Я инвалид-пенсионер, имею неприватизированный участок с домом в садоводстве.
Я инвалид-пенсионер, имею неприватизированный участок с домом в садоводстве. Плачу налог на землю. Хочу приватизировать участок и дом на свою дочь.
1. Кокой налог будет платить дочь?
2. Будет ли увеличен этот налог в следующем году?
Какой порядок взимания налога за неприватизированный земельный участок в садоводческом товариществе (СНТ).
Это вопрос общего характера. В нашем садоводстве Радуга в массиве Трубников Бор много неприватизированных земельных участков, владельцы которых не оплачивают налог за землю.
Вопрос в следующем. Кто должен оплачивать налог за эти земельные участки: правление садоводства или есть какие-либо законодательные акты, обязывающие владельцев неприватизированных участков платить налог за землю.
Налог должен уплачивать именно СОБСТВЕННИК данного участка.
Для того чтобы налог на данный ЗУ был начислен надо:
- сформировать данный ЗУ;
- зарегистрировать право собственности на этот ЗУ.
Иначе это будет просто часть земной поверхности.
Кстати, а земельный участок, выделенный по ВСЮ площадь садоводства, СФОРМИРОВАН?!
СпроситьВ нашем садоводстве предусмотрены платежи: за полив, за питьевую воду, свет, отработку и ПЛАТА ЗА СОТКУ ЗЕМЛИ. Я хочу приватизировать свой участок. Должна ли я буду платить садоводству за количество соток земли? Ведь после приватизации, я буду платить налог на землю (в налоговую).
Садовый участок приватизирован. За свет, за воду и за землю я плачу садоводству каждый год. Так же я плачу налог за эту землю. Получается, что участок (земля) это моя собственность, почему я должна платить садоводству за свою собственность. Должна ли я платить за эту землю садоводству, если участок у меня в собственности.
Здравствуйте, Елена!
Кроме земельного налога, а также коммунальных платежей, вы должны производить оплату за содержание общего имущества - дороги, освещение улиц, вывоз мусора, содержание линии электропередач, водопровода и т.д. О стоимости таких расходов Вы вправе затребовать информацию в правлении СНТ. Величина взносов, которые идут на эти цели, обычно устанавливается решением общего собрания членов СНТ.
С уважением, юрист Григорьева Е.Р.
Спросить
Вы можете не платить казначею при условии, что воду будете получать из скважины на своем дачном участке и платить будете только за эл.энергию, но при этом вам нужно будет выйти из дачного общества, а за дороги вы платить не обязаны, т.к.они не являются собственностью общества, вывоз мусора-это дело каждого, если не пользуетесь, то можете не платить.
СпроситьИмею в садоводстве приватизированный земельный участок площадью 8 соток. Ежегодно плачу два налога на землю: один в области, на территории которого находится садоводство, и второй-в самом садоводстве (как объяснил председатель СНТ-это налог на земли общего пользования, т.е. дороги, водоемы, лесополосы и т.д.)Замечу, что налоги эти ежегодно растут. Так налог областной за последние два года вырос почти в 10 раз. Я, увы, уже пенсионер и еще более"увы" инвалид 2-й группы. Есть ли какие-то льготы в моем случае? Если есть, то как и куда о них заявить? Спасибо.
Вам необходимо обратиться с подтверждающими документами в налоговый орган по месту нахождения объекта недвижимости. Льготы по оплате налогов как инвалиду 2 группы имеются. Что касается взносов на оплату налога за землю общего пользования в СНТ, необходимо владеть информацией о форме их оформления обществом (собственность или постоянное бессрочное пользование).
СпроситьУ меня участок с домом в садоводстве в котором около 200 участков. Садоводство приватизировано. Можно ли мне приватизировать конкретно свой участок или нет? Говорят если приватизировано все садоводство, значит и приватизированы все земли, что в этом садоводстве, получается все 200 участков приватизированы? Как это вообще в приватизированном садоводстве приватизировать участок? Это же какое то масло масляное получается?!
Обратитесь в Правление СНТ. Моежет конечно перевести участок в свою собственность, только возможно прийдется заплатить СНТ сумму выкупной стоимости.
СпроситьВоенный пенсионер 72 года имею земельный участок для садоводства. Надо ли платить налог на землю?
Льготы устанавливаются местным законодательством, т.к. земельный налог - это местный налог. Льготы по налогу смотрите на сайте ФНС по своему региону и муниципальному образованию, на территории которого расположен земельный участок.
Спросить
Законность требования председателя садоводства по оплате за землю в казну - анализ правовых аспектов
У меня есть земельный участок в садоводстве, приватизированый. Каждый год плачу налог на землю. Законно ли требование председателя садоводства по оплате за землю в казну этого садоводства?
