Как приватизировать комнату в государственной квартире, где прописаны еще 7 человек?

199₽ VIP

Нет,поскольку приватизация производится по согласию всех зарегистрированных и включенных в договор соц.найма.Одну комнату в квартире приватизировать вы не можете.

Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I

"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"

Если вы будете признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий (ст. 51 ЖК РФ и ст. 49 ЖК РФ(, вы будете поставлены в очередь на общих основаниях.

Либо вы вправе предложить бабушке разменять квартиру на отдельные квартиры, если она откажется обратиться в суд.

п. 3 ст.72 ЖК РФ

3. Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении.

Алина, к сожалению приватизировать часть квартиры невозможно. Только с согласия всех проживающих членов семьи.

Договаривайтесь с бабушкой.

Если договоритесь, то приватизируйте после рождения ребенка, чтобы у ребенка тоже была доля в собственности.

Предлагаю вам договорится с бабушкой, все таки это родной человек, а так Вам необходимо что Вас признали нуждающимися. Удачи вам

Алина, Вы вправе встать на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий и в таком случае Вам будет предоставлено иное благоустроенное жилое помещение.

Квартира приватизироваться может только вся, без комнат, по общему согласию всех прописанных в ней. Что касается отдельной комнаты, то такая возможность не предоставлена ЖК РФ. Сначала приватизация, потом определение права пользования (выдел доли в виде отдельной комнаты). Которую и можно продать.

Подумайте о принудительном размене

Статья 72. Право на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма

[Жилищный кодекс РФ] [Глава 8] [Статья 72]

1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.

2. Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.

3. Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении.

4. Обмен жилыми помещениями, которые предоставлены по договорам социального найма и в которых проживают несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные граждане, являющиеся членами семей нанимателей данных жилых помещений, допускается с предварительного согласия органов опеки и попечительства. Органы опеки и попечительства отказывают в даче такого согласия в случае, если обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, нарушает права или законные интересы указанных лиц. Решения органов опеки и попечительства о даче согласия на обмен жилыми помещениями или об отказе в даче такого согласия принимаются в письменной форме и предоставляются заявителям в течение четырнадцати рабочих дней со дня подачи ими соответствующих заявлений. Предоставление заявителям решений органов опеки и попечительства о даче согласия на обмен жилыми помещениями или об отказе в даче такого согласия может осуществляться через многофункциональный центр.

5. Обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, может быть совершен между гражданами, проживающими в жилых помещениях, расположенных как в одном, так и в разных населенных пунктах на территории Российской Федерации. Обмен жилыми помещениями осуществляется без ограничения количества его участников при соблюдении требований части 1 статьи 70 настоящего Кодекса.