Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Наследство от якобы бездетной тетки - риски и решения для покупателя квартиры

25.03.2014, 22:22
• г. Москва

Покупаю квартиру у продавца, который только что оформил ее после вступления в наследство по завещанию (племянница получила свежее наследство от якобы бездетной тетки 80 лет) . Боюсь, что по истечении времени появится, скажем, ребенок этой тетки, которого она, возможно, когда то бросила, скажем, в интернате для инвалидов. 1) Какое решение принимают суды, отнимут квартиру у добросовестного приобретателя? Я пенсионер. 2) поможет ли мне нотариально заверенный договор, где продавец принимает материальный риск связанный с появлением такого наследника? 3) опасно ли для меня то, что продавец указывает в договоре продажи меньшую стоимость, чем я плачу? Получить с продавца обратно всю сумму, в случае появления наследника первой очереди вряд ли получится т. к. деньги она истратит, а с ее пенсии даже суд не вернет мне всю сумму договора (в случае, если суд отнимет у меня законно приобретенную мной квартиру).

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

1) суд может взыскать в его пользу денежную компенсацию доли появившегося наследника.

2) этот договор не распространяется на действия третьих лиц

3)опасно, обезопасьтесь хотя-бы распиской в получении денежных средств в полном размере

удачи

Спросить

Марина!

Лучше не покупайте такую квартиру, ессли все же решитесь пообщайтесь с соседями. Может быть "левое" завещание, могут быть наследники имеющие право на обязательную долю.

Спросить

В любом случае не стоит указывать меньшую стоимость.

Обратитесь к юристу за сопровождением Вашей сделки.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Москва - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги