Наша организация сдала в эксплуатацию жилой дом. почти сразу начала свою деятельность управляющая компания, которая требует с нас оплаты коммунальных услуг со всех квартир, с момента начала обслуживания, до подписания передаточного акта собственниками помещений. Должны ли мы платить за ком. услуги дома, который мы уже сдали в эксплуатацию, и какие нормативно-правовые документы это регулируют.

Гражданский и жилищный кодексы.

Обязаны ли мы платить за коммунальные услуги перед подписанием передаточного акта и как это регулируется законодательством?

Нормативно-правовые акты, регулирующие начисление оплаты за жилищно-коммунальные услуги

Какие нормативно-правовые акты регулируют порядок начисления оплаты за жилищно-коммунальные услуги? На какие виды коммунальных услуг (отопление, вода, тех.обслуживание, лифт) делается перерасчет квартплаты за время отсутствия жильца в квартире?

Читать ответы (1)

Я участник долевого строительства жилого дома который введён в эксплуатацию 30.12.2012 года.

Я участник долевого строительства жилого дома который введён в эксплуатацию 30.12.2012 года. Я получила письмо от застройщика о необходимости приёма объекта в течении 7 дней после получения письма (20.02.2012 г). Мною был подписан акт первичного осмотра квартиры (14.03.2012 г) в котором были указаны замечания о устранении недостатков (срок не указан). Управляющая компания по обслуживанию данного дома требует уплатить комунальные услуги за март - апрель, т.к. дом отапливается, работает лифт и сидит консьержка. Только после оплаты коммунальных услуг и подписания акта приёма квартиры управляющая компания выдаст ключи. Управляющая компания является доверенным лицом застройщика. Правомочно ли требование управляющей компании по оплате комун. Усл.?

Читать ответы (1)

Ситуация с подписанием акта приема-передачи в долевом строительстве

Я являюсь участником долевого строительства. Наш дом был введен в эксплуатацию. Застройщик ЛенСпецСтрой, без подписания договора с управляющей компанией (принадлежащей застройщику), настаивает до подписания акта приема-передачи, оплатить коммунальные услуги, т.к. в договоре есть пункт (произвести оплату расходов по эксплуатации Квартиры за 6 месяцев, исчисляемых со дня передачи Квартиры). Без данной оплаты коммунальных услуг, акт приемки-передачи застройщик подписывать отказывается! Вправе ли я требовать подписания акта приема-передачи без оплаты комм. Услуг за полгода или лучше согласиться на требования застройщика?

Читать ответы (1)

Обязанность оплаты коммунальных услуг в несданном в эксплуатацию доме при отсутствии проживания

Получил квитанцию об оплате коммунальных услуг в несданном в эксплаутацию доме. В коммунальные услуги входит уборка територии, вывоз мусора. В данном доме не проживаю, но при подписаннии предворительного акта приема-передачи для захода на ремонт, присутсвовала строка оплаты ком. услуг. Обязан ли я платить?

Читать ответы (1)

Вопрос о взимании оплаты за ранее не оплаченные услуги при заключении договора по обслуживанию многоквартирного дома в Симферополе

Добрый день! Крым, Симферополь, создана управляющая компания по обслуживанию многоквартирного дома. Хозяин квартиры находился в другом регионе и не мог заключить договор на обслуживание, оплату услуг не производил. При заключение договора необходимо ли оплачивать ранее не оплаченные услуги или оплата должна взиматься с момента подписания договора?

Читать ответы (1)

Вопрос о обязательности платежей жителей многоэтажных домов для совета дома и старшего по дому

Есть ли закон, заставляющий жителей многоэтажного дома платить совету дома и старшему по дому, или это должно быть добровольно. И вправе ли управляющая компания вносить эту оплату в структуру оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги?

Читать ответы (1)

Причины разделения счетов в исковом заявлении о разделении счетов по оплате коммунальных услуг и обслуживанию жилья

Какие указать причины разделения счетов в исковом заявлении о разделении счетов? Здравствуйте брат собственник не хочет платить за ком. услуги добровольно. Составляю исковое заявление в суд о о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, чтобы суд обязал ЖКХ заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья всем собственникам. Не пойму, как правильно указать причины, по которым должны быть разделены лицевые счета. Так и писать что ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, так как он считает что если он не проживает в квартире, значит, не обязан платить за ком. услуги (так говорит мой брат) или что он добровольно не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги? Но я знаю что по статье 249 ГК он обязан платить.

Читать ответы (8)

Разногласия между УК и Правительством РФ - когда наступает момент оплаты коммунальных услуг?

В УК утверждают, что момент оплаты коммунальных услуг наступает с момента подписания мною акта приемки квартиры от Застройщика, но в Постановлении Правительства РФ 354 от 6 мая 2011 прописанно, что моментом оплаты коммуслуг от УК для собственника является момент возникновения права собственности на жилое помещение. Вопрос-когда наступает момент оплаты за коммунальные услуги, выставляемые УК?

Читать ответы (2)

Нужно ли платить по 37 рублей с каждого человека за прописку?

Наша семья прдала квартиру и купила половину дома. В начале ноября сдали документы в Рег. Палату, но из квартиры не выписались, т.к. у нас имеются несовершеннолетние дети. Как только мы сдали документы в Рег. Палату мы сразу переехали в дом, где до сегодняйшего дня оплачивали коммунальные услуги по дому. Документы в Рег. Палате были 2 месяца. После получения документов, мы пошли выписываться из квартиры в жил. контору, но нам там сообщили, что мы должны предоставить квитанции об оплате коммунальных услуг за все месяцы по квартире. Обязаны ли мы оплачивать или новый собственник жилья? Нужно ли платить по 37 рублей с каждого человека за прописку?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59