Право собственности на купленную квартиру в браке - наследование и возможность оформления при жизни

18.03.2014, 12:39

• г. Уфа

Квартира куплена в браке и оформлена правом собственности только на одного мужа. Имеют ли право после смерти мужа на эту квартиру двое его детей от первого брака? И в каких долях? Как я могу оформить квартиру при жизни. Чтоб после смерти мужа эта квартира не делилась между мной и его детьми от первого брака?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Пользователь

DELETE

18.03.2014, 12:53,

г. Санкт-Петербург

Наследуется только половина квартиры на троих (наследников первой очереди), другая половина будет являться супружеской долей и после смерти мужа не входит в состав наследства (ст. 1150 ГК РФ). У супруги будет, с учетом супружеской доли, 2/3 долей квартиры, а у его детей - по 1/6 доле (если нет иных наследников).

Дети от первого брака также являются наследниками.

Можно составить брачный договор с указанием того, что данная квартира является личной собственностью жены, или заключить соглашение об определении долей в квартире - по 1/2 доле, а в дальнейшем муж ее дарит жене.

Однако надо учитывать, что брачный договор может быть признан недействительным, если условия договора ставят этого супруга в крайне неблагоприятное положение.

С уважением.

Спросить

Юрист

Некрасов В.Ю. 4.8

18.03.2014, 19:53,

г. Уфа

Если умерший муж не оставил завещания, то его дети от первого брака наследуют на тех же основаниях и в том же объёме, что и иные наследники, т.е. нынешняя жена, дети от второго брака, и родители умершего, если есть.

Но необходимо помнить, что та жена, в браке с которой была приобретена квартира, уже является собственником 1/2, поэтому наследоваться будет не вся квартира, а только её половина.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 84 из 47 432 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59