Можно ли одним договором купли-продажи купить два земельных участка (смежных, у каждого свой кадастровый номер)

199₽ VIP

Да, можно согласно ст.421 ГК РФ.

Можно ли одним договором купли-продажи купить два земельных участка (смежных, у каждого свой кадастровый номер), принадлежащих разным физическим лицам

Нет, т.к. физические лица разные.

Светлана, добрый день!

Да, такое вполне возможно.

В договоре купли-продажи будут указаны два продавца и один покупатель. Каждый продавец будет продавать принадлежащий ему земельный участок со своим кадастровым номером.

После регистрации перехода права собственности покупателю ему будут выданы два свидетельства о гос.регистрации права на каждый земельный участок.

Практика такой купли-продажи имеется, обращайтесь.

Нет, нельзя. это два разных предмета договора - разные кадастровые паспорта и разные правоустанавливающие документы, разные владельцы. Покупателю будет выдано не одно а два свидетельства о переходе права собственности, по одному за каждый участок

НЕТ, ЕСЛИ ДВА РАЗННЫХ СОБСТВЕННИКА ТО НЕТ, ДВА ДОГОВОРА

Сколько угодно можно купить, хоть десять. Главное определить цену каждого объекта - это существенное условие договора купли продажи недвижимости, НО это в том случае если один собственник, если два, то нельзя.

У Вас в ФРС такие договоры могут просто не принять. Да и не понятно зачем Вам это..... не усложняйте себе решение этой проблемы.

да конечно же. укажите двух продавцов и соответственно два участка. и все.

Вам нужно два договора (две сделки, две уплаты госпошлины, два заявления в Росреестре о регистрации права собственности).

Конечно же можно,один покупатель два продавца,один предмет сделки, просто в данный предмет входит два обьекта ,каждый с отдельным кадастровым номером... Просто такой договор получится грамоздкий и неудобочитаемый ,если еще что то прописывать в отношении каждого обьекта или порядка расчетов с каждым из продавцов.Сделать можно и он легален и юридически чист.НО рекомендовал бы заключить два отдельных договора,например если возникнут споры по одному участку..