Как быть? Ситуация такая: 1 2 дома в совладении с сестрой. Она предложила купить ее долю за 3750000 р. я сделала оценку независимую и всю половину оценили в 2400000-2800000 р. в связи с этой оценкой я предложила ей 2000000 она отказывается и теперь намеревается делить недилимую половину. Если будет суд что меня ждет? Смогу ли по суду принудить продать за реальную стоимость?

Обязать продать долю не сможете. При наличии технической возможности суд может произвести реальный раздел домовладения.

Цену устанавливает продавец, Вы не можете обязать его продать долю за ту цену, которая Вам нравится.

вас ждет выдел доли и потом сестра продаст свою долю по рыночной стоимости чужим людям.

Спор о купле-продаже половины дома - Что делать, если собственник отказывается принять реальную стоимость?

Как принудительно выкупить долю сводной сестры в наследственном доме через суд?

Мне в наследство со сводной сестрой достался дом по 1/2. Я в этом доме живу, сестра нет. Он ей в принципе и не нужен. Я хочу принудительно выкупить ее долю через суд, так ка мирно договориться не можем. На момент принятия наследства я сделала оценку рыночной стоимости, ровно половину в денежной форме предложила сестре, но она отказывается завысив стоимость в 3 раза. Дом в собственности, земля в аренде, не смотря на это она с меня трбует деньги и за землю. Как быть?

Читать ответы (4)

Правовые вопросы при завышении стоимости доли в квартире бывшим мужем. Возможность судебного иска и оценка рыночной стоимости.

Если бывший муж, предлагая купить его долю в квартире, завысил стоимость этой доли, что делать? Можно ли подать в суд иск об определении рыночной стоимости доли? Нужно ли произвести независимую оценку доли?

Читать ответы (1)

Разница в оценке стоимости доли квартиры - как добиться признания моей оценки в суде?

Хочу выкупить у брата 1/2 долю в квартире, он в суде предоставил отчет об оценке в котором ему оценили долю по стоимости половины квартиры. Мой же оценщик оценил именно стоимость доли и разница там существенная, на что можно сослаться чтобы в суде приняли именно мою оценку а не его. Может есть какой то пленум.

Читать ответы (1)

Судебный пристав наложил арест на мою машину и требует оплатить ее оценку, которая сразу теряет половину стоимости - что делать?

Такая ситуация наложили арест на машину судебный пристов, прийдя к ним я согласен что бы ее оценили и забрали, на что пристов ответил за оценку машины вы будите оплачивать сами действительно это так и еще сказал что оценка машины будит не порыночной цене а стазу теряет половину стоимости дествительно я оплачиваю оченку и машина теряет в стоимосте половину помогите разобратся в моей ситуации.

Читать ответы (1)

Суд обязал оплатить часть стоимости несправедливой оценки домовладений - нарушение закона?

У нас раздел домовладений. Стороной оппонента было предложено произвести оценку домовладений. Суд обязал двутороннюю оплату за оценочные работы. Но мы не согласны со стоимостью цены за проведение оценки по определению рыночной стоимости недвижимого имущества. Также не согласны состоимостью оценки дома. Мы предлагали сделать повторную оценку, для того, чтобы доказать, сто стоимость оценки несправедлива, а также стоимость домовладений совсем другая. Но суд отказал нам в повторной оценке. Но суд обязал оплатить половину стоимости за проведение оценки. Фактически нас заставили заплатить за несправедливую оценку. Если это не по закону, то подскажите, пожалуйста.

Читать ответы (1)

Возможность увеличить долю в собственности на дом через суд при несбалансированных вложениях - вопрос и положительный результат

Мы проживаем в доме. Являемся собственниками одной трети дома. Следим за состоянием дома улучшаем его несем материальные затраты немалые. Другие два собственника хотят продать свои доли. Но хотят продать их дорого не вкладывая в этот дом ничего. Я сделал оценку дома и экспертизы сделанных улучшений. Дом оценили в 750000 руб. оценка улучшений 230000 плюс 200000 материальных затрат. Хотел высудить у них увеличения доли в собственности до двух третей в мою пользу, а им оставить по одной шестой доли, так как сумма моих вложений больше стоимости одной доли. Стоимость одной доли 250000 руб. могу ли я просить это в исковом заявлении в суд и будет ли положительный результат? Спасибо.

Читать ответы (1)

Оценка имущества по документам не соответствует реальной стоимости - как поступить в судебном процессе?

При подаче документов в суд истица оценила имущество только по документам (машина, гараж и участок), ответчик сделал реальную оценку этого имущества с показом машины, гаража и земли и реальная стоимость имущества оказалась ниже, суд же вынес решение по первоначальной стоимости, как дальше поступить, ведь даже если все продать этих денег не выручишь.

Читать ответы (2)

Судья назначает третью экспертную оценку за счет обеих сторон, т.к. расхождение в цене очень велико.

При оценке имущества, одна сторона сильно звышает стоимость автомобиля, а стоимость дома в деревне занижает. Вторая сторона делает реальную рыночную оценку имущества. Судья назначает третью экспертную оценку за счет обеих сторон, т.к. расхождение в цене очень велико. Вправе ли требовать у противоположной стороны возмещения оплаты оценочной комиссии, (если оценка будет близка к реальной оценке), как первой оценки, так и назначенной судьей.

Читать ответы (1)

Оспариваемая оценка 1/4 части двухкомнатной квартиры составляет 1450000 тыс. руб.

Бывший муж после развода подал в суд и предложил мне с сыновьями выкупить его 1/4 часть в 2-х ком. кв. оценил 1450000 тыс. Мы были не согласны с оценкой и судья назначил независимую экспертизу Эксперт оценил квартиру в 1500000 со всеми изменениями которые мы сделали с мужем (продлили кухню в лоджию) но документы не сделаны до сих пор И изменения которые сделала я после него Документы все я предоставила А также отдельной графой эксперт сделала рыночную стоимость квартиры 1320000 тыс. Судья не взял эту оценку во внимание а определии стоимость 1450000 тыс. Правильно ли он сделал?

Читать ответы (1)

Бывший супруг подал иск о замене доли денежной компенсацией - может ли суд принудить к выкупу?

После раздела имущества бывшему супругу досталось 3/10 дома и земельного участка, а мне 7/10. Суд определил ему порядок пользования долей. Прошло 9 месяцев супруг в доме не появлялся. Теперь подал в суд о замене доли денежной компенсацией. Указал высокую стоимость и суд назначил независимую оценку. Может ли суд принять решение принудить меня выкупить долю бывшего супруга?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59