Проблемы с налоговым вычетом при общей совместной собственности квартиры с мужем - верно ли, что налоговая служба не принимает заявление о соотношении налогового вычета?

199₽ VIP

Минфин считает, что если написано заявление о распределении вычета, то свое право на имущественный вычет супруг(а) использовал и повторно получить вычет не может.

Верно, по умолчанию доли считаются равными. См. ст. 220 НК РФ. Вы подав заявление и не распределив доли приняли это правило.

Верно ли то что налоговая служба не принимает данное заявление? - да верно согласно ст. 220 НК РФ. Вы можете один раз подать заявление на налоговый вычет.

Вам надо было к заявлению приложить соглашение о распределении долей.

в Налоговом кодексе РФ не установлено такого понятия, как совместная собственность супругов, и не предусмотрено каких-либо особенностей или изъятия из правового регулирования режима общей собственности супругов в целях налогообложения имущества, находящегося в их общей собственности.

Реализация права на предусмотренный в подпункте 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ имущественный налоговый вычет не может ставиться в зависимость исключительно от правоподтверждающих документов, без учета правоустанавливающих обстоятельств, в частности от основания возникновения права собственности на соответствующее имущество налогоплательщика.

Таким образом, реализация предусмотренных в пункте 1 статьи 220 НК РФ общих правил применения имущественного налогового вычета при определении налоговой базы в системе действующего правового регулирования осуществляется с учетом правоустанавливающих обстоятельств, предусмотренных в Гражданском и Семейном кодексах Российской Федерации.

Когда свидетельство о государственной регистрации права на жилой объект оформлено на одного из супругов, правом на получение имущественного налогового вычета в связи с новым строительством жилого дома может воспользоваться любой из супругов.

Для получения имущественного налогового вычета оба супруга обязаны представить в налоговый орган по месту учета заявление о распределении суммы вычета в размерах соответственно 2 млн. руб. и 0 руб.

Второй супруг, не воспользовавшийся имущественным налоговым вычетом при покупке этого жилого объекта, вправе воспользоваться вычетом при приобретении другого объекта.

Однако, и ограничений по составлению такого соглашения, также не предусмотрено. Удачи

Уважаемая Хелена.

При приобретении имущества в общую совместную собственность размер налогового вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их письменным заявлением. В данном случае соотношение долей определяется собственниками по договоренности (при этом полный отказ от своей доли одного из собственников в пользу второго не допускается, но соотношение 99%:1% допустимо).

НФС действует правильно.