Проблемы с сожительством в муниципальной квартире - как защитить права мужа и детей от выселения?
Спасибо за ответы по вопросу №3586394 от 20,03,14. К сожалению вопрос прошел не полностью.
А история такая: Я, мои дети и моя мать прописаны в муниципальной квартире. Я проживаю здесь постоянно, дети с 2002 и 2009 годов. Мать проживает с частичными отсутствиями, например с 2010 не проживает в квартире совсем. Она частично оплачивает квартплату небольшими суммами.
Я оплачиваю квартплату и др.платежи полностью, содержу квартиру в порядке, делаю ремонты. Со мной проживает мой гражданский муж и отец детей с 2002 года. Он также оплачивает счета, ведет хозяйство и ремонтирует квартиру. Имеются свидетели о его проживании в виде соседей по лестничной клетке.
Проблема в том, что моя мать решила вернуться (у нас плохие отношения с давних времен). Она заявляет, что у меня права на проживание нет (я понимаю, что есть по закону, прошу дать ссылку на закон) и грозится выселить мужа. Он не прописан, мы не в браке официальном. Какие можно привести аргументы в его пользу на невысиление, т.к. уже были случаи в мое отсутствие его просили «с вещами на выход» правоохранительные органы. У меня проблемы со здоровьем, если мать будет выгонять постоянно гр.мужа, детей некому будет кормить. Получается надо идти в суд и что-то доказывать.
Статьей 67 ЖК РФ определены права нанимателя по договору социального найма. К таковым относятся:
1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:
1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;
2) сдавать жилое помещение в поднаем;
3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов;
4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения;
5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.
2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 1 настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.
3. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:
1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;
2) обеспечивать сохранность жилого помещения;
3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;
4) проводить текущий ремонт жилого помещения;
5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;
6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
4. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.
В Вашей ситуации все зависит от того, кто является нанимателем, кто был вселен в квартиру в качестве членов его семьи. Кто фактически проживает (не проживает) и по каким причинам и на каком основании. Наличие статуса члена семьи.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 85 из 47 432 Поиск Регистрация
Многодетная семья и право на жилищные субсидии - возможности и ограничения
Могут ли они без моего ведома продать свои доли в квартире?
Каковы права детей, если муж оформил дарственную на квартиру на свою мать и умер, и мы были в разводе?

Вопросы о прописке детей и возможности выселения отца из квартиры при смене статуса семьи
