Как остановить процесс заселения и решить вопрос с выкупом комнаты в коммунальной квартире с дочерью?

398₽ VIP

Идите на прием в ДЖПиЖФ, пишите заявление о готовности выкупить комнату по рыночной цене.

Пишите заявление .Рассмотрят и в течение 30 дней дадут ответ.

Если бы вы стояли на очереди в качестве нуждающегося в улучшении жил.условий ,то можно было бы делать упор на разнополость.

Статья 58. Учет законных интересов граждан при предоставлении жилых помещений по договорам социального найма

[Жилищный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 58]

1. При предоставлении жилых помещений по договорам социального найма заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов, допускается только с их согласия.

СДЕЛАЙТЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ О ПОКУПКЕ

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ

(ред. от 02.11.2013)

Статья 432. Основные положения о заключении договора

2. Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.

Статья 435. Оферта

1. Офертой признается адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое достаточно определенно и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение.

Оферта должна содержать существенные условия договора.

2. Оферта связывает направившее ее лицо с момента ее получения адресатом.

Если извещение об отзыве оферты поступило ранее или одновременно с самой офертой, оферта считается не полученной.

Вернуться к вопросу можно срочно подав заявление о вашем согласии в ДЖП, Однако не факт. что теперь разрешат, тк время упущено.Не разрешат и откажут тогда в суд..

Вам не следует ждать , обратитесь с письменным предложением о выкупе комнаты по предложенной цене и подайте заявление официально, получите письменный отказ и оспаривайте в суде свое право на выкуп комнаты.

Статья 59 ЖК РФ. Предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире

1. Освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.

2. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.

3. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.

4. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 - 3 настоящей статьи, вселение в освободившееся жилое помещение осуществляется на основании договора социального найма в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом.

Я так понимаю, что Вы не признаны и не можете быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий? Чтобы определиться, больше или меньше нормы предоставления приходится на вас, надо понимать, какой размер общей площади жилого помещения приходится на Вас с дочерью, есть ли у мамы Вашей дочери жилплощадь (так как она тоже учитывается). Также важно, можете ли вы быть признаны малоимущими. Как Вы видите из ст. 59 ЖК РФ, если Вы не подпадаете под ч.ч. 1 и 2 ст. 59 ЖК РФ, то имеете право на выкуп по ч. 3 этой статьи. Тогда нужно срочно идти в УДЖП и подавать заявление о намерении выкупить. Если откажут, получать письменный отказ и обращаться в суд. Часть 4 статьи начинает действовать в том случае, если в квартире отсутствуют граждане, подпадающие под ч.ч. 1-3. Вы должны заявить о желании выкупа до вынесения Департаментом официального решения о предоставлении квартиры другим гражданам. Вам нужно и подать письменное заявление, и пойти на личный приём в УДЖП округа!