Юридические последствия недоплаты за строительные работы Заказчиком - влияние на ген. директора и возможность обращения в суд

Ситуация! Заключен договор подряда (строительные работы) между юр. лицами на выполнение строительных работ по возведению трех домов (2-х квартирных) из материалов Заказчика, работа по первому дому будет выполнена в сроки, по второму дому часть работ (15% которые приняты Заказчиком по акту). Но дальнейшее строительство невозможно по причине тяжелого заболевания человека (партнера Подрядчика) сердечный приступ в связи с чем он лежит в стационаре и не может руководить проведением строительных работ, т.к. непосредственно он руководит рабочими (каменщиками). В договоре прописаны пени за нарушение сроков строительства в размере 1% от суммы договора. Вопрос - как можно расторгнуть договор подряда ссылаясь на пункт договора о действиях непреодолимой силы на основании п. 3 ст. 401 ГК РФ. и как вообще расторгнуть договор на взаимовыгодных условиях, при том что Заказчик оплатил аванс 10% от суммы договора (с задержкой 5 дней, а работы начались точно в срок по договору) что равно 276300 руб., а работы выполнены на сумму 436000 руб. что больше аванса. Пожалуйста помогите!

Отношения двух юридических лиц: Заказчик обратился письменно к Исполнителю выполнить работу, Исполнитель для заключения договора выслал Заказчику весь пакет уставных, финансовых документов своей фирмы и проект договора и по устной просьбе Заказчика приступил к выполнению работы, не дожидаясь подписания договора, поскольку Заказчик и Исполнитель успешно сотрудничали раньше. Периодически Исполнитель обращался к Заказчику с вопросом о договоре, но получал неизменный ответ, что договор на согласовании. Когда работа Исполнителем была выполнена на одну треть, он обратился с письмом-претензией к Заказчику о срочном подписании договора, на что Заказчик в устной форме ответил, что договор подписан не будет. Что можно предпринять Исполнителю в этом случае? Существуют ли предельные сроки рассмотрения Заказчиком проекта договора, если учесть, что все сведения о своей фирме и проект договора Исполнитель предоставил Заказчику полтора месяца назад и у него вопросов ни к договору, ни к фирме не возникало? Может ли в данном случае Исполнитель потребовать у Заказчика компенсацию за выполненную работу?

Можно ли (и на каком основании) выставить штрафные санкции Заказчику за просроченную оплату по договору, если в самом договоре такой пункт (санкции за нарушение сроков) отсутствует. Обе стороны - ООО. Договор подряда на выполнение строительных работ.

Заключен договор на изготовление и монтаж окон. Общая цена договора 100 000 руб. В договоре указано, что заказчик уплачивает Исполнителя 45 000 руб. в качестве аванса на приобретение материалов для изготовления окон. Исполнитель данное условие договора выполнил. Материал на указанную сумму приобрел.

На данный момент Заказчик подал иск с требованием расторгнуть договор и взыскать сумму аванса с Исполнителя. Может ли Исполнитель вернуть вместо полученных денежных средств купленные материалы. Нужно ли подавать встречный иск или достаточно в отзыве на иск изложить свою позицию и суд обяжет Исполнителя предоставить Заказчику приобретенные материалы.

ООО "Ромашка" зарегистрирована в ИФНС в г. Воронеже, и соответственно в этом же городе выдана строительная лицензия.

Вопросы:

Может ли ООО "Ромашка" производить строительные работы на территории, например, Москвы?

Нужно ли каким-либо образом извещать строительный орган о проведении строительных работ в г. Москве?

И если нужно извещать строительный орган в г. Москве, но ООО "Ромашка" этого не сделает, какие санкции и кто может применить к этой организации?

Помогите пожалуйста кто чем может очень нужно!

Создан бизнес (ООО) 3-мя учредителями, один из которых ген. директор. За 10 месяцев работы - отрицательный результат. Каким образом могут предъявить финансовые претензии 2 учредителя к ген. диретору (3-му учредителю)?

Был заключен договор оказания услуг (по изготовлению и монтажу дверей). Фактически по договору исполнитель не успевал сделать работу в срок, заказчику пришлось помогать ему - часть работы была сделана за него. Документы, подтверждающие понесённые расходы заказчиком, имеются. Акта приёмки выполненных работ нет. Фактически все работы были выполнены с существенным опозданием. Сейчас исполнитель подал иск о взыскании неоплаченной части работ (в связи с тем, что работа была выