Нужно ли брать расписку при передаче денег за каждый месяц проживания арендодателю при найме жилого помещения, есди "Да"
Скажите пожалуйста, нужно ли брать расписку при передаче денег за каждый месяц проживания арендодателю при найме жилого помещения, есди "Да", то в каком виде (рукописный или напечатанный), надо ли ее заверять у натариуса?. Спасибо.
Закон не предусматривает такой обязанности. Однако, если Вы не доверяете арендодателю, то вправе брать расписки. Заверять у нотариуса не обязательно, но, опять же, не запрещено. Если не заверяете у нотариуса, то лучше, чтобы расписка была написана аерндодателем собственноручно,т.к. в случае возникновения судебного разбирательства, будет проще идентифицировать его почерк, чем если будет только подпись под напечатанной распиской.
С уважением,
Спросить
Я нашла квартиру для найма. С хозяином квартиры решили заключить договор найма жилого помещения. Подскажите, в каком случае данный договор будет юридически действительным? Можем ли мы просто потавить на договоре подписи или необходимо в обязательном порядке заверять у нотариуса? Будем платить помесячно. Как в этом случае заключается договор, т.е. в дальнейшем надо брать с хозяина расписку или опять же каждый месяц заверять нотариально? Заранее благодарна.
Юридически действительным договор станет с момента подписания двумя сторонами. Если Вы платите помесячно, то имеет смысл сделать отдельный лист к договору, где факты оплаты за очередной месяц будет фиксироваться подписью наймодателя.
Спросить
Татьяна, заверять расписку у нотариуса нет необходимости поскольку она будет иметь юридическую силу и без неё. Поскольку данная расписка будет иметь юридическую силу, Вы вправе будете на основании неё взыскать сумму долга по расписке.
Спросить
Скажите пожалуйста, а если продавец не вернёт деньги, после сделки? Могу ли я подать на него в суд, будет ли расписка иметь силу?
Спросить
У нас договор, о том что мы берём на 50000 больше ипотеки. Чтобы оплатить все расходы по оформлению. Поэтому просим расписку, чтобы после сделки продавец вернул сумму, о которой мы договаривались.
СпроситьЯсно. Только она должна быть по содержанию долговой, с обязательством возврата и указанием срока возврата.
Спросить
Как можно передать определенную сумму денег за наем помещения, если арендодатель не хочет писать расписку и официального письменного договора о найме жилого помещения нет?
Почтовым переводом на имя арендодателя с указанием назначения платежа.
Вот он обрадуется !!!
Спросить
Официальной оплаты, как Вы хотите, здесь быть не может, поскольку нет официального договора найма. Высылать оплату почтовым переводом, по-видимому, не устроит наймодателя (Вы ошибочно именуете его арендодателем). Отказываясь заключать официальный договор найма жилого помещения, наймодатель, очевидно, хочет избежать огласки данного факта, и уйти от выплаты налога на доходы физических лиц. В этой ситуации Вы, как наниматель, оказываетесь полностью не защищены от произвола наймодателя. В любой момент он вправе выставить вас за дверь, или поднять вам плату за наем, и т.д. Если такая ситуация вас устраивает, то платить ему вы можете предложить в конце месяца, то есть за фактически прожитое в квартире время. Если же он требует неофициальную предоплату, а вы ему не доверяете, то влиять законными путями вы на него не можете, можете только "голосовать ногами", то есть покинуть квартиру.
СпроситьСкажите как правильно оформить передачу денег при разделе имущества с бывшей женой? Нужно ли нотариально заверять или достаточно обычной расписки? И что обязательно указывать в расписке?
Добрый день! Вам вполне достаточно будет расписки, которая будет написана собственноручно с указанием всех паспортных данных, в случае предъявления исполнительного документа к исполнению, вы сможете предоставить такую расписку приставам.
Спросить
Если речь идёт именно о разделе общего имущества, то нужно заключать в нотариальном порядке соглашение о разделе имущества.
СпроситьСкажите пожалуйста, надо ли заверить расписку о передаче денег в долг у нотариуса?
Арендатор уведомив арендодателя, как было необходимо освободил помещение, вывез оборудование, сдал ключи, арендатор передал арендодателю ключи и акты приема-передачи. Однако у арендодателя возникли вопросы к состоянию помещения, было разбито окно. Арендодатель не подписывал акт и не допускал в помещение для установки нового окна. Через месяц удалось исправить недочеты по зданию, однако теперь арендодатель предлагает сделать акт приема-передачи, числом устранения недочетов и оплатить стоимость аренды за месяц. В договоре говорится, что при рассторжении договора сторона уведомляет другую за 1 месяц и передает помещение по акту. Правомерны ли действия арендодателя по требованию оплаты аренды если реально помещение было освобождено и передано ему.
Арендодатель может действовать недобросовестно и уклоняться от приемки объекта аренды. Обычно арендодатель в таких случаях рассчитывает на дополнительную арендную плату за время просрочки, а само уклонение от приемки объекта аренды выражается в том, что арендодатель не подписывает акт приема-передачи недвижимого имущества.
Арендатору нужно иметь в виду, что уклонение арендодателя от подписания передаточного документа расценивается как неисполнение обязанности по принятию имущества. Такие правила установлены в абзаце 3 пункта 1 и пункте 2 статьи 655 Гражданского кодекса РФ.
Если арендодатель уклоняется от приемки недвижимого имущества по окончании срока аренды, то он не вправе требовать с арендатора внесения арендной платы за период такой просрочки. Такие правила установлены в пункте 37 информационного письма Президиума ВАС РФ от 11 января 2002 г. № 66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой».
Спросить
Если у Вас не имеется доказательств направления уведомления о расторжении договора аренды, направления/передачи акта приема-передачи помещения арендодателю, освобождения помещения, то требования арендодателя правомерны.
Спросить
у Вас остался первый акт приема-передачи, подписанный арендодателем? Если да, то ничего Вы ему не должны
СпроситьПо какому документу можно передать деньги за аренду нежилого помещения Арендодателю, не касаемо расчетного счета Арендодателя. Как оформляется документ передачи, либо передачу денег можно оформить как распиской с указанием данных Арендодателя и Арендатора?
Гражданину в 2012 г. досталось по наследству непригодное для проживания жилое помещение (есть соответствующее заключение). В 2013 г. предоставлено жилое помещещие по договору социального найма. Иных жилых помещений ни в собственности, ни в найме не имеется. Росреестр отказывает в приватизации последнего жилого помещения, предоставленного по социальному найму. Правомерна ли их позиция? Спасибо.
