Начальник ОВК создает препятствия в работе субарендатора - ущерб, нарушение договора и ограничение прав доступа

398₽ VIP

Наша организация является субарендатором нежилого помещения. Составлен официальный договор между директорами о правилах субаренды. Некоторое время назад начальник обеспечения внутреннего контроля, руководствуясь личной неприязнью начал создавать препятствия ведению дел. В частности, потребовал убрать из помещения два автомобиля, принадлежащих нашей организации и поставить их на контролируемую им близлежащую платную парковку. Стоимость одного машиноместа составляет 4 500 рублей в месяц. Таким образом, ежемесячный ущерб от хранения автомобилей составляет 9 000 рублей. В договоре, заключенном между арендатором и субарендатором прописано, что мы не имеем права хранить на арендованной территории взрывчатые вещества, пиротехнику, радиоактивные материалы, оружие, боеприпасы, психотропные и наркотические вещества. Автомобиль не попадает под эти определения. Также начальник ОВК распорядился переставить контейнер для сбора мусора на территорию общего пользования, где им пользуется не только наша организация, но и несколько сторонних. В результате этих действий вывоз мусора осуществляется в 1,5 раза чаще, что приносит убыток в размере 12 000 рублей в год. Начальник ОВК беспрепятственно проникает на территорию субарендатора, проводит фотосъемку, что нарушает конфиденциальность действий нашей организации, хотя в договоре имеется пункт, оговаривающий, что представители арендатора имеют право проникать на территорию субарендатора только после предупреждения за сутки и в присутствии представителя нашей организации. Также в договоре есть пункт, по которому сотрудники нашей организации имеют право доступа на арендованные территории в любой день, без выходных, в течение 24 часов. Однако, начальник ОВК несколько раз препятствовал проходу сотрудников в вечернее время, связанному со служебной необходимостью, в результате чего сотрудникам приходилось выходить в выходные дни, за дополнительную плату. Два раза начальник ОВК препятствовал проезду арендованных большегрузных автомобилей, в результате чего образовался простой и ущерб составил 20 000 рублей. Мы неоднократно указывали начальнику ОВК на нарушения пунктов договора, на что он в нецензурной форме ответил, что договор между организациями ему не указ, после чего взял обыкновение проводить на проходной личный досмотр наших сотрудников и их автомобилей. Очень прошу Вас подсказать, являются ли действия начальника ОВК самоуправством. Заранее благодарен.