Хочу купить земельный участок 8 соток в садоводстве.
Этот участок получается крайним. Рядом с ним есть несколько соток зелёной территории, на которой дом не построить. Председатель садоводства предлагает купить эту землю по кадастровой стоимости по договору. При следующем межевании эта земля перейдет в мою собственность. Ну вообще это реально сделать каким-то другим путем, например садоводство дарит мне эту землю.
Или ни при каких обстоятельствах эта земля не перейдет мне?
Вы как-то определитесь: пишите, что садоводческое товарищество хочет передать Вам указанный участок по сделке купли-продажи, в то же время, Вы указываете, что этот участок ни при каких условиях не будет передан Вам? Что имеется в виду?
Спросить
Председатель садоводства, который предлагает купить эту землю по кадастровой стоимости по договору. Это возможно?
СпроситьВозможно при следующих условиях:-СНТ является собственником этого земельного участка;-этот участок состоит на кадастровом учете;-имеется решение общего собрания садоводов о продаже этого участка по соответствующей цене именно Вам.
СпроситьУ меня участок с домом в садоводстве в котором около 200 участков. Садоводство приватизировано. Можно ли мне приватизировать конкретно свой участок или нет? Говорят если приватизировано все садоводство, значит и приватизировано все земли, что в этом садоводстве, получается все 200 участков приватизированы?
Кристина, обратитесь к Председателю садоводства. Может приватизация участков в Вашем садоводстве идет полным ходом, а Вас не уведомили. Для приватизации участка вначале необходимо пройти процедуру межевания земель, которую проще сделать на все садоводство, а не каждому владельцу участка в отдельности. Навряд ли участок, которым Вы пользуетесь, приватизировали без Вашего участия.
Спросить
На дом - 0 (ноль) рублей (как пенсионеры; доли значения не имеют) при условии, что нет больше другой недвижимости. В противном случае, необходимо будет выбрать только один льготный объект. Со второго налог будет.
На землю - скидка шесть соток. На остаток начисляется % от кадастровой стоимости.
Для Москвы
Для Краснодара
(в Вашем вопросе "светится" Краснодар, в профиле - Москва)
Спросить
Ольга, п. 10 статьи 407 НК РФ определяет перечень объектов недвижимости, за которые пенсионеру не нужно уплачивать налог. Сюда относятся:
=жилой дом или его часть;
=квартира (или ее часть), комната;
=гараж или машино-место;
=помещение хозяйственного назначения (хозпостройки), площадь которого не превышает 50 кв. м, расположенное на участке, предназначенном для ИЖС, подсобного хозяйства или садово-огороднической деятельности.
Право на данную льготу возникает у следующих категорий граждан:
=граждане, имеющие право на пенсионное обеспечение, согласно законодательству РФ. То есть, льготу получают все пенсионеры, а не только вышедшие на пенсию по достижению возраста;
=граждане, получающие пожизненное содержание при условии достижения ими возрастного порога в 55 и 60 лет, для женщин и мужчин соответственно;
=пенсионеры – граждане других государств, владеющие на территории РФ объектами недвижимости, которые входят в перечень для получения льготы (письмо ФНС России № БС-4-21/48@ от 09.01.2017).
Право не платить налог на дом для пенсионеров возникает при соблюдении следующих условий:
1)объект, освобождаемый от налогообложения, должен находиться в собственности у пенсионера;
2)недвижимость, на которую предоставляется льгота, не должна использоваться в коммерческих целях.
3)на каждый вид недвижимости льготу можно получить только по одному объекту.
Пенсионер не платит, но только по одному объекту каждого вида, приведенного в ст. 407 НК РФ. Например, если у него в собственности несколько жилых домов, то льгота предоставляется только по одному из них, а остальные будут облагаться налогом в общем порядке.
Наличие работы у пенсионера, как и отсутствие трудоустройства, не влияет на право освобождения от налога.
Налоговые льготы на землю для пенсионеров прописаны в п. 5 ст. 391 НК РФ. Согласно ее положениям пенсионер не освобождается от уплаты налога на землю, но получает вычет в размере кадастровой стоимости 600 кв. м. (шесть соток) площади участка. Граждане, чей участок не превышает шести соток, налог на землю не платят.
Вычет предоставляется только на один участок, имеющийся в собственности (по выбору пенсионера), по остальным земельным наделам налоговая база не уменьшается. Это установлено на федеральном уровне, но региональным властям дано право увеличить это вычет, также ими могут быть установлены дополнительные льготы.
Уведомить налоговый орган нужно только один раз, в последующем все льготы будут применяться автоматически. Повторное уведомление понадобится, если изменился имущественный состав, например, куплено еще одно жилье, которое пенсионер хочет сделать льготным, вместо прежнего.
Спросить
