Судебное разбирательство по принадлежности земельного участка - Могут ли тетки моей мамы претендовать на участок, на котором я строю новый дом, если у меня есть дарственные от мамы на землю и старый дом?

• г. Уфа

Моя мама и три ее родные сестры родились в деревне, там дом и 25 соток земли. После смерти бабушки (их мамы) 2002 г, в течение семи лет никто в наследство не вступил. В 2007 они договорились что оформят документы на мою маму. Состоялся суд о факте принятия наследства на дом, три мамины сестры отказались от своей доли в пользу мамы на суде и подтвердили что оно не против (впоследствии мы им отдавали деньги за это-неофициально). Мама получила на своё имя свидетельство о праве собственности на дом. Потом она (мама) оформила и землю (25 соток) в свою собственность на основании выписки из похозяйственной книги. В прошлом году, т.е. 2013 она (моя мама) оформила дарственную на меня (родную дочь) и дом и землю. Я начала строить новый дом на этом участке, а старый решили сломать. Узнав об этом, мои тётки (три родные сестры мамы), заявили, что они тоже имеют право на этот земельный участок и будут подавать в суд, чтобы разделить этот участок между ними и что мы будем должны сломать строящийся новый дом. У меня на руках две дарственные на моё имя на землю и на старенький дом от мамы. Имеют ли они на это право? Может ли суд присудить им часть этого земельного участка?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Уже не имеют, т.кк отказались от наследства, в суде перспектив для них нет, т.к. срок исковой давности( 3 года) прошел дл предъявления данных требований.Поскольку первое решение суда в установленные сроки никем не оспорено, факты, установленные в нем, будут иметь решающее , преюдициальное значение для суда, который они (сестры) хотят инициировать.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Думаю, что после визита на юридическую консультацию тётушки "остынут" - мало того, что они отказались от права на наследство, ещё и срок исковой давности вышел.

Никаких прав ни на землю, ни на дом они не имеют.

Спросить
Ирина
17.03.2004, 17:24

Он ушел в марте 2003 года, а в августе 2003 года мать оформила земельный участок под ИЖС на мое имя.

Моя мама в 1995 году получила от Совхоза землю для ИЖС 12 соток, бесплатно, с 1995 года до 2003 года земля эта пустовала (была неосвоена), в 1997 году я вышла замуж и в 2002 году мой муж попросил разрешение у моей мамы вести наа этом участке строительство, мама разрешила, но как только мы возвели там забор в 2002 году мой отец оставил семью и решил подать на раздел этого земельного участка. Он ушел в марте 2003 года, а в августе 2003 года мать оформила земельный участок под ИЖС на мое имя. Нам нотариус сказал, что поскольку земля выдавалась маме на безвозмездном основании, т.е. бесплатно, то подпись от ушедшего отца, для сделки не нужна. В марте 2004 года мои родители развелись, теперь я не знаю, что ждет мою землю, одни юристы говорят, что отец может делить мою землю как совместную собственность с матерью, другие говорят, что делать это он не имеет права. Как мне быть, что будет с этой землей?
Читать ответы (1)
Анна
09.11.2014, 12:08

Утеряна доля наследства из-за отказа и невыполнения договоренности - что делать в случае смерти наследника

У меня очень нехорошая ситуация и вкрации не рассказать. У меня есть сестра, наши мамы родные сестры, а папы родные братья. Мой папа умер когда мне было 4 года. После смерти бабушки и дедушки со стороны папы остался дом, наследниками которого стали я и брат отца. На стороне мамы тоже есть дом, который оформлен был на маму и на маму сестры. Отец моей сестры и её мать давно не живут вместе у него другая жена. Так как брат моего папы решил оформить свою долю на сестру, наши мамы договорились о том, что я откажусь от своего наследства в пользу брата папы, чтобы он оформил дом на мою сестру, а мама сестры оформит свою долю на мою маму, а в дальнейшем дом будет мой. Это было в 2010 году мне было 17 лет я была беременна и еще не состояла официально в браке. На суде я отказалась от своей доли в пользу брата папы, через некоторое время он отказался оформлять на сестру документы, соответственно мама сестры не оформила половину дома на мою маму, ей пришлось выкупать у нее пол дома, а я в свою очередь потеряла наследство. По сегодняшний день, он не вступил в права наследства. Вчера он умер. Как мне быть? Могу ли я вернуть свою долю?
Читать ответы (1)
Алёна
07.10.2016, 10:14

