Как справедливость для инвалида детства была нарушена - история о пожизненном содержании, выгоне сестры и судебном процессе.
199₽ VIP
В 2008 году отец всё имущество переписал на меньшего сына сделал договор пожизниного содержания за 1 месяц до смерти хотя он его не содержал есть свидетили преусном договоре с старшим сыном что сестра инвалид детства проживать будет с ним до смерти но меньший брат после смерти отца стал обежать сестру и конце концов выгнал её она пришла жить к старшему брату потом продал дом своей тёще вмести с прописаной сестрой и подал на суд для её выписки суд отказал им в выписки можем ли мы отсудить у брата её долю жилья так как были нарушены права инвалида детстваона там прожила 47 лет.
К сожалению, нет, есть договор и согласно ст.421 ГК РФ был использован принцип свободы договора.
1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.
3. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.
4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).
В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.
5. Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями делового оборота, применимыми к отношениям сторон.
Спросить
Оспорить можете в судебном порядке, если не прошел срок исковой давности - три года - ст. 196 ГК - со дня смерти отца
Спросить
Можете в суде оспорить договор пожизненного содержания по причине указания в нём недостоверных сведений (обман, притворность - ст.ст. 170, 179 ГК РФ).
Спросить
Людмила Федоровна, у вас очень сложный вопрос.
Не изучив документы и все обстоятельства дела, не вижу возможности дать вам консультацию и делать какие-либо прогнозы.
Советую очно обратиться к юристу.
Спросить
Возможно в судебном порялке признания договора ренты недействительным и применении последствий его недействительности.
Основанием для его оспаривания будут являться
неисполнение условий договора.
В соответствии со ст. 166 ГК РФ, сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка), либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено лицами, указанными в настоящем Кодексе. Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе.
В соответствии со ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.
В случае, если наследники признают договор недействительным, свидетельство о регистрации права и аннулировании записи о регистрации права собственности, данная квартира будет наследоваться на равных основаниях между всеми наследниками 1 очереди.
Но вам необходимо найти хорошего, опытного юриста и который вас не "продаст".
Также если у вас пропущен срок исковой давности (3 года(, с момента когда вы узнали или должны были узнать о нарушении вашего права, вам необходимо будет его восстанавливать.
УСПЕХОВ ВАМ.
Спросить
2 родных брата. После смерти отца младший брат держал взаперти старшего брата (инвалида 2 гр.) в течение 8 лет, без документов. Обманным путём заставил подписать договор дарения на квартиру, принадлежавшую старшему брату и не дал возможности вступить в права наследования на дом отца. Я двоюродная сестра из Челябинска. Старший брат сейчас у меня. Как вернуть квартиру и долю наследства.
Татьяна Кирилловна, только путём обращения в суд и там доказывать этот факт. ищите хорошего адвоката и занимайтесь.
Спросить
В Гражданском законодательстве предусмотрено незаконное принятие наследства - недобросовестный наследник. Данный факт доказывается в судебном порядке.
Далее. Брат - инвалид 2 группы. Кто был опекуном? За действиями опекунов и попечителей следят Органы социальной защиты населения по месту жительства нуждающегося. Очень много моментов, необходимо собирать полную базу доказательств. Признавать факт дарения ничтожным. Факт вступления брата в наследсто незаконным. Обращайтесь, буду рада Вам помочь.
Спросить2 брата и 2 сестры. В 2005 г. старшая сестра прописывает старшего брата в своей квартире. В 2006 г она умирает (своих детей не было). Завещания нет. В права наследства вступил старший брат. Младший брат официально от наследства не отказывался, устно договорился с братом, что часть квартиры перейдет сыну младшей сестры (она тоже умерла). В 2007 г старший брат приватизирует квартиру на себя. В 2011 регистрирует брак (прожил в гражданском браке 15 лет). Племянника в квартиру не пускает. Прописывать не хочет. Можно ли что-то сделать младшему брату для сына своей младшей сестры?
Вступить в наследство младший брат сможет через суд. Право на наследство по праву представления имеют также дети младшей сестры, если она умерла раньше старшей. Но придется либо доказывать фактическое вступление в наследство, либо восстанавливать срок принятия. Без адвоката или грамотного юриста вам не выиграть.
Спросить
Непонятно о каком праве наследования вы говорите? Из Вашего вопроса следует, что брат в дальнейшем приватизировал квартиру, т.е. сестра его вселяла в квартиру принадлежащую муниципалитету. После ее смерти договор найма заключен с братом и соответственно законная приватизация. Спора о правах наследования в вашем случае нет. Если конечно ваш вопрос правильно изложен.
СпроситьПосле смерти родителей у брата и сестры осталось два частных дома. Один где жили родители оформлен на брата, а второй где жил брат оформлен пополам с сестрой. Брат продал дом родителей и предлагает небольшую сумму сестре, чтоб она написала отказ от своей доли. Сестра просит сумму соответствующую цене половины дома где она имеет 50% долю. Брат грозит ей судом. Что может грозить сестре?
Здравствуйте! Вы сами пишите о том, что первый дом был оформлен на брата, второй на брата и сестру. О каком наледстве тут может идти речь?
По закону делится между наслдниками имущество, которое принадлежало наследодателю. В описании вышеперечисленных домов я не вижу ни одного дома, который бы принадлежал родителям. Такие дома вообще не должны делиться после смерти родителей.
