Подать декларацию цена

199₽ VIP

Обязательно к декларации предъявите документы по покупке квартиры, тогда можете использовать не налоговый вычет при продаже - до 1 миллиона рублей, а расходы по приобретению продаваемого жилья - см. ст. 220 НК - налог 13 % на сумму продажи сверх 1 миллиона рублей - платить не придется

ст. 220 НК

2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:

1) имущественный налоговый вычет предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 1 000 000 рублей, а также в размере доходов, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества (за исключением ценных бумаг), находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 250 000 рублей;

2) вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.

НК РФ

Статья 229. Налоговая декларация

1. Налоговая "декларация" представляется налогоплательщиками, указанными в "статьях 227", "227.1" и "228" настоящего Кодекса.

Налоговая декларация представляется не позднее 30 апреля года, следующего за истекшим "налоговым периодом", если иное не предусмотрено "статьей 227.1" настоящего Кодекса.

2. Лица, на которых не возложена обязанность представлять налоговую декларацию, вправе представить такую декларацию в налоговый орган по месту жительства.

3. В случае прекращения деятельности, указанной в "статье 227" настоящего Кодекса, до конца налогового периода налогоплательщики обязаны в пятидневный срок со дня прекращения такой деятельности представить налоговую декларацию о фактически полученных доходах в текущем налоговом периоде.

При прекращении в течение календарного года иностранным физическим лицом деятельности, доходы от которой подлежат налогообложению в соответствии со "статьями 227" и "228" настоящего Кодекса, и выезде его за пределы территории Российской Федерации налоговая декларация о доходах, фактически полученных за период его пребывания в текущем налоговом периоде на территории Российской Федерации, должна быть представлена им не позднее чем за один месяц до выезда за пределы территории Российской Федерации.

Уплата налога, доначисленного по налоговым декларациям, порядок представления которых определен настоящим пунктом, производится не позднее чем через 15 календарных дней с момента подачи такой декларации.

4. В налоговых декларациях физические лица указывают все полученные ими в налоговом периоде доходы, если иное не предусмотрено настоящим пунктом, источники их выплаты, налоговые вычеты, суммы налога, удержанные налоговыми агентами, суммы фактически уплаченных в течение налогового периода авансовых платежей, суммы налога, подлежащие уплате (доплате) или возврату по итогам налогового периода.

Налогоплательщики вправе не указывать в налоговой декларации доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения) в соответствии со "статьей 217" настоящего Кодекса, а также доходы, при получении которых налог полностью удержан налоговыми агентами, если это не препятствует получению налогоплательщиком налоговых вычетов, предусмотренных "статьями 218" - "221" настоящего Кодекса.

Налоговую декларацию о доходах по форме 3-НДФЛ подавать обязательно, срок - до 30 апреля ода, следующего за годом получения дохода от продажи. В декларации заявляйте уменьшение доходов от продажи на расход, понесенные на покупку этой квартиры.

Декларацию подавать по любому нужно, т.к. проданная квартира менее 3-х лет в собственности. Облагаемого дохода не будет, если ни разу не пользовались вычетом на приобретение квартиры. При наличии документов на покупку налога не будет. Сумма налога с продажи зависит от суммы дохода и наличия затрат на приобретения продаваемой квартиры.

платить налог нужно с полной разницы без учёта выплат процентов банку, сумма до 1 млн. не облагается