу, являющемуся одним из участников АО «Альфа», перечислены денежные средства. В качестве основания платежей в платежных документах указано на погашение обязательств по договорам займа. Впоследствии данная сделка (перечисление денежных средств) была признана недействительной как сделка с предпочтением. Оцените возможность внесения в реестр требований кредиторов требования Общества. При положительном решении первого вопроса определите место требования Общества в реестре требований кредиторов.

Читать ответы (3)

Не был полностью возвращен займ, заключенный по договору на 36 месяцев, без процентов

Мною заключен договор займа в качестве займодавца. Займ полностью возвращен не был. По тексту договора указано: 1.1. "Займодавец" передает на условиях "Договора" "Заемщику" денежные средства в размере ZZZ рублей (далее по тексту – "Сумма займа"), а "Заемщик" обязуется возвратить "Займодавцу" "Сумму займа" в срок и на условиях "Договора". "Договор" является беспроцентным. 1.2. "Сумма займа" предоставляется "Заемщику" на следующий срок: 36 месяцев со дня подписания договора. 1.3. Способ передачи "Суммы займа": передача наличных денежных средств "Займодавцем" "Заемщику". Датой предоставления займа является дата передачи "Займодавцем" наличных денежных средств "Заемщику". 2.1. "Договор" вступает в силу с момента подписания и действует до момента полного погашения займа согласно "Графику возврата займа" (Приложение №1 к "Договору"). 3.1. "Займодавец" обязуется передать "Сумму займа" единовременно в момент подписания договора. 3.2. "Заемщик" обязуется осуществить возврат "Суммы займа" "Займодавцу" в соответствии с "Графиком возврата займа" (Приложение №1 к "Договору"), являющимся неотъемлемой частью "Договора". Могу ли я взыскать сумму Займа с данной формулировкой текста?

Читать ответы (20)

Датой заключения договора купли-продажи будет считаться дата заклчения договора дарения (август 2008) или же текущая дата?

Согласно статье 170 ГК РФ сделка, совершенная с целью прикрыть другую сделку, ничтожна,. К сделке, которую стороны действительно имели ввиду, с учетом существа сделки, применяются относящиеся к ней правила. Ситуация: договор дарения заключен в августе 2008 года. По признании договора дарения недействительным (вместо купли-продажи имущества стороны оформили его дарение) применяются правила о договоре купли-продажи. Датой заключения договора купли-продажи будет считаться дата заклчения договора дарения (август 2008) или же текущая дата? Спасибо.

Читать ответы (1)

Отказ СГУП в приватизации помещения ООО НЛМК - правомерность решения обсуждается

ООО «НЛМК», созданное в 02.04.1991 г. в процессе приватизации завода "СтальСтулДальшеСам", занимало нежилые помещения (ангар) на основании договора аренды с правом выкупа от 15.05.1991 г. (в последующем переоформленного на договор аренды от 11.02.1993 г.). Основные и оборотные средства завода "СтальСтулДальшеСам" были выкуплены в соответствии с планом приватизации (договор купли-продажи от 16.06.1992). В 1995 г. ООО "НЛМК обратилось в СГУП по продаже имущества с заявкой о выкупе помещений по цене, определенной в договора аренды с правом выкупа от 15.05.1991. СГУП отказал в удовлетворении заявки, указав заявителю, что ООО «НЛМК» в марте 1993 г. подписало дополнительное соглашение к договору аренды от 11.02.1993 г., согласно которому выкуп арендованного помещения не допускается. Правильно ли поступил СГУП отказав ООО «НЛМК» в приватизации данного помещения?

Читать ответы (1)

Как составить и заверить договор о внесении денежных средств в счет ипотеки и условия при передаче заемщиком квартиры

Ответ от 11.08.2014 08:51 Оформить внесение денежных средств договором, по которому Вы обязуетесь за подругу вносить денежные средства в счет ипотеки, а она обязуется после оплаты ипотеки вернуть Вам денежные средства с учетом процентов (либо без таковых). Дополнительно в договоре прописать условие, что заемщик в счет погашения долга может передать Вам квартиру, в этом случае все обязательства по договору займа будут считаться выполненными. Переход права собственности при этом будет оформляться договором отступного. Спасибо огромное. Подскажите, где данный договор можно составить и где его заверять? И если что то случится с заемщиком, в таком случае по окончанию ипотеки как это будет выглядеть?

Читать ответы (1)

Способ оформления сделки между фирмой и учредителем ООО для погашения долга.

Фирма должна учредителю ООО денежные средства. В счет погашения долга фирма оплачивает стоимость движимого имущества, приобретаемого учредителем для личного пользования. Единоличный учредитель он же и директор ООО. Как правильно оформить эту сделку: договором или протоколом собрания? Если договор, то кто его подписывает со стороны ООО?

Читать ответы (1)

Вопрос - облагаются ли каким-либо налогом суммы, снимаемые ООО со своего расчетного счета для погашения долга по договору займа?

Разъясните пожалуйста ситуацию. Между ООО и физическим лицом был заключен договор беспроцентного займа по которому физ. лицо перечислило на расчетный счет ООО денежные средства. Вопрос - облагаются ли каким-либо налогом суммы, снимаемые ООО со своего расчетного счета для погашения долга по договору займа? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как купить квартиру с использованием материнского капитала и наличных денег - оформление сделки

Как происходит сделка и передача денежных средств. Квартира покупается с участием мат. капитала + наличные денежные средства. Как правильно самим оформить сделку?

Читать ответы (2)

Статья, по которой возможно выкупление конфискованного имущества при аренде с последующим выкупом

Вопрос: Приобретено транспортное средство в аренду с последующим выкупом сумма ежемесячной арендной платы входит в сумму выкупа таким образом 65% арендованного имущества я выкупи. Но арендованное имущество было изъято конкурсным управляющим на какую статью я могу что частично конфискованное имущество было выкуплено?

Читать ответы (1)

Необходимость заключения договора купли-продажи при выкупе арендованного имущества согласно статье 624 ГК РФ

Согласно ст. 624 ГК РФ, в законе или договоре аренды может быть предусмотрено, что арендованное имущество переходит в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены. Вопрос: обязательно ли составлять при выкупе арендуемого имущества договор купли-продажи? Согласно нашему договору при передаче автомобиля в собственность арендатора стороны подписывают акт приема-передачи, являющейся неотъемлемой частью договора аренды с правом выкупа.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59