Как защитить будущее наследство - советы по переписке дачи на ребенка
199₽ VIP
Как нам поступить. Мои родители хотят переписать дачу на меня, при этом нужно делать договор купли-продажи. Это получается покупка собственности, а в законном браке считается общее нажитое имущество. В муже я уверенна, но у него уже третий брак, у нас двое детей и от прошлых браков трое детей, не хотелось чтобы мои дети остались ни с чем. сейчас время такое лучше вовремя подстраховаться. Огромная просьба подсказать как нам поступить, чтобы в дальнейшем мои дети не столкнулись с делёжкой наследства. С Уважением Рита.
Лучше, чтобы родители Вам ее подарили (ст. 36 СК РФ).
Статья 36. Имущество каждого из супругов
[Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 36]
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.
Спросить
Мои родители хотят переписать дачу на меня, при этом нужно делать договор купли-
Рита, оформить договором дарения ст. 36 СК РФ и дача, только ваша.
Спросить
Лучше заключите договор дарения. На имущество приобретенное в браке в порядке наследования или по договору дарения не распространяется правило о раздели совместно нажитого имущества.
Спросить
Здравствуйте. Оформите договор дарения и никаких проблем.
Статья 36 СК РФ. Имущество каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.
Спросить
Рита, а зачем договор купли-продажи? Если родители вам дарят, то и оформляйте договор дарения.
В таком случае муж не будет иметь никаких прав на дачу, поскольку вы получите имущество по безвозмездной сделке
Спросить
Пусть родители Вам подарят, договоре дарения можно прописать условие о возврате дара дарителям в случае, если они Вас переживут, или после вступления в право собственности составьте у нотариуса завещание на детей.
СпроситьПусть родители Вам подарят, договоре дарения можно прописать условие о возврате дара дарителям в случае, если они Вас переживут, или после вступления в право собственности составьте у нотариуса завещание на детей.
Спросить
У меня семья (муж и я). В скором будущем мои родители хотят переоформить на меня дачу. Скажите пожалуйста, будет ли иметь к этой даче отношение мой муж в случае развода? Это же, получается, имущество, нажитое в браке? Или нет? И какими документами лучше оформить переход дачи на мое имя, чтобы он не смог не нее претендовать?
Уважаемая Вера.
Оформляйте договор дарения жилого дома (дачи). Указанный договор и переход права собствености на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в территориальном отделе ГУ ФРС по месту нахождения объекта недвижимого имущества.
Дача, полученная Вами от родителей по договору дарения, будет являться Вашей собственностью (п. 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ) с момента государственной регистрации договора дарения. Разделу между Вам и Вашим супругом она не поджлежит. Однако, необходимо учитывать следующие обстоятельства, если в период брака Ваш супруг произведёт в указанное имущество (дачу) значительные материальные вложения за счёт собственных денежных средств или трудозатрат (будет необходимо документальное подтверждение), произведёт её реконструкцию или капитальный ремонт, то он в судебном будет вправе потребовать признания указанного имущества совместно нажитым (ст. 37 СК РФ). Если суд согласится с доводами супруга, то дача будет подлежать разделу между Вами в равных долях.
От уплаты налога на имущество физических лиц в случае заключения договора дарения недвижимого имущества (дачи - жилого дома), Вы будете освобождены (пп. 18.1. ст. 217 Налогового кодекса РФ).
С уважением, Косов Сергей Анатольевич.
Спросить
Все имущество, нажитое в период брака находится в общей собственности супругов, если только супруги не заключали брачного догора, определяющего имущественный режим. Кроме того, находится в собственности одного из супругов имущество, полученного в порядке дарения или наследования.
В вашей ситуации лучше оформить дарственную или вообще не оформлять (оставить в собственности родителей).
Желаю успеха!
СпроситьБольшая просьба помочь разобраться в следующем вопросе. Муж во время брака купил в декабре 2014 г. нежилое помещение (магазин) как физ. лицо. Он зарегистрирован как ИП, но в договоре купли-продажи проходит как физ. лицо и в предпринимательской деятельности помещение до сегодняшнего дня не использовал. Свидетельство о собственности выписано на мужа. Получается, что это совместное имущество. Жена хочет переоформить право собственности 100% на себя. Хотим сделать куплю-продажу чтобы жена в дальнейшем используя это имущество в предпринимательской деятельности списывала в расходы затраты на его покупку. Можно ли оформить куплю-продажу? Нужно ли выделять долю мужа для оформления сделки? Можно ли установить цену продажи ту, которую заплатил муж при покупке помещения или нужно делать оценку? Спасибо.
Я нахожусь во втором браке. До брака была в собственности квартира и сад. От первого брака есть 2 детей. Во свемя второго брака приобретены машина и гараж. Это имущество зарегистрировано на мужа. Как сделать что бы после моей смерти добрачное имущество досталоссь только моим детям. А также моя доля имущества в совместно нажитоое во втором браке.
Как сделать чтобы имущество осталось детям.
Мой муж пенсионер, сможет ли он оспорить завещаниеи выделить себе обязательную долю?
Как мне в завещании выделить супружескую долю в совместно нахжитом имуществе, и завещать ее детям. Как оставить имущество детям?
