Нужно ли нотариальное согласие супруга если дети совершеннолетние дарят маме свои доли по 1,4
Нужно ли нотариальное согласие супруга если дети совершенолетние дарят маме свои доли по 1,4
Квартира оформлена на супругу с нотариального согласия супруга. Имеющийся собственник квартиры (жена) имеет намерение продать 1/2 долю своей маме. Нужно ли нотариальное согласие мужа на продажу доли?
Мы с супругой продаем свои доли в квартире. Я продаю ее долю по нотариальной доверенности. А нужно ли нотариальное согласие супруги на продажу моей доли?
Не нужно. Но в Росреестре могу приостановить регистрацию из-за отсутствия согласия супруга. Как были определены доли? Решение суда о разделе имущества? Договор купли продажи в долях? Приложите соглашение о разделе или решение суда, чтобы регистратору было понятно как образовались доли.
СпроситьКуплена и зарегистрирована квартира как 1/2 доля супруга и 1/2 доля супруги. Супруг дарит супруге свою долю. Будет ли при разводе супруга считаться единственным владельцем квартиры?
Уважаемый Константин.
В соответствии со ст. 34 СК РФ, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества - имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу - является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства. В том числе - приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в т.ч. приватизация), является его собственностью и к совместно нажитому не относится.
СпроситьДобрый день, скажите пожалуйста, нужно ли нотариально заверенное согласие супруга, если один из супругов дарит имущество оформленное на его имя в браке другому супругу, по сути отказываясь от своей доли?
Нет не нужно, они являются сторонами одного договора. Согласие выдается на распоряжение имуществом одним из супругов - ст. 35 Семейного кодекса.
СпроситьВозможно взыскать долг за элементы если дети уже совершеннолетние. Бывший супруг предлагает списать свой долг за свою долю в квартире. Его долг превышает стоимость его доли в квартире.
Советую все забрать долю и прекратить на этом исполнительное производство, если отец детей не работает. Удачи Вам и всего самого наилучшего.
СпроситьЗдравствуйте, Влада Анатольевна!
По общему правилу взыскание алиментов на содержание ребенка возможно до достижения им совершеннолетия.
Однако, если ребенок обучается в ВУЗе, и не имеет дохода, кроме средств поступающих от родителей, то в данном случае родители обязаны содержать ребенка до окончания ВУЗа.
СпроситьНужно ли обязательно согласие второго супруга на залог квартиры если она приобреталась за счет займа в кредитной организации, супруги были в браке покупали оформив на себя квартиру в долях. Далее свою долю один из супругов подарил свои доли своим несовершеннолетним детям а остальная доля в квартире осталась у второго супруга. Затребует ли такое согласие супруга на залог Рос реестр, если его не предоставит продавец квартиры, второй супруг у которого осталась доля в этой квартире?
Нужно согласие супруга.
Основание - Семейный кодекс, Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов
3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
СпроситьБывшая жена продает свою долю квартиры. Бывшему мужу пришло нотариальное предложение с правом первого покупателя этой доли. Нужно ли ему нотариально заверять свое согласие на покупку ее доли или достаточно устно ее проинформировать о своем согласии.
Добрый вечер! В предложении о продаже указан срок, можно просто не отвечать и после истечения данного срока жена имеет право продать квартиру по предложеной цене.
Спросить
Достаточно устно проинформировать о согласии. а нотариусу отправить письменное заявление по почте.
СпроситьЕсли я продаю свою квартиру ближайшему родственнику (маме супруга), нужно ли оформлять нотариальное согласие моему супругу для продажи? Мы находимся в браке.
Доверенность на совершение каких действий? На подачу документов? Если кто-либо из них не будет присутствовать в управлении Росреестра,то нужна.
СпроситьНужно ли нотариальное согласие с бывшего супруга на продажу квартиры, на долю принадлежащую бывшей супруге, если: 1. Квартира была куплена в браке, но были выделены равные доли на мужа, жену и дочь. 2. С момента развода прошло более 3 лет. 3. Бывший супруг свою долю по дарственной передал долю дочери.
Нет, поскольку доли были выделены в рамках нотариального соглашения, то данное имущество уже утрачивает статус совместной собственности. Но учитывайте, что при продаже доли применяются правила ст. 250 ГК РФ, а именно собственники других долей имеют преимущественное право выкупа.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
