Упрощение процесса регистрации договора дарения в росреестре - отсутствие необходимости предоставлять дополнительные документы

Был подписан договор дарения на квартиру. Документы были сданы на регистрацию в Росреестр. Было получено свидетельство на право собственности на одоряемого, но на договоре дарения стоит только печать о регистрации права собственности печати о регистрации договора дарения нет. Считается ли в этом случае действительным переход права собственности (договор дарения).

Документы для оформления договора дарения. На руках:

- Договор передачи квартиры (жилого помещения) в собственность от 1 июля 1993 г. зарегистрированный в БТИ

- Кадастровый паспорт

- Технический паспорт из БТИ

Для оформления самого договора дарения юрист сказал, что надо свидетельство о собственности, что самого договора не достаточно, нотариус говорит что не надо. Кто прав? Если договор дарения будет оформлен у нотариуса без свидетельства о собственности на основе имеющихся документов, его зарегистрируют в ФРС?

А основанием права собственности на долю в квартире является всё-таки "Договор передачи квартиры в собственность граждан" от 1993 г. или Свидетельство о регистрации ранее возникшего права, которое (основание)прописывается, допустим, в договоре дарения?!

Если такое Свидетельство не получалось собственниками, а ежегодно приходят налоговые уведомления на налог на доли. В уведомлениях сказано, что это собственность и указаны доли. Сведения в налоговую ежегодно подаются Росреестром? Значит, права должным образом зарегистрированы.

Значит при составлении Договора дарения нет необходимости истребовать "Свидетельство о ранее возникшем праве" на долю?

Основание права - Договор или Свидетельство? Что нужно указывать в Договоре дарения?

Я внимательно прочитал ответ данный юристом Харченко Ольгой Валерьевной по аналогичному вопросу. Хочу уточнить один момент. Привожу текст. Ответ от 03.11.2011 22:26 (отредактирован в 03.11.2011 22:28).

Галина, здравствуйте! Заключите с мамой договор дарения доли в праве собственности на квартиру. Вам потребуются три экз. договора, свидетельство о гос. регистрации права собственности (или св-во о праве на жилище) и его ксерокопия, заявление и договор передачи с ксерокопиями, кадастровый паспорт, выписка из домовой книги или ЕЖД.

С данными документами нужно обратитсья в Управление Росреестра.

Договор дарения совершается в простой письменной форме. Нотариальная - по желанию. Нотариус потребует бОльший пакет документов, которые Вам не потребуются для гос. регистрации.

С уважением,

Харченко О.В.

Что подразумевается под пунктом - заявление и договор передачи с ксерокопиями? Договор передачи между кем и кем? Либо договор передачи на момент приватизационных действий между муниципалитетом и приватизирующими... либо на момент отказа от доли между участниками текущей процедуры. Спасибо...

Я составил договор дарения на земельные участки. Надо ли для регистрации данного договора приложение из каких либо документов. Дарителю земля принадлежит на праве договора купли продажи и есть свидетельство о регистрации собственности. Надо ли указывать в договоре договора купли продажи как приложение или не обязательно, нужна ли стоимость земли и какие еще документы. Или достаточно простого договора дарения и все.

В договоре дарения земельного участка от матери сыну, необходимо ли указывать кадастровый номер и кадастровую стоимость земельного участка?

Для регистрации договора дарения в Росреестре обязательно ли нужно предъявлять кадастровый паспорт земельного участка?

Земельный участок имеет кадастровый номер, но на руках документа нет.

Договор дарения дома вступит в силу, если Росреестр говорит, что не регистрирует договоры дарения? Право собственности возникнет, если Росреестр не зарегистрирует договор дарения, но зарегистрирует право собственности? Свидетельство о государственной регистрации права собственности будет иметь силу?

Скажите какую дату нужно ставить на акте приема-передачи доли в праве собственности на квартиру при договоре купли-продажи доли? Сейчас договор находится на регистрации в Росреестре.

Ту же, что и сам договор или дату следующую за датой регистрации права собственности, т.е. когда получим договор из Росреестра?

Я покупаю квартиру у матери. Чистота сделки не интересует, доверяю. Квартира в собственности с 2012 года 1/2 по договору дарения, 1/2 по наследству. Какой минимальный пакет документов нужен? Можно ли самому оформить договор или нужно у нотариуса заверять и оформлять. Нужна ли выписка из ЕГРП и кадастровый паспорт, паспорт БТИ. Есть свидетельство о праве.

Хотели зарегистрировать договор дарения дома в Росреестре. После уплаты госпошлины и приема документов, работник продержав нас около 6 часов в Россрестре, наконец объявил, что в регистрации нашего договора будет отказано 13 апреля (договор купли продажи не такой как надо) и что нам надо обжаловать отказ в регистраци в судебном порядке. Больше ничего не пояснил. Как и куда обжалуется отказ Росреестра в регистрации договора дарения? Спасибо.