Как составить законный акт по непредоставлению услуг для суда, если УК не подписывает

199₽ VIP

Вы должны вызвать телеграммой с уведомлением всех заинтересованных лиц, тогда при составлении акта отсутствие УК будет неважно.

Можете составить акт о непредоставлении услуг, за подписью не менее двух собственников/нанимателей МКД (председатель не требуется, елси его не имеется(.

Также вам следует уведомить Управляющую компанию о намерении провести такую проверку по факту которого будет составлен акт. Уведомление можете направить почтой с уведмолением о вручении и описью вложения, личной передачей через канцелярию УК либо телеграммой. В уведомлении вы указываете о предмете проверки, дате, времени и месте проведения, а также о инициаторе такой проверки.

После соответствующего уведомления, УК является надлежащим образом уведомленной и в случае, если она не будет присутствовать, ваш акт не потеряет юридическую силу., и будет допустимым доказательством по делу.

Здравствуйте. Вызовите представителя УК официальным письмом, и в случае неявки можете составлять сами. В акте указыывется число, кто присутствовоал, предмет обследования, что установили, и подписи: Ваша и не менее 2-х других людей, не членов Вашей семьи. И при отказе прийти УК силу такой акт иметь будет в суде.

Анна, вам не нужен этот акт.

И это постановление касается предоставления коммунальных услуг.

Содержание и текущий ремонт к коммунальным услугам не относится

Здравствуйте, Коваленко Анна!

Вы НЕ можете составить акт о непредоставлении услуг, Порядок установления факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность устанавливается разделом 10 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Плата за жилое помещение вносится в соовтетствии со ст.154-155 ЖК РФ не на основании акта предоставления услуг, а на основании платежных документов. Обязанность вносить эту плату у Вас возникает поэтому независимо от качества оказанных услуг.

Вместе с тем, Вы можете быть освобождены от оплаты каких-либо неоказанных услуг. Cогласно п.104 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" - при обнаружении исполнителем факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность всем или части потребителей в связи с нарушениями (авариями), возникшими в работе внутридомовых инженерных систем и (или) централизованных сетей инженерно-технологического обеспечения, исполнитель обязан зарегистрировать в электронном и (или) бумажном журнале регистрации таких фактов дату, время начала и причины нарушения качества коммунальных услуг (если они известны исполнителю).

Поэтому в суде ходатайствуйте об истребовании такого доказательства - журнала такой регистрации у исполнителя услуг. Если по данным фактам была проведена проверка, то исполнитель сам составляет акт проверки, который также требуйте предоставить в суд.

Случаи и основания изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества установлены в разделе 9 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354).