Возможность восстановления прав на наследство - мать, бабушка и я

Моя мама после смерти бабушки (она являлаяь дочерью) в 2009 году обратилась с заявление о принятии наследства по всем основаниям и получила свидетельство о наследстве. В 2012 году мама умерла, я вступила в наследство от мамы, но в свидетельстве о наследстве указано что я являюсь наследницей квартиры в которой проживали мой родители, нотариус мне не озвучила что мама вступила в наследство по бабушкиной линии, я об этом узнала только сейчас. Могу ли я восстановить свои права на наследство?
Читать ответы (2)
Сергей
23.11.2011, 19:01

В 2003 году умер мой отец, в 2004 году вступает в наследство мама, проживающая с ним на момент его смерти.

В 2003 году умер мой отец, в 2004 году вступает в наследство мама, проживающая с ним на момент его смерти. Получив сидетельство о праве на наследство по закону, мама не зарегистрировала полученную землю в Регистрационном управлении. В 2011 году она попыталась это сделать, но получила отказ, т.к. землю отца в 2005 году перерегестрировала организация, как будто бы по заявлению отца, а он умер в 2003 году, эта земля имеет теперь другой кадастровый номер. И не могут теперь индентифицировать объект и внести сведения в ЕГРП на имя моей мамы, хотя данный участок она получила по наследству.
Читать ответы (1)
Наталья дмитриевна
18.10.2021, 05:52

Как оформить землю в собственность, если дом был оформлен без права на землю?

Хотим оформить землю в собственность. Подскажите как это сделать? В 1991 г. приобрели в собственность частный дом в г. Барнаул в черте города. (без права собственности на землю). Земля на тот момент находилась в собственности администрации. Дом был оформлен на бабушку. Акт купли продажи есть от 1991 г. В 1998 г. бабушка умирает и дом по наследству переходит моей маме. Право собственности на дом (по наследству) оформлено в 2000 г. (без земли) у нотариуса. Далее этот старый дом в связи с ветхостью был снесен. Получено разрешение администрации на строительство нового. В 2006 г. этот новый дом оформлен в собственность на мою маму. Сейчас собрали документы на оформление земли в собственность бесплатно. Подали в земельный комитет. Пришел отказ. (Обоснование: оформление дома в собственность было в 2006. г. ). Скажите пожалуйста, разве не учитывается, что право собственности на старый дом перешло по наследству моей маме в 2000 г.? Как нужно было оформить право на собственность на старый дом, если оно и так оформлено нотариально по праву наследования. И что теперь делать с землей? РS. Мама сейчас постоянно проживает в этом доме.
Читать ответы (5)
Михаил
24.09.2017, 19:01

Можно ли восстановить срок для принятия наследства и оспорить его разделение при такой ситуации?

Могу ли Я ВОССТАНОВИТЬ СРОК ДЛЯ ПРИНЯТИЯ НАСЛЕДСТВА от моей мамы, умершей в 2008 году. От наследства я не отказывался, я даже не знал о его существовании. Моя бабушка оформила приватизацию земельного участка и дома на свою дочь (моя мама) . Я всегда считал, что дом и земельный участок принадлежит моей бабушке, так как всю жизнь в этом доме прожили мой дед с бабушкой и своё детство мы проводили у них с сестрой. Умирает мама в квартире где проживала вместе с сестрой, а я после похорон, перехожу жить к бабушке, чтоб не оставлять её одну после смерти единственной дочери. После смерти мамы, бабушка вступает в наследство от нашей мамы, о котором мы даже не знали, так как думали, что это и так всё принадлежит бабушке, в последствии бабушка в 2009 году делает куплю-продажу земли и дома на моего отца. Мама и отец были в разводе. В 2013 году бабушка умерла. Отец повторно женился в 2012 году. В августе 2017 года папа умирает и вторая жена подаёт на наследство дом и земельный участок, на раздел на 3-х. К этому дому и земле она вообще не имеет отношения. КАК БЫТЬ?
Читать ответы (3)
Евдокимова Марина Владимировна
18.09.2013, 16:06

Каким образом родной брат оформил свидетельство о праве наследования без оформления доли участка?

