Я являюсь вкладчиком Иркутского фондового центра. В марте он прекратил выдачу вкладов и процентов всвязи с нестабильностью на фондовом рынке. На данный момент свои обязательства по погашению займов ИФЦ пердает другой организации и предлагает вкладчикам перезаключить договор. Условия второго договора менее выгодны (лучше сказать убыточны для вкладчиков). Вопрос: На сколько грамотно с юридической точки зрения составлено дополнительное соглашение? Как правильно действовать для того, чтобы вернуть средства без потерь? Первый и второй договор прилагаются.
Первый договор
ДОГОВОР ЗАЙМА № г. Иркутск
Общество с ограниченной ответственностью «Иркутский фондовый центр» в лице генерального директора Решетникова Алексея Владимировича, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Заемщик», с одной стороны, и, именуемый в дальнейшем «Займодавец», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.
1. Предмет договора
1.1. Займодавец передает в собственность Заемщику деньги, а Заемщик обязуется вернуть Займодавцу такую же сумму денег. Настоящий договор считается заключенным с момента передачи денег.
1.2. Сумма займа в соответствии с настоящим договором составляет () рублей.
2. Расчеты по договору
2.1. Сумма займа подлежит передаче Заемщику наличными денежными средствами либо путем перечисления на расчетный счет Заемщика, указанный в пункте 6 настоящего договора.
2.2. Сумма займа и начисленные на сумму займа проценты, не полученные Займодавцем до окончания срока действия договора, подлежат передаче Займодавцу наличными денежными средствами либо путем перечисления на счета в кредитных учреждениях, в том числе счета держателей кредитных карт международных расчетных систем. О необходимости перечислении денежных средств на счет в кредитном учреждении Займодавец сообщает Заемщику в письменном виде не позднее, чем за 3 дня до даты возврата суммы займа либо даты выплаты процентов.
2.3. Если Займодавцем не сделано заявления о перечислении суммы займа и (или) причитающихся ему процентов на счет в кредитном учреждении, Займодавец обязан явиться за получением суммы займа и невыплаченных до окончания срока действия договора процентов лично в день окончания срока действия настоящего договора либо, если срок действия договора заканчивается в выходной или праздничный день, в первый следующий за ним рабочий день.
В случае нарушения Займодавцем срока, указанного в настоящем пункте, более чем на 3 рабочих дня, возврат суммы займа и выдача неполученных до окончания срока займа процентов производится на основании письменного заявления Займодавца в течение 5 рабочих дней после его получения Заемщиком.
3. Проценты по договору
3.1. На сумму займа подлежат начислению и уплате проценты в размере 0.000 % за каждый календарный месяц действия настоящего договора.
3.2. Учитывая, что проценты, начисленные на сумму займа, являются объектом обложения налогом на доходы физических лиц, Заемщик выступает в качестве налогового агента и самостоятельно удерживает из суммы процентов, начисленных на сумму займа, и перечисляет в бюджет налог на доходы физических лиц за Займодавца.
Таким образом, сумма процентов, причитающаяся к выплате Заемщику, уменьшается на 13 % по сравнению с суммой, указанной в пункте 3.1 настоящего договора.
3.3. Проценты выплачиваются Заемщиком ежемесячно, числа каждого месяца.
3.4. Если Займодавцем не сделано заявления о перечислении причитающихся ему процентов на счет в кредитном учреждении, Займодавец обязан явиться за получением процентов лично в срок, указанный в пункте 3.3 настоящего договора.
В случае нарушения Займодавцем срока, указанного в абзаце первом настоящего пункта, более чем на 3 рабочих дня, выдача процентов производится на основании письменного заявления Займодавца в течение 3 рабочих дней после его получения Заемщиком.
Положения настоящего пункта не применяются к случаям, когда проценты должны быть выплачены Займодавцу одновременно с возвратом суммы займа. В таких случаях применяется пункт 2.3 настоящего договора.
