Купили дом с земельным участком, который был в аренде у прежнего хозяина, на момент покупки аренда закончилась. Хотим приобрести этот участок в собственность, участок имеет ограничения в пользовании, так как под землёй проходит газовая труба низкого давления. Подали документы в администрацию, оценили участок очень дорого по меркам нашего района, добиться ничего не можем, кормят обещаниями.

Прежде всего вам надо получить в Росреестре кадастровый план земельного участка, где указана кадастровая стоимость этого земельного участка. В соответствии с законом РФ "Об оценочной деятельности" вы вправе требовать уменьшения кадастровой стоимости земельного участка. если она не соответствует рыночной. Для этого вам надо обратиться к организации. занимающейся оценкой недвижимости. которая является членом СРО оценщиков. На основании отчета об оценке оспаривается кадастровая стоимость в соответствующую комиссию при Росреестре или в суд. Удачи!

Проблемы при покупке земельного участка с истекшей арендой - ограничения и бюрократические сложности

Прошу разъяснить могла ли администрация района передать организации земельный участок находящийся в аренде.

В 2001 году купил металлический гараж. Договор купли продажи оформлен в администрации района города. Гараж находится на участке земли оформленным в аренду на 1 год с 1997 года. После покупки гаража, администрация района переоформила договор аренды на меня. Ежегодно договор аренды продлевался и за него уплачивалась арендная плата. В 2007 году администрация района потребовала освободить земельный участок, так как он якобы с 2000 года передан в безвозмездное пользование соседнему учреждению. Прошу разъяснить могла ли администрация района передать организации земельный участок находящийся в аренде. Аренда земельного участка, продление договора аренды и арендная плата подтверждается документально.

Читать ответы (1)

При продлении договорат аренды договортне прерывался как не со старым владельцем, так и не со мной.

В 2001 году купил металлический гараж. Договор купли продажи оформлен в администрации района города. Гараж находится на участке земли оформленным в аренду на 1 год с 1997 года. После покупки гаража, администрация района переоформила договор аренды на меня. Ежегодно договор аренды продлевался и за него уплачивалась арендная плата. В 2007 году администрация района потребовала освободить земельный участок, так как он якобы с 2000 года передан в безвозмездное пользование соседнему учреждению. Прошу разъяснить могла ли администрация района передать организации земельный участок находящийся в аренде. Аренда земельного участка, продление договора аренды и арендная плата подтверждается документально. При продлении договорат аренды договортне прерывался как не со старым владельцем, так и не со мной.

Читать ответы (1)

Как приобрести земельный участок, находящийся в аренде у частного лица

Хочу купить земельный участок. Участок принадлежит администрации города, но находится в аренде у человека. Он, типа хозяин сделал межевание, кадастровый план (вроде так называется) и ещё другие документы (тех условия на свет и воду, разрешение на строительство). Договор аренды с администрацией заканчивается в 2015 году. Как мне купить у него этот участок? Хозяин говорит, что достаточно договора переуступки прав аренды. Но у меня вопрос: ОБЯЗАНА ЛИ АДМИНИСТРАЦИЯ ЗАКЛЮЧАТЬ НОВЫЙ ДОГОВОР АРЕНДЫ? Не получится ли так, что деньги я хозяину отдам, а администрация участок мне в аренду (по истечении прежнего договора аренды) не даст? Спасибо!

Читать ответы (1)

Как оплатить использование земли после окончания аренды, пока идет строительство дома?

Мне давали земельный участок в аренду под индивидуальное строительство. Аренда закончилась стройка еще идет. Сказали аренду продлят когда дом будет достроен. Как оплатить пользование земли без аренды пока идет строительство?

Читать ответы (1)

Препятствия при подключении участка к газу - отсутствие разрешения владельца трубы

На моем участке который в собственности 3 года проходит газовая труба, низкого давления, частная. Участок без обременения, хочу подключиться к газу а хозяин трубы не дает разрешения.

Читать ответы (1)

Право требовать денежные выплаты за аренду земли с собственника газовой трубы

Купили земельный участок в садовом обществе, через весь участок проходит газовая труба высокого давления. Имею ли я право требовать у собственника тубы денежные выплаты за аренду земли по которой проходит труба.?

Читать ответы (1)

Выкупленный земельный участок с аммиачным трубопроводом - возможна ли аренда от хозяина?

После 10 лет аренды земельного участка для с/х использования, он был выкуплен в собственность. На этом участке проходит аммиачный трубопровод около 1 км. Возможно требовать у хозяина трубопровода аренду за этот участок. До этого утот участком владела администрация района.

Читать ответы (5)

Как решить спор о земельном участке исторического дома - возможности через суд и необходимость искового заявления

Я купила дом, а земельный участок в аренде у прежнего хозяина. Я написала заявление в администрацию города на аренду данной земли, но админ-я отказала, так как земля уже находится в аренде. А бывший хозяин не хочет мне передавать землю, требует с меня деньги. Как мне решить этот вопрос? Может через суд? Только кокое исковое мне надо написать?

Читать ответы (2)

Возможность оформления доверенности арендатором земельного участка или оформление аренды на новых владельцев

Хотим приобрести земельный участок, который по договору находится в аренде. Имеется кадастровый паспорт земельного участка, акт приема-передачи земельного участка, постановление администрации. Подскажите, может ли арендатор земельного участка оформить на нас доверенность, по которой в дальнейшем мы сами сможем распоряжаться этим земельным участком или как оформить аренду на нас.

Читать ответы (1)

Стоит ли ООО продлить аренду земельного участка без аукциона после окончания договора?

Хотим взять в аренду земельный участок у администрации под не капитальное строительство, ранее данный участок находиляся в аренде у неизвестного нам ООО, договор аренды закончился в 2015 году, на участке ничего нет. Имеет ли право это ООО продлить аренду без аукциона?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблемы при покупке земельного участка с истекшей арендой - ограничения и бюрократические сложности

Славянск-на-Кубани - онлайн услуги юристов