Кто восстанавливает тех. документы?:1.Управляющая компания.2.ТСЖ. ТСЖ расторгает договор обслуживания с Управляющей компанией. Ук составила соглашение на расторжение договора. В нем нет пункта о передаче документов. Выяснилось что передавать нечего. Тех.документови паспорта не существует. Кто их должен восстанавливать? Каким образом обслуживающая компания может работать без них 7 лет?

Каким образом обслуживающая компания может работать без них 7 лет?

Обязана ли управляющая компания оплачивать расширение зоны обслуживания при заключении договора с ТСЖ?

Если ТСЖ заключило договор с управляющей компанией на обслуживание их жилого фонда, то управляющая компания должна оплачивать своим работника за обслуживание ТСЖ как расширение зоны обслуживания?

Читать ответы (3)

Спор о договоре обслуживания - кто прав - собственник или ТСЖ?

Я собственник нежилого помещения в многоквартирном доме. У меня заключен договор на обслуживание с Управляющей Компанией (не ТСЖ) . Было проведено очно-заочное собрание собственников недвижимости, на котором приняли решение разорвать договор с управляющей компанией и создать ТСЖ. О решении я проинформирован не был. Продолжал оплачивать квитанции от управляющей компании. Договор с ТСЖ на обслуживании заключить мне не предлагали. Документации о передачи обслуживания дома с Управляющей компании на ТСЖ не показывали. Сейчас ТСЖ выставляют счета без договора, и утверждают, что мой договор с управляющей компанией автоматически аннулировался после собрания собственников на основании Жилищного Кодекса. Грозятся отключить коммуникации, если я не стану оплачивать их квитанции. Подскажите, пожалуйста - кто прав в этой ситуации, и как мне поступать?

Читать ответы (2)

Управляющая компания игнорирует запросы на предоставление документации и отсутствует согласование цен

Управляющая компания не отвечает на запросы домкома на предоставление документов по обслужванию дома. Договора между жильцами и упр. компанией нет нет согласовния цен может ли упр. компания работать без договара между ним и собственниками.

Читать ответы (2)

Как расторгнуть договор с управляющей компанией, если они не могут выполнить условия (выселение жителей)?

Каким образов расторгается договор с управляющей компанией ввиду невозможности выполнения ею условий договора (жителей выселяют)? Каким документом фиксируется расторжение договора? Акт, допсоглашение?

Читать ответы (2)

Непростая смена управляющей компании - шансы и риски

1 июля кончился договор с управляющей компанией, они провели голосование, и объявили что продолжают обслуживать дома, правда протоколов еще ни кто не видел, у нас сейчас идет свое голосование по смене управляющей компании, бывшая управляющая компания без боя дом не отдаст, в конце месяца будем готовить протокол и передавать новой управляющей компании, какие шансы у нас сменить управляющею компанию и какие могут быть подводные камни?

Читать ответы (4)

Может ли ТСН заключить договор с управляющей компанией, чтобы управляющая компания взяла на обслуживание дом.

Может ли ТСН заключить договор с управляющей компанией, чтобы управляющая компания взяла на обслуживание дом.

Читать ответы (1)

Ответственность за нормативную температуру в квартире при отсутствии договора на поставку тепла

У управляющей компании, заключившей договор на обслуживание нашего дома нет договора на поставку тепла с ресурсо-поставляющей компанией. Деньги за отопление получает компания поставляющая тепло. Внутри домовые сети обслуживает управляющая компания. Кто должен отвечать за нормативную температуру в квартире?

Читать ответы (2)

Незначительная управляющая компания придется распрощаться с аварийным обслуживанием

Мы маленькая управляющая компания, в штате 1 сотрудник, в управлении 1 дом на 23 квартиры (нумд). Был заключен договор на аварийное обслуживание с другой управляющей компанией. Сейчас та компания настаивает на расторжении договора, а в нашем городе альтернативы нет. Насколько законны их требования по расторжению договора?

Читать ответы (2)

В доме установлен общедомовой прибор учета тепла (узел коммерческого учета).

Дом, в котором я проживаю, имеет статус ТСЖ. В доме установлен общедомовой прибор учета тепла (узел коммерческого учета). Обслуживающая Управляющая компания оплату за поставляемое в дом тепло берет с жильцов по установленным и утвержденным Мэром города нормативам. С поставщиком тепла Управляющая компания ведет расчет по показаниям прибора учета. Разница по оплате согласно заключенному договору между ТСЖ и Управляющей компанией на обслуживание дома должна перечисляться на расчетный счет ТСЖ, как излишне переплаченные деньги населением. В 2004 году Управляющая компания представила ТСЖ на рассмотрение дополнительное соглашение к договору на обслуживание, где выставило условие о направлении 50% излишне переплаченных денег за тепло членами данного ТСЖ в Управляющую компанию. Дословно пункт гласит так:" 50% полученных ресурсов направляются на оплату услуг Управляющей компании". Имеет ли право Управляющая компания выставлять такие требования ТСЖ, ведь излишне переплаченные деньги принадлежат членам ТСЖ, и это является экономией, которая получена за счет жильцов дома. Управляющая копания и так получает с ТСЖ оплату за предоставленные услуги.

Читать ответы (1)

Как оформить расторжение договора между компаниями - доп. соглашение или иной документ?

Каким документом оформляется расторжение договора между двумя компаниями. К примеру: компания кабельного телевидения хочет расторгнуть договор с телеканалом, предупредив компанию о расторжении за 30 дней, как прописано в договоре, а закрепить расторжение - доп. соглашением или иным документом?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Каким образом обслуживающая компания может работать без них 7 лет?

Киров - онлайн услуги юристов