Сдаю квартиру в Москве по доверенности, заключили договор с жильцами на 11 месяцев. Договор нигде не регистрировали. Как заплатить налоги и сделать жильцам регистрацию?

Андрей, для временной регистрации жильцам необходимо собственнику квартиры или лицу по доверенности с соответствующими полномочиями и жильцам обратиться в паспортную службу управляющей компании в Москве с соответствующим заявлением. Для уплаты налогов необходимо подать декларацию по месту жительства

Сдаю квартиру в Москве по доверенности - налоги и регистрация для жильцов

Кто несет ответственность перед третьими лицами и жильцами, в случае повреждения коммуникаций и нанесения ущерба жильцам или дому.

Я являюсь собственником квартиры, как физическое лицо. Сдаю в долгосчрочную аренду квратиру юридическому лицу, которое использут его по своему усмотрению. Мой арендатор переоборудовал квартиру под мини-бассейн. Кто несет ответственность перед третьими лицами и жильцами, в случае повреждения коммуникаций и нанесения ущерба жильцам или дому.

Читать ответы (1)

Налоговая проверка - Проблемы с недекларированной арендой квартиры и подделанным договором найма - как обезопасить себя?

Я сдаю квартиру 2-ой год, налог не платила в 2013 году и договора не было, в 2014 году заключила договор найма, указав в нем меньшую сумму за сдачу квартиры, чтобы налог заплатить меньше. Но тут пришла налоговая к жильцам они отксерили договор найма, их паспорта и еще взяли письменные показания с них, жильцы с испугу сказали что снимают 2 года квартиру и боюсь что и назвали настоящую сумму, не как в договоре, что мне теперь делать?

Читать ответы (1)

Задолженность застройщика препятствует заключению договора с Водоканалом - что делать жильцам в новостройке в Архангельске?

Архангельск - новостройка (13 этажей,1-2 во владении у юрлиц размещены магазины, с 3 го по 13 й жилые квартиры - 50 кв). На стадии строительства был заключен договор между застройщиком и Водоканалом, произведено временное подключение дома, дом был сдан 30.10.2015. Застройщик не оплатил порядка 3 млн рублей по договору и в настоящее время банкрот. Водоканал не заключает договор с жильцами без погашения долга застройщика жильцами - около 2 млн 900 тысяч рублей. Что правильно сделать жильцам.

Читать ответы (3)

Как решить ситуацию, если жильцы отказываются выезжать из квартиры, несмотря на истечение доверенности и желание продать квартиру

Я сдала квартиру отца по доверенности с 07.07.2017 доверенность отца закончилась 23.07.2017. С жильцами заключила договор на 11 месяцев. Отец решил продать квартиру, но мой договор с жильцами ещё не истёк, а доверенность истекла. Жильцы выезжать отказываются, ссылаясь на договор. Как возможно решить данную ситуацию, не прибегаю к подачи в суд. Жильцы не сильно порядочные, регулярно задерживают оплату на 3-4 дня, последний месяц оплатили не в полной объеме, ссылаясь на отсутствие денег.

Читать ответы (1)

Обанкротившаяся строительная компания не передала квартиры жильцам без акта приема-передачи

Строящая компания обанкротилась, не передав квартиру жильцам по акту приема-передачи. Договор с управляющей компанией не составлен со всеми жильцами, но дом УК обслуживала, как можно взыскать с жильцов, с которыми не были заключены договора коммунальные услуги?

Читать ответы (1)

Бесплатная сдача жилья безвестным жильцам - риск потери статуса на бирже

Я стою на бирже и сдаю квартиру. Договор с жильцами заключил (безвозмездное пользование жилым помещением). Меня снимут с биржи если узнают?

Читать ответы (1)

Права и обязанности хозяина комнаты и арендаторов в коммунальной квартире - когда сдавать комнату в аренду

Скажите пожалуйсто: должен ли хозяин комнаты советоваться с остальными жильцами камунальной картиры когда свою комнату сдает в аренду жильцам? Какие есть права у арендаторов по отношению к основным жильцам? Как выселить пьющюю компанию с сьемной комнаты комунальной квартиры? Большое спасибо!

Читать ответы (1)

Незарегистрированная аренда квартиры - какие могут возникнуть проблемы с налоговой службой?

Мы сдавали свою квартиру. С жильцами составили договор, квартиру они снимали около 10 месяцев. (Договор не регистрировали) Сейчас в квартире никто не проживает, уже несколько месяцев. Могут ли у нас возникнутьвопросы с налоговой службой (соседу обстоятельство сдачи жилья покоя не дает)

Читать ответы (2)

Сдаю квартиру приезжим из Узбекистана - оформление регистрации и НДФЛ через работодателя - какие риски для арендодателя?

Сдаю квартиру приезжим из Узбекистана. В связи с изменениями в миграционном учете с 09.07.18 их работодатель (юридическое лицо) предлагает заключить договор аренды помещения с оплатой НДФЛ и оформлением временной регистрации моим жильцам. Оформление временной регистрации по адресу моей квартиры и осуществление выплат НДФЛ за сдачу жилья произведут сами на основании договора, мне никуда ходить не надо. Какие негативные последствия могут быть для меня, как для арендодателя? Действительно ли по договору аренды организация может выплачивать НДФЛ за меня и оформить временную регистрацию жильцам? Какие моменты мне следует предусмотреть в договоре аренды? Спасибо.

Читать ответы (3)

Иск о возмещении вреда материального, причиненного квартиросъемщиками без договора и актов приема-передачи

Есть ли практика судебная, по удовлетворению исков о возмещении вреда материального, причиненного жильцами (квартиросъемщиками) без договора и актов приема-передачи жилого помещения жильцам?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59