В СниПе 62 г расстояние принимается для городов от красной линии застройки. За много лет границы города изменялись, и юридический адрес в настоящее время у объекта - город. Нормы не распространяются на проектирование трубопроводов, прокладываемых на территории городов. Как быть с красной линией?

Оспорить красную линию застройки

Возможность аренды земли между красной линией и линией застройки

У меня частный дом. Расстояние от линии застройки до красной линии 9 метров. Я обустроил палисадник по всей фасадной линии между соседними участками на расстоянии 3 метров. Сейчас появилась жалоба: выездные ворота должны быть на линии застройки. А не быть на одной линии с забором палисада. Так диктуют Правила застройки в городе. Есть иное решение? Как взять в аренду (собственность) землю между красной линией и линией застройки?

Читать ответы (1)

Возбуждение гражданского иска о сносе строений рядом с ГРС на территории города

Возбуждён гражданский иск о сносе строений рядом с ГРС (газораспределительной станцией) на территории города с обвинением в нарушении охранной зоны. Но сам объект ГРС-1 не имеет права нахождения на территории города по СНиПам на проектирование магистральных газопроводов. Границы территорий города менялись. СНиП 2.05.06-85*, СНиП 2-45-75 и СНиП 2-Д-10-62. Объект 1962 года. Правомочно ли возбуждение иска?

Читать ответы (1)

Юридический адрес объекта - город. Означает ли это нахождение объекта в черте города?

Читать ответы (1)

Проблема с постройкой нового дома на участке в городе из-за совпадения красной линии с линией застройки и отказа от архитектора

В городе приобрели участок 12 соток со старым домом, теперь за этим домом хотим построить новый дом. Но проблема в том, что красная линия совпадает с линией застройки, так строили раньше, а мы хотим сделать отступ 7 м от красной линии и перенести линию застройки вглубь, так сделали многие застройщики нашей улицы, по ее словам, они построили незаконно и успели узаконить по дачной амнистии. (расстояние от дороги до дома 3 м, от тротуара до дома 0,5 м), но мы от архитектора получаем отказ, т.к должны строиться именно на этой линии. Она предлагает нам построиться по старому плану земельного участка, а вводить дом по дачной амнистии, которая заканчивается 1 марта 2015 г. В отказе пишет: Линии регулирования застройки на земельных участках, обращенных к красным линиям основных улиц, должны совпадать с красными линиями основных улиц. Отступ фасадов зданий от линий регулирования застройки, обращенных к красным линиям основных улиц, не допускается, значение отступа здания от линии регелирования застройки следует принимать 0,0 м. Но в правилах отступ от краной линии не менее 5 м, а на краной линии только можно строить забор. Подскажите, что делать?

Читать ответы (1)

Исчезает пункт о застройке за линией регулирования в Нижневартовске - что это значит для крыльц зданий?

Правилами землепользования и застройки на территории города Нижневартовска до 2014 года было предусмотрено "24.6. За линию регулирования застройки могут выступать наружные элементы объектов капитального строительства: входные группы (тамбуры, крыльца, ступени), противопожарные лестницы, пандусы для маломобильных групп населения, балконы, кровли, козырьки и другие навесные элементы зданий, строений, сооружений. (п. 24.6 введен решением Думы города Нижневартовска от 22.06.2012 N 259) Из поздних редакций этого документа пункт пропал. При проектировании всегда линия регулирования застройки проходила по стенам здания. Крыльца невозможно ведь предусмотреть в начале проектирования. Они индивидуальны для каждого здания. Чем могу обосновать, что крыльца входных групп выходят за линию возможного размещения зданий и сооружений. За границы земельного участка они не выходят.

Читать ответы (1)

Можно ли построить забор по красной линии и какое должно быть расстояние между красной линией и проезжей частью.

Можно ли построить забор по красной линии и какое должно быть расстояние между красной линией и проезжей частью.

Читать ответы (1)

Нормы и правила проектирования комплексного благоустройства

Ищу "Нормы и правила проектирования комплексного благоустройства на территории своего города Мурома. Нахожу только Нормы и правила проектирования комплексного благоустройства на территории города Москвы. Эти все правила действуют для всех городов или у каждого города свои правила. Дело в том что в 7 метрах от моих окон (1 этаж) строится детская площадка и директор управляющей компании сказал что правила строительства у каждого города разные.

Читать ответы (2)

Проблема прокладки объектов на территории города из-за изменения границ и наличия колхозных полей

Объект в настоящее время находится на территории города из-за изменяющихся границ города, а раньше это были колхозные поля. Расстояния следует принимать от проектной городской черты сроком на 20-25 лет. Как применять в таком случае требования Правил? Прокладка на территории запрещается.

Читать ответы (1)

Соответствуют ли Правила СНиП 30-02-97* застройке участка для ИЖС в городском населенном пункте, или существуют иные правила?

Распростроняются ли правила СНиП 30-02-97* "Планировка и застройка территорий садоводческих дачных объединений граждан, здания и сооружения" на правила застройки территории участка для ИЖС городском населенном пункте? Или есть другие Правила?

Читать ответы (2)

Приватизация земли в черте города Симферополь - вопросы и проблемы из-за красных линий капитальной застройки

Вопрос касается приватизации земли в черте города (симферополь). с февраля этого года на план участка стали требовать нанесения красных линий кап. застройки. Сегодня они вошли внутрь участка, границы которого существуют более 50 лет. более того, по одной стороне (участок угловой) красная линия границы кап. застройки вошла внутрь, зарегистрированного уже по правилам рф, жилого дома. Приватизировать землю разрешают в пределах границ красных линий. Тогда получается, что часть дома будет стоять на муниципальной земле. Помогите понять ситуацию.

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59