Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Риски и последствия оформления займа в юридической конторе под залог недвижимости

21.03.2014, 18:28
• г. Москва

Знакомый бывший банкир предложил разместить небанковский займ в его юридической конторе под повышенный %%. Сами они занимаются экспресс-финансированием мелкого и среднего бизнеса, стабильно и давно работающего, но имеющего проблемы с получением кредитов в банках, всем подряд займы они не дают, только по личным связям.

В целях снижения рисков я предложил ему помимо договора займа оформить в залог недвижимость, либо в виде договора ипотеки (в силу договора), либо в виде договора купли-продажи с правом обратного выкупа. Он согласен.

Какие плюсы и минусы для меня в том и другом случае? Прочитал бегло, что суды вроде негативно относятся к договорам купли-продажи с правом обратного выкупа, по закону залоговое имущество должно оставаться у залогодателя-заемщика, а не у залогодержателя-кредитора.

Может ли заемщик - юр.лицо или физ. лицо признать через суд такую сделку притворной и какие последствия будут в этом случае?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, Юрий!

Если недвижимость единственная, заинтересованные лица могут через суд признать сделку недействительной. Нужно грамотно составить договор займа, чтобы потом займодавец не подал на Вас в суд. Будут вопросы, пишите.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 31 из 47 431 Поиск Регистрация

показать ещё