Как приватизировать земельный участок при доме, если нет выписки из похозяйственной книги?
199₽ VIP
У меня на праве аренды есть земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства. Я приобрела 1/2 жилого дома в 2005 году и в 2009 году оформила участок при доме в аренду. Дом введен в эксплуатацию в 1920 году. В настоящее время я хочу приватизировать этот земельный участок по закону о дачной амнистии. Выписку из похозяйственной книги получить не могу, т.к. в районном центре никогда такая книга не велась. В архиве данных, когда и на каком основании предоставлялся участок прежним владельцам дома начиная с 1920 года и по настоящее время нет. Могу ли я все же приватизировать участок и какие шаги мне необходимо предпринять дальше?. С уважением Елена Юрьевна.
Не можете приватизировать. Нужно чтобы все собственники обратились согласно ст. 36 ЗК РФ.
Спросить
Елена Юрьевна, здравствуйте
Если вы заключили договор аренды на участок, то это означает, что земля - муниципальная и в собственность бывшим владельца предоставлена не была. Поэтому приобрести ее уже в свою собственность сможете но на общих основаниях - за плату, установленную администрацией муниципального образования. но не выше кадастровой стоимости участка - смотрите ст. 36 Земельного кодекса.
Для приобретения участка в собственность вам и сособственнику дома нужно написать заявление в администрацию, приложить договор аренды, кадастровый паспорт на участок, свидетельство о праве собственности на дом (все в копии). Через 30 дней вам сообщат результата рассмотрения заявления.
СпроситьИмеется выписка из похозяйственной книги о том что в 2007 году есть запись о моих правах на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 5300. Хочу сейчас зарегистрировать права. Мне данный земельный участок выдается в аренду или в собственность?
В 1993 году по безплатнои приватизацие получил от селхозпредприятия в собственност дом. К дому имеется придомовой земельный участок. До 2007 года поселковым советом проводилось учет в похозяиственнои книге, где сведения о моем доме заносились в эту книгу. В данное время обратился в МО о предоставление выписки из похозяиственнои книге. Получил отказ: Основанием для выдачи выписки из позозяйственной книге является документ, подтверждающий закрепление за гражданином права на земельный участок (в том случае, если земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), выданный органом местного самоуправления до вступления в законную силу Земельного кодекса (30.10.2001 г.).
В связи с тем, что документ о закреплении права на данный земельный участок Вами не предъявлен (отсутствует), выдать выписку из похозяйственной книге на испрашиваемый земельный участок не предоставляется возможным.
Вопрос: обжаловать решение МО об отказе выдачи выписку из похозяйственной книге по закону РСФСР от 19.07.1968 о поселковом, сельском совете народных депутатов РСФСР по ст.11 п. 7. Вед книга была?
Может ли выписка из похозяйственной книги на земельный участок предоставленный в пользование до 2000 г. для ведения личного подсобного хозяйства служить правоустанавливающим документом для регистрации права на данный зу по дачной амнистии с 1 января 2017
Есть 2 земельных участка расположенных смежно, по документам. Фактически - как один участок. Большой (основной) и маленький (ранее был в аренде), С 2006 по 2007 год арендовался соседний (смежный) меньший по размеру земельный участок у города. Статус - ЭКСПЛУАТАЦИИ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛОГО ДОМА И ВЕДЕНИЯ ЛИЧНОГО ПОДСОБНОГО ХОЗЯЙСТВА. В 2007 году собственник большого участка, он же арендатор умер. До 2010 года аренду за маленький участок кто то платил. В 2014 году наследники продали большой участок. За маленький участок аренда больше не платилась. Как оформить аренду маленького участка для новых собственников?
Моя семья пытается оформить право собственности на старый дом и земельный участок под ним.
При жизни мои родители не смогли оформить право собственности (отец умер в 2004 году).
Я и мои родители были записаны в похозяйственной книге (в 1949 году).
Есть номер этой похозяйственной книги.
Нам необходимо получить выписку из этой похозяйственной книге по новой форме
(ФЕДЕРАЛЬНАЯ РЕГИСТРАЦИОННАЯ СЛУЖБА ПРИКАЗ от 29 августа 2006 г. N 146
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМЫ ВЫПИСКИ ИЗ ПОХОЗЯЙСТВЕННОЙ КНИГИ О НАЛИЧИИ У ГРАЖДАНИНА ПРАВА НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК)
В данной новой выписке существуют некоторые важные строки:
1) принадлежит на праве (вид права, на котором гражданину принадлежит земельный участок)
2) назначение земельного участка (указывается категория земель - земли поселений (для приусадебного участка) или земли сельскохозяйственного назначения (для полевого участка)) Вопросы:
1) данная новая форма выписки может быть применена к нашей старой похозяйственной книге от 1949 года или только для похозяйственных книг после 1990 года?
2) какие данные должны быть указаны принадлежит на праве собственности и назначение земельного участка?
3) может ли данная выписка быть приравнена к правоустанавливающему документу?
Если да, то какие данные в ней должны быть обязательно написаны?
Есть выписка из похозяйственной книги о наличии права пользования на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства от 1 июня 2001 года. Смогу ли я беспрепятственно оформить землю в собственность?
Есть выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства.
Выписка оформлена на умершего мужа. Муж умер в 2019 году.
Как оформить в собственность данную землю?
Я имею в долгосрочной аренде земельный участок до 2054 года (аренда у города). Цель использования: эксплуатация жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства. На участке располагается небольшой домик и огород.
Теперь со мной хотят расторгнуть договор аренды и забрать землю для госнужд. Предусмотрена ли в этом случае компенсация за земельный участок или только компенсация за дом?
Утерян договор купли-продажи дома - что делать в случае отсутствия выписки из похозяйственной книги?
Утерян договор купли-продажи дома. Есть свидетельство о праве собственности на земельный участок для приусадебного хозяйства от 1992 г и выписка из похозяйственной книги на этот участок. Но нет выписки из похозяйственной книги на дом, который расположен на этом участке и был куплен вместе с участком в 1975 году. Специалист из администрации МО говорит, что по дому нет ничего в книге И вообще все это было до ее рождения. Что делать?
