Я начал делать ремонт, подвинул кое-какие перегородки, после чего пришло БТИ и намеряло на несколько метров больше чем надо.

Влияет ли уменьшение площади квартиры после подписания акта приема-передачи на возможность требовать материальное

У меня вопрос, если в договоре купли продажи квартиры стоит площадь 35,2 кв.м., а после завершения строительства и итоговых обмеров БТИ площадь уменьшилась на 2 кв.м. и стала 33,2 кв.м., могу ли я подписать акт приема квартиры и после этого написать претензию, строительной компании у которой я покупала квартиру, на материальное возмещение разницы. В договоре вообще нет пункта как нужно поступать в случае разницы в большую или меньшую сторону. Или после подписания акта приемки-передачи я уже не могу рассчитывать на возмещение.

Читать ответы (2)

Деньги выплатила полностью, дом построили и сечас строительная компания готова пердать мне квартиру.

Я купила квартиру в строящемся доме. Деньги выплатила полностью, дом построили и сечас строительная компания готова пердать мне квартиру. Однако перед подписанием акта приемо-передачи требуют подписать трехсторонний дополнительный договор с управляющей компанией и этой же строительной клмпанией на обслуживание дома. Я вообще не знаю, что эта за компания, и не хочу подписывать никаких дополнительных договоров! К тому же в догворе есть пункт, по которому сразу после подписания я должна оплатить строительной компании плату за коммунальные услуги (бухгалтерия. Электричество и прочее) за 6 прошедших месяцев-15 000 руб. Строители объясняют, что потом сделают перерасчет, но об этом в договоре ни слова нет. Без квитанции о переводе денег и подписанного договора в строительной компании отказываются подписывать акт приема-передачи! Что мне делать? Платить и подавать в суд? этоже форменное вымогательство!

Читать ответы (1)

Застройщик требует оплату всех ЖКУ с момента сдачи дома до подписания акта приёма-передачи - есть ли основания для этого?

Застройщик сдал дом в декабре 2010 г. Акт приёма-передачи и договор купли-продажи квартиры мною был подписан в августе 2011 г. Застройшик теперь требует оплатить все ЖКУ с момента сдачи дома до момента подписания акта приёма-передачи, хотя у меня есть документ подписанный ген. директором строительной компании о том, что финанс. И никаких других притензий они ко мне не имеют. Долден ли я платить?

Читать ответы (1)

Хочу купить квартиру в строящемся доме.

Хочу купить квартиру в строящемся доме. Строительная компания предлагает заключить договор инвестирования строительства жилья оплата по которому осуществляется простым векселем, который передается по акту приема-передачи. Подскажите в чем могут быть подводные камни данной схемы расчетов и каковы минусы именно договора инвестирования в отличие от договора долевого строительства. Спасибо.

Читать ответы (1)

Заинтересован ли банк в реальности о надлежащем исполнении своих обязательств строительной компании?

Мною подписан договор о долевом участии в инвестировании строительства. Причем 84% стоимости квартиры внесено по ипотеке. Заинтересован ли банк в реальности о надлежащем исполнении своих обязательств строительной компании? Какие последствия меня ожидают (перед банком) в случае если строительная компания (общество) по каким либо причинам не выполняет своих обязательств по договору? Договоры о долевом участии в инвестировании строительства составляются индивидуально или они типовые (потому что многое мне не нравится, а с другой стороны квартира нужна)?

Читать ответы (1)

Женщина заключила со строительной компанией предварительный договор купли квартиры в строящемся доме.

Женщина заключила со строительной компанией предварительный договор купли квартиры в строящемся доме. Указанную в предварительном договоре сумму она перечислила на счет компании полностью, имеется Акт сверки, в котором сказано, что она свои обязательства выполнила полностью. После этого женщина вышла замуж (до оформления права собственности на квартиру). Позже, при сдаче дома, по результатам обмера квартиры ПИБ, она была вынуждена доплатить некоторую сумму за превышение фактической площади квартиры над плановой.

Читать ответы (1)

Проблема с изменением проекта строительства - как регистрировать квартиру с разночтениями в документах?

Мы заключили договор долевого участия в строительстве. Перед тем как нам подписать акт приема передачи мы узнали, что во время строительства был изменен проект строительства многоквартирного дома. Как нам быть? В договоре указана кв.№41, а акте приема-передачи указана кв.№40. как нам регистрировать квартиру в регистрационной палате если есть разночтения в документах. Обязана ль была строительная компания заключить дополнительное соглашение в котором прописала изменения в проекте е.т. изменения № квартиры.

Читать ответы (1)

Суд соответственно не может вынести решение, т.к. обязательство по оплате не выполнено.

По предварительному договору купли-продажи я пиобрел квартиру в строящемся доме. Оплату произвел по средствам покупки векселя у той же компании. Уже 2 года проживаю в квартире, плачу ком. услуги, подписан акт приемки-передачи квартиры. Однако не могу оформить право собственности, т.к. компания уклоняется подписать соглашение о передаче векселя, чтоб были исполнены обязательства с моей стороны. Что делаь. Как мне отдать им этот вексель. Суд соответственно не может вынести решение, т.к. обязательство по оплате не выполнено.

Читать ответы (1)

Проблемы с обмерами новостройки - купленная квартира оказалась меньше, чем указано в договоре

Мы купили квартиру в новостройке по договору долевого участия, по договору площадь 50.22 м 2,а после обмеров ПИБа она стала на 2.68 м 2 больше ;акт приема-передачи кваритиры еще на подписывали, но при просмотре квартиры, самостоятельно перемерев площадь, мы обнаружили, что она на 1 м 2 меньше! Строительная компания требует оплатить лишние метры, говорит, что вызвыть обмерщика из БТИ мы можем только после подписания акта приема-передачи квартиры. Подскажите, пожалуйста, что делать? Заранее спасибо.

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59