Без согласия собственников кафе подключились к трубопроводу отопления дома - могу ли я получить денежную компенсацию за использование общего имущества?

199₽ VIP

Да, в можете получить денежную компенсацию за сервитут согласно ГК РФ.

по моему мнению, вы с владельца кафе можете взыскать неосновательное обогащение.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ

(ред. от 28.12.2013)

Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение

1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

могу ли я за последние три года выставить ему счет за произведенный ремонт и замену труб соразмерно потраченных сумм допустим 50 на 50%?

Наталья Анатольевна, полагаю что 50 на 50% у вас не получится. сможете попробовать взыскать согласно площади кафе по отношению к МКД и не более того.а решать будет суд.

счета вы должны выставить,это правомерно,а насчет компенсации вопрос решается на общем собрании собственников,с указанием размера (протокол)

Большое спасибо всем за ответы. Вопрос решен до судебно. Транзит труб теперь с оплатой ежемесячно, так как по документам мы правы были.