После смерти дедушки моя мама оформила изолированную часть жилого дома и 6 соток земли в наследство, получила свидетельство о государственной регистрации права собственника. А ее родной брат, ныне покойный, в права наследования так и не вступил и собственность на вторую долю наследства так и не оформил. Сейчас его сын имеет на руках свидетельство о государственной регистрации прав собственности на вторую часть дома, но без доли участка. Хотелось бы узнать-на каком основании он мог оформить это свидетельство? Законно ли он его оформил?
Читать ответы (2)
Елена
12.10.2010, 14:23

Наследственный спор - Как доказать принятие наследства и получить свидетельство о праве на земельный участок?

После смерти моей тети в 2004 году осталось наследство в виде земельного участка. Наследников первой очереди нет. Никто из имеющихся родственников прав на наследство тети не заявил до настоящего времени. Моя мама до и после смерти тети сажала огород на этом участке. В 2005 году умерла мама. Я вступила в права наследство, оставшегося после мамы. Возможно ли через суд доказать фактическое принятие наследства тети моей мамой, а затем мне получить свидетельство о праве на наследство.
Читать ответы (6)
Алексей
20.12.2010, 19:21

Оформление права собственности на старый дом и земельный участок по похозяйственной книге

Моя семья пытается оформить право собственности на старый дом и земельный участок под ним. При жизни мои родители не смогли оформить право собственности (отец умер в 2004 году). Я и мои родители были записаны в похозяйственной книге (в 1949 году). Есть номер этой похозяйственной книги. Нам необходимо получить выписку из этой похозяйственной книге по новой форме (ФЕДЕРАЛЬНАЯ РЕГИСТРАЦИОННАЯ СЛУЖБА ПРИКАЗ от 29 августа 2006 г. N 146 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМЫ ВЫПИСКИ ИЗ ПОХОЗЯЙСТВЕННОЙ КНИГИ О НАЛИЧИИ У ГРАЖДАНИНА ПРАВА НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК) В данной новой выписке существуют некоторые важные строки: 1) принадлежит на праве (вид права, на котором гражданину принадлежит земельный участок) 2) назначение земельного участка (указывается категория земель - земли поселений (для приусадебного участка) или земли сельскохозяйственного назначения (для полевого участка)) Вопросы: 1) данная новая форма выписки может быть применена к нашей старой похозяйственной книге от 1949 года или только для похозяйственных книг после 1990 года? 2) какие данные должны быть указаны принадлежит на праве собственности и назначение земельного участка? 3) может ли данная выписка быть приравнена к правоустанавливающему документу? Если да, то какие данные в ней должны быть обязательно написаны?
Читать ответы (2)
Елена
24.10.2008, 22:23

К кому отходят права на землю, неоформленную наследниками более 20 лет?

Помогите мне, пожалуйста! В 1993 году мой дядя подарил своей сестре (моей маме) часть дома. Землю, закреплённую за домом, моя мама в собственность не оформила. В 2002 году дядя умер. На тот момент земля также не была оформлена. В феврале 2008 года моя мама погибла. Её наследниками стали муж (мой папа) и сын (мой брат). До сих пор земля не оформлена. На этот участок заявили свои права дети моего дяди. При этом в течение более чем 20 лет они там не появлялись. Уплата всех налогов, обрабатывали землю, поддерживали порядок - всем этим занимались мои родители. К кому в таком случае отходят права на эту землю?
Читать ответы (5)