4. Срок договора
4.1. Настоящий договор заключен на срок до. Сумма займа и начисленные, но невыплаченные проценты должны быть уплачены Займодавцу в этот же срок в порядке, установленном пунктом 2.3 настоящего договора.
4.2. По окончании срока действия договора договор не считается заключенным на неопределенный срок, обязанности сторон считаются прекратившимися, за исключением обязанности Заемщика вернуть Займодавцу сумму займа и проценты, начисленные на момент окончания срока действия договора, но не уплаченные Займодавцу. Дальнейшее начисление процентов не производится (Данное правило распространяется и на те случаи, когда сумма займа не возвращена Займодавцу в установленный срок по вине Заемщика, вследствие чего наступают последствия, предусмотренные пунктом 5.1 настоящего договора). Возврат суммы займа и процентов осуществляется в соответствии с пунктом 2.3 настоящего договора.
4.3. В случае наступления обстоятельств, за которые ни одна из сторон не отвечает, и наступление которых не может быть сторонами предотвращено (форс-мажор), Заемщик вправе отказаться от дальнейшего исполнения договора займа. В таком случае договор считается прекратившим действие с момента направления по адресу Займодавца, указанному в настоящем договоре, соответствующего письменного заявления. В таком случае Займодавец вправе получить сумму займа и начисленные на момент направления заявления проценты в течение 10 рабочих дней с момента получения заявления Заемщика. Если Займодавец не получил сумму займа и проценты в указанный срок, их возврат производится по правилам абзаца второго пункта 2.3 настоящего договора.
В целях настоящего пункта стороны в качестве обстоятельства форс-мажора понимают также издание органами законодательной или исполнительной власти Российской Федерации или Иркутской области нормативных актов, в результате которых осуществление уставной деятельности Заемщика станет невозможно полностью или в значительной части.
5. Дополнительные положения
5.1. В случае нарушения Заемщиком условий настоящего договора, касающихся возврата суммы займа и процентов, Займодавец вправе потребовать начисления неустойки в размере 125 % от размера процентов, указанного в пункте 3.1 настоящего договора, за каждый календарный месяц просрочки исполнения Заемщиком обязательства. Неустойка начисляется на сумму займа и процентов, срок возврата которых наступил.
5.2. Все споры, вытекающие из настоящего договора, стороны передают на рассмотрение в Кировский районный суд г. Иркутска.
5.3. Настоящий договор может быть досрочно расторгнут по письменному соглашению сторон. Последствия расторжения договора определяются указанным соглашением.
6. Реквизиты сторон.
ЗАЙМОДАВЕЦ ЗАЕМЩИК
Прописка:
Дата рождения:
ООО «Иркутский фондовый центр»
664011, г. Иркутск, ул. Свердлова, 43-А тел/факс. 200-340
ОГРН 1023801009935
ИНН 3808082680 р/с 40701810173000000013 в филиале ОАО «УралСиб» в г. Иркутске к/с 30101810400000000893
БИК 042520893
Ген. директор
А. В. Решетников
Второй договор.
ДОГОВОР перевода долга г. Иркутск «___» 2008 г.
Общество с ограниченной ответственностью «Иркутский фондовый центр» в лице генерального директора Решетникова А.В., действующего на основании устава, именуемое в дальнейшем «Заемщик», с одной стороны, общество с ограниченной ответственностью «Расчетный центр ИФЦ» в лице генерального директора Решетникова А.В., действующего на основании устава, именуемое в дальнейшем «Новый заемщик», с другой стороны, и, именуемый (ая) в дальнейшем «Займодавец», заключили настоящий договор о нижеследующем.