Спросить
Кирилл, если речь идет о продаже дома оформленного на брата при жизни родителей, то этот дом не входит в наследственную массу после смерти родителей. Если в вопросе речь идет о другом доме, то возникает логичный вопрос, каким образом брат смог продать дом не принадлежащий ему на праве собственности и входящий в наследственную массу. Если дело дойдет до суда, то сестра будет вправе обратиться в суд с иском о признании данной сделки незаконной (недействительной) либо потребовать взыскать половину стоимости данного дома.
СпроситьИзвиняюсь, вопрос написал не корректно. Т.к. сестре не досталось наследства, она хочет получить деньги за 50% своей доли в доме где живет брат. Брат предлагает сумму намного меньше, чем рассчитывает сестра. Брат грозит ей судом, якобы заставит платить 50% за коммуналку. Выкупать он категорически ее долю отказывается. Вопрос: как поступить сестре и грозит ли ей выплачивать 50% коммуналку если он обратиться в суд?
СпроситьРасходы по содержанию жилья несут собственники этого жилья.
Не понятен тогда вопрос, как он зарегистрировал на себя этот дом, если ей должно было быть 50%? было завещание? Если было завещание, то ей он вообще ничего не должен, ни 50%, ни сколько.
Если завещания не было и она сама отказалась от доли в праве на этот дом в его пользу, то опять же он ей ничего не должен.
Если еще вступления в наследство не было и то что вы пишите - это предположительный вариант, т.е. то, что он зарегистрирует на себя дом, а ей отдаст часть (какую захочет), то в данном случае он будет не прав, тк брат и сестра - это наследники одной очереди и наследуют они попалам. Т.е. он должен будет отдать ей половину стоимости (оценочной, тк дом должен был быть оценен)\, либо они вступают в наследство на правах общедолевой собственности, т.е. 1/2 ему, 1/2 ей.
Спросить
Сестра вправе продать свою долю третьему лицу с соблюдением права брата на преимущественную покупку. Это право установлено ст. 250 ГК РФ. Пока сестра собственник доли, она обязана также оплачивать коммунальные услуги пропорционально своей доле (ст. 249 ГК РФ).
Спросить2004 году отец завещает своей дом старшему брату а в 2008 году старший. Брат умирает и передает свое завещание младшему брату, но остаются еще два брата и сестра. Вопрос: могут ли оспорить завещание по истечению срока остальные наследники?
После смерти родителей вступают в наследство брат и сестра. Когда сестра была несовершеннолетней, она участвовала в приватизации вместе с родителями (у нее на дом и землю 1/3 доля), брат в приватизации не участвовал, доли у него нет, как будет определяться доля в наследстве брата и сестры? Какая доля причитается сестре и брату по закону?
Договор соц найми был сделан на мою маму, были прописаны я,две сестры и брат, брат выписался в 2005, сестра и мама умерли, договор переделали на меня и сестру, мы хочем преватизировать квартиру, нам нужно брать отказ от брата?
Нет, отказ от брата не нужен, т.к. он снят с регистрационного учета в 2005 году. Отказ в приватизации без отказа брата - незаконен.
СпроситьТакая ситуация. Были два брата и сестра, у брата числился дом, брат умер, сестра оформила наследство, нотариус выдал право на наследство брату и сестре на дом. землю она оформляла у государство куплю продажу вместе с братом, якобы купила вместе с братом. Сестра оформила свою долю а брат нет только имеется договор купли продажи. Брат умер. Теперь возник вопрос оформление дома и земли. С домом не возникло проблем нотариус оформил по той бумаги на наследство а землю сказал нужно будет подавать на суд что бы брата доля перешла сестре так как она не оформлена. Вопрос такой сколько по времени будет длиться суд.
Ситуация: от родителей достался дом сестре и брату пополам. Брат был женат. Детей у брата нет. У сестры есть одна дочь. После смерти брата как может распределиться наследство его доли?
Половина дома принадлежащая брату по наследству перейдет наследнику 1-ой очереди супруге (если не в разводе), если в разводе то сестре, это если не было завещания.
СпроситьДобрый день,
Если на момент смерти брат состоял в зарегистрированном браке, то имущество получит его жена как наследница первой очереди. Это при условии отсутствия завещания.
Спросить
Добрый день! В рассматриваемом случае сестра как наследник 2 очереди будет вступать в наследство на долю брата после его смерти.
СпроситьЕсть квартира, наследники были брат и сестра, брат умирает там живет его дочь, сестра живет далеко. В случае смерти сестры имея прямых наследников, может ли дочь брата получить долю, так как она же пользуется этим имуществом?
Нет не может. Она получила долю отца. После смерти сестры наследство примут прямые наследники
СпроситьА. в течении 14 лет исправно выполняла обязательства по договору ренты (пожизненного содержания с иждивением) со своей сестрой и ее мужем. В 2008 году умерла сестра, в 2009 году мужа сестры забирает к себе в другой город его родная сестра, а через год пытается продать его квартиру, но вдруг выясняет, что не может этого сделать ввиду того, что есть договор ренты. Тогда она от имени брата подает иск о расторжении договора. Ни на одно суд. заседание брата не допускают (ему 79 лет и он никогда в жизни не подал бы иска на А, т.к. у них были теплые отношения и она действительно за ним ухаживала), сестра удерживает его у себя. Через год брат умирает, а суд через 6 месяцев выносит решение о расторжении договора ренты.
Брат дал своей сестре доверенность, иначе она не смогла бы представлять его интересы. Видимо, удалось доказать, что А. не исполняла свои обязанности должным образом.
Спросить
В Вашем случае трудно дать ответ, не разобравшись полностью в ситуации и не видя документов, которые касаются дела. Только после этого можно будет лишь приблизительно оценить шансы того или иного разрешения ситуации.
Спросить