Уважаемая Валентина, вы можете составить завещание с формулировкой: все принадлежащее мне на праве собственности имущество завещаю моим детям. Однако данное завещание не лишает вашего мужа пенсионера (если ко дню вашей смерти ему исполнится 60 лет) права на обязательную долю. При жизни вы можете заключить соглашение о разделе совместно нажитого имущества и на основании данного документа зарегистрировать свою 1/2 долю в гараже и машине. Либо не заключать такого соглашения. После смерти нотариус самостоятельно выделяет супружескую долю и только потом определяет какое имущество подлежит наследованию.
СпроситьДо вступления в брак, мамой мужа, давались деньги на покупку земельного участка (снимала деньги с сберкнижки). До брака писалась расписка бывшей хозяйки о получении денег за земельный участок от мамы супруга. Договор купли-продажи на земельный участок заключался уже в браке. Собственник по договору купли-продажи-муж. (В договоре не указано что муж приобретает этот земельный участок себе в личное пользование). Считается ли это имущество нажитое в браке? И имеет ли юридическое значение чьи деньги были внесены за участок.
Считается совместно нажитым до тех пор, пока в суде не будет доказано, что в покупку земельного участка супруг вкладывал свои личные денежные средства. Естественно имеет значение, чьи деньги были внесены за участок.
Спросить
Здравствуйте! Если договор купли-продажи заключен в период брака, то земельный участок считается совместно нажитый пока в суде не будет установлено иное.
СпроситьМои родители хотят оформить квартиру на меня. Я нахожусь в браке у меня двое детей. Есть родной брат. Что лучше оформить дарственную, завещание или договор купле-продажи? Чтобы на мое имущество не имел никто прав ни муж, ни брат... Спасибо.
Мы с мужем в браке 15 лет, но до меня у супруга было ещё 2 брака. От первого брака у него дочь, от второго брака два сына, уже все совершеннолетние. В нашем браке тоже 2 сына, но ещё не достигшие совершеннолетия. За 15 лет совместной жизни мы заработали кое какое имущество, при этом всегда помогали его детям от предыдущих браков. Сейчас складывается ситуация, что его старшим детям от нас нужны только деньги. Мы все ходим под Богом и не знаем, кто и когда уйдёт в мир иной. Нам не хотелось чтобы наши дети столкнулись с делёжкой нашего же имущества со старшими детьми мужа. Часть имущества оформлена на меня, а часть на мужа. Как можно лишить наследства старших детей мужа, без написания завещания. Какие могут быть варианты? За ранее огромное спасибо!
возможно передать имущество своим детям путем дарения при жизни, после смерти других инструментов кроме завещания нет.
Спросить
Если не хотите завещание,то можете оформить договор дарения при жизни с условием,что вы будете пользоваться этим имуществом до смерти
Спросить
А если не писать завещание, а просто указать тех кто не будет претендовать на наследство.
Спросить
Добрый день! Если завещание не будет написано то применяется наследование по закону в порядке очередности
СпроситьУ нас с мужем второй брак, все имущество приобретено в браке и оформлено на меня. У нас есть двое детей, что нам нужно сделать, чтобы дети от первого брака мужа не получили наследства?
В браке приобретена дача. Оформлена на меня (жену). У мужа от двух предыдущих браков есть двое детей. Хочу обезопасить в будущем наше совместно нажитое имущество от посягательств его детей на НАШЕ имущество. Т.е. после ухода мужа в лучшие миры, чтобы все имущество осталось мне. Что лучше сделать? Подарить его долю дачи СЕЙЧАС моим родственникам, а они в свою очередь передарят эту долю мне или же пусть муж напишет завещание, в котором все пропишет.? Или муж может мне передарить свою долю дачи сейчас?
Самый надежный вариант-нужно в даче выделить долю мужа заключив соглашение о разделе имущества А потом выделенную долю муж подарит вам
СпроситьЕсли супруги проживают в браке и у них совместный ребёнок, будит ли этот ребёнок иметь право на имущество нажитое мужем до брака? При наличии, что у муже есть дети от прошлых браков.
Только в качестве наследства полученного от отца либо в равных долях с другими детьми, либо все имущество по его завещанию.
СпроситьУ супружеской пары есть общее имущество (совместно нажитое). Они хотят расторгнуть брак, а всё имущество чтобы перешло в собственность жены. Какой лучше вариант выбрать: 1) заключить сейчас брачный договор в котором вё это прописать и потом развестись или 2) классический заключение соглашение о разделе имущества.
У мужа есть имущество которое перешло ему по наследству во время брака, это как то будет влиять?
Что лучше, чтобы потом никаких претензий не было, какой вариант надежнее?
Заранее спасибо.
Соглашение о разделе имущества подписанное сторонами и заверенное у нотариуса является достаточным гарантом. Имущество доставшееся супругу путем дарения, наследства не является совместно нажитым имуществом и разделу не подлежит.
Спросить
Здравствуйте.
В вашем случае оптимально соглашение о разделе имущества.
Имущество, полученное по наследству не подлежит разделу.
Спросить
Можете любой вариант выбрать. А вот имущество, перешедшее по наследству мужу, разделу при расторжении брака не подлежит. Оно принадлежит только Вашему мужу. У Вас на него никаких прав нет.
Спросить
