Проблемы при съезде с квартиры - хозяева требуют деньги за ремонт и уборку

Помогите нам пожалуйста! Мы съехали с квартиры 25 февраля 2014 года, т.к приобрели свой дом в г. Уфе. Платили во время до 25 числа каждого месяца по 10 тыс. рублей + 2 тыс. коммунальные услуги. Жили со старыми окнами, со старой деревянной дверью, мерзли, все закрывали одеялами, чтоб детки не замерзли (3 года и годик), сан технику меняли сами за свой счет. Никакого договора мы составляли, не через риелтора! Теперь с нас хозяева требуют 30 тыс рублей, за то,что мы срочно съехали, они не успели найти квартирантов, за ремонт (в комнате и коридоре протекала крыша и соответственно с пола до потолка пятна), в коридоре моя доча нарисовала ручкой (на той же полосе, где и пятно). Они поменяли окна на пластиковые, поставили хорошую дверь, поменяли унитаз (до нас был сколот), поменяли раковину на кухне (была старого образца желтая керамика). Да я соглашусь, что около плиты на стенке жирные пятна, но ведь это естественно, значит нужно было самим позаботиться, сделать фартук. Дома всегда было чисто, убрано, соседи подтвердят. А они сейчас, что только не хотят на нас повесить, говорят, что грязно. Ведь приезжали каждый месяц за деньгами, никогда слова плохого не говорили, все устраивало, стоило только нам съехать полилась грязь. Пожалуйста подскажите, как нам быть. Заранее спасибо.