Как разрешить проблему с двойным начислением за коммунальные услуги после смены УК

10 месяцев назад в нашем МКД было проведено собрание собственников по инициативе одного из жильцов. На собрании было принято решение о смене управляющей компании. Мы оплачивали счета выставленные новой компанией, но спустя некоторое время оказалось, что и старая компания выставляет нам счета за обслуживание, так как в протоколе собрания множество нарушений, а собрание инициировала не собственник. Жилищная инспекция при проверке выявила нарушения и рекомендовала провести повторное собрание. Теперь ситуация складывается таким образом. Старая компания выставляет счета с опорой на решений жилинспекции, новая продолжает выставлять счета, якобы по закону, по результатам собрания. Возможно ли подать в суд в связи с открывшимися обстоятельствами и отменить результаты собрания, учитывая нарушения и результаты проверки жилинспекции, если прошло уже больше 6 месяцев? И можно ли через суд вернуть деньги, уплаченные новой УК, если собрание было не легитимным?

УК организовала собрание жильцов многоквартирного дома, фактически на собрании не было и половины жильцов. Был составлен протокол собрания, где были установлены новые тарифы. В протоколе было отмечено, что присутствовало 58 % жильцов. Протокол подписали 5 человек. Действителен ли такой протокол?

В 2004 году с соседями по подъезду за свои деньги установили новую входную дверь с домофоном. С каждой квартирой был заключен отдельный Договор на техническое обслуживание домофона... Собственники квартир оплачивали услуги по техническому обслуживанию комплекта оборудования домофона (текст из договора) по квитанциям, присылаемым фирмой, установившей домофон. С ноября 2012 года эти квитанции перестали присылать, а в Общей Квитанции ЖКУ в разделе Прочие услуги появилась строка Содержание и ремонт домофонов. О каких-либо изменениях в договоре или решениях общего собрания собственников нас не уведомляли. Как можно исключить эту строку из общей квитанции и вернуться к прежней оплате или расторгнуть индивидуальный договор?

В апреле 2013 собственники дома провели собрание жильцов дома для установки козырьков. Деньги на счету были скоплены к ноябрю 2014, управляющая компания утверждает что собрание необходимо проводить заново есть ли срок давности протокола собрания жильцов?

Нам в квитанции за ЖКХ в декабре появилась услуга целевой взнос. Хотя общего собрания жильцов не было. Я на писал письмо в УК а именно: На основании действующего законодательства, прошу направить мне нижеуказанную информацию. Прошу пояснить появления строки в квитанцию по квартплате «целевой взнос». На каком основании без общего собрания жильцов ЖК РФ Статья 145, УК не рассылали жильцам бюллетени. По закону управляющая компания не вправе начислять «целевой взнос» по собственному желанию. Решение о начислении целевого сбора вправе принять только жильцы — на общем собрании. Голосов «за» должно быть не менее двух третей. Считаем не законно собирать деньги под такими названиями, нужно, чтобы общее собрание жильцов одобрили данную услугу «целевой взнос». Ответ от УК: В ответ на ваше заявления сообщаем, что ранее в адрес УК было направлено предписание Государственного надзорного органа на установку терморегулятора на системе ГВС. Ранее председателю совета многоквартирного дома была направлена согласование сметная документация на установку терморегулятора на предстоящем собрании собственников с определением источника финансирования в связи с отрицательным балансом на лицевом счете многоквартирного дома.

Наш дом по заявлению жителей перешел в другую управляющую компанию. Прежняя компания банкрот, но продолжает обслуживать дома. Мы перешли в другую управляющую компанию с 1 июля 2016 года. В июле пришли квитанции где мы оплатили остаток кварплаты. А сейчас в декабря старая управляющая компания выставляет счет за отопление за 2015-2016 года. Должны ли мы оплачивать эту квитанцию.

В августе 2013 г. два представителя фирмы Бонитет ходили по дому и собирали подписи жильцов о том, что они не возражают против бесплатной установки видео наблюдения в подъездах. В этом же месяце было установлено видео наблюдение. Объявлений о проведении собрания жильцов по поводу видео наблюдения не вывешивались, договора с собственниками жилья на данную услугу не заключались. С сентября 2013 г. ДЕЗ включил в квитанцию в перечень поставляемых услуг строку видео наблюдение от Бонитет в сумме 50 руб./месяц. 28.09.2013 г. я написал заявление в Бонитет об отказе в предоставляемой услуге, на что спустя 30 рабочих дней получил от них отказ. На обращение с жалобой в Роспотребназдор на Бонитет, нам посоветовали обращаться в суд, но сами на заседания суда вместе с ответчиком не явились, хотя обещали защищать интересы жильцов дома. С января 2014 г. ДЕЗ исключил из квитанции в перечне поставляемых услуг строку видео наблюдение от Бонитет, зато от фирмы Бонитет пришла квитанция о наличии задолженности в 50 руб. (за декабрь 2013 г. мною была произведена оплата услуги видео наблюдения) и было предложено до 10.02.2014 г. оплатить им уже 100 руб. Могу ли я не оплачивать услугу видео наблюдения, т.к. договор на данную услугу со мной не заключался? С уважением, Евгений.

В декабре 2016 года сделала платеж авансом за коммунальные платежи. С распечатанной платежной (по видам услуг) была согласна. В апреле 2017 года также пошла платить, но была неприятно удивлена в части введения дополнительных строк расходов, а именно строки "Антенна", которой не было. В жэке мне пояснили, что сумма берется с сентября 2016 года (!). Подняв все документы - платежки с сентября-данной строки там нет. Получается эту ПЛАТНУЮ услугу мне подключили в одностороннем порядке. Также у меня заключен договор с оператором "НТВ+" (спутниковая тарелка) с 2015 года о предоставлении услуг телевидения (имеется договор). Юристы УК отказываются убирать мне данную услугу, ссылаясь на Постановление Правительства №491 от 13.08.2006. Как мне составить правильно претензию об отключении навязанной платной услуги? Договор с "НТВ+" я им предоставляла? Они говорят "НУ И ЧТО, не хотите не смотрите...

На общем собрании жильцов многоквартирного дома-стоял вопрос о кап. рем.крыши за счет жильцов. На собрание пришло 30-35%.Собрание велось без протокола и голосования. Подписи собирались в другое время, ходя по квартирам. Законно-ли это? Могу-ли я не платить?