1. Между Заемщиком и Займодавцем заключен договор займа № от «___» 200__г. (далее – «Договор займа») со следующими существенными условиями:
- сумма займа - () рублей (пункт 1.2 Договора займа);
- размер процентов, подлежащих начислению и уплате Займодавцу - % за каждый календарный месяц действия Договора займа (пункт 3.1 Договора займа);
- срок действия Договора займа – до «___» 2008 г. (пункт 4.1 Договора займа);
- размер неустойки, подлежащей выплате Займодавцу в случае просрочки исполнения Заемщиком обязательств, вытекающих из Договора займа – 125 % от размера процентов, указанных в пункте 3.1 Договора займа (пункт 5.1 Договора займа).
2. Заключением настоящего договора Заемщик с согласия Займодавца переводит на Нового заемщика вытекающие из Договора займа обязательства по возврату суммы займа, уплате процентов за пользование суммой займа и выплате неустойки за просрочку исполнения обязательств.
3. Стороны осознают, что заключение настоящего договора означает полную и безусловную замену Заемщика Новым заемщиком в Договоре займа, в связи с чем на Нового заемщика в полном объеме переводятся обязательства, указанные в пункте 2 настоящего договора.
4. Размер компенсации, подлежащей выплате Заемщиком Новому заемщику за перевод на него обязательств, указанных в пунктах 1, 2 настоящего договора, определяется дополнительным соглашением, подписываемым между Заемщиком и Новым заемщиком.
5. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания.
Генеральный директор
ООО «Иркутский фондовый центр» А.В. Решетников
ДОПОНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ к договору займа № от «___» 200__г. г. Иркутск «___» апреля 2008 года
Общество с ограниченной ответственностью «Расчетный центр ИФЦ» в лице генерального директора Решетникова Алексея Владимировича, действующего на основании устава, именуемое в дальнейшем «Новый заемщик», с одной стороны, и, именуемый (ая) в дальнейшем «Займодавец», учитывая временные финансовые проблемы Заемщика, заключили настоящее дополнительное соглашение к договору займа № от «___» 200__г., устанавливающее размеры и порядок погашения имеющейся задолженности.
1. В соответствии с договором займа № от «___» 200__г. (далее – «Договор займа») Займодавец передал в собственность ООО «Иркутский фондовый центр» денежные средства в размере рублей сроком до «___» 2008 г. под % за каждый календарный месяц действия настоящего договора. В соответствии с договором перевода долга от «___» апреля 2008 г. Новый заемщик принял на себя обязанности ООО «Иркутский фондовый центр» по возврату суммы займа и выплате процентов.
2. Стороны согласовали следующий порядок исполнения обязательств Новым заемщиком перед Займодавцем:
2.1. Сумма займа подлежит возврату Займодавцу до 1 ноября 2009 года.
2.2. Проценты, установленные пунктом 3.1 Договора займа, с 1 марта 2008 г. не начисляются, Договор займа в этой части считается измененным, а займ беспроцентным.
Сумма процентов, начисленная на сумму займа по 29 февраля 2008 г., составляет рублей и подлежит выплате Займодавцу до 31 декабря 2009 года.
2.3. Неустойка, установленная пунктом 5.1 Договора займа, не начисляется и не выплачивается за весь период существующей просрочки, Договор займа в этой части считается измененным.
3. Новый заемщик обязуется осуществлять платежи в погашение обязательств не реже, чем 2 раза в месяц. При этом по итогам каждого календарного квартала текущего года на выплаты по всем заключенным договорам перевода долга и дополнительным соглашениям к договорам займа должно направляться не менее 90 % от прибыли Нового заемщика после налогообложения.
4. Все расчеты по Договору займа осуществляются исключительно в безналичном порядке. Займодавец обязан в течение 10 дней с момента подписания настоящего соглашения предоставить Новому заемщику свои банковские реквизиты, на которые будут осуществляться платежи по возврату суммы займа, либо передать Новому заемщику комплект документов, достаточный для самостоятельного открытия Новым заемщиком счета Займодавца в Росбанке.
Генеральный директор
ООО «Расчетный центр ИФЦ» А.В. Решетников.
