В таком случае зачем агенству и нотариусу док-ва ,что я являюсь наследником и брата?

После смерти отца в 1998г наследниками остались сестра и брат,подали в срок заявление о наследстве нотариусу,наследство состоит из двух домов,нотариус объяснил,что наследство делится поровну,половина одного дома одному из наследников и половина другого и т.д,на оформление не было денег,я с братом уехала на заработки в Грецию,через три года он погиб в дтп, я была на тот момент замужем и жила в греции,не обратилась с заявлением по поводу доли наследуемой братом по незнанию, год назад оформила договор с агенством недвижимости района по оформлению права наследования,за два объекта они запросили двойную цену,т,к таких денег не было,решила оформить сперва один из домов,в доверенности было указан дом ,в котором проживал отец,но агенство запросило новую доверенность,где надо указать и дом,в котором проживали мы с братом и выслать все док-ты,потверждающие,что я являюсь наследником братовой доли.вопрос:если оформляется право наследования отцова наследства,то это половина одного дома и другого половина, это значит св-ве о наследстве будет указано половина одного дома и половина другого? В таком случае зачем агенству и нотариусу док-ва ,что я являюсь наследником и брата? пожакуйста помогите разобраться,и как по закону правильно должен поступить нотариус в таких делах? очень переживаю,т.к затягивается оформление.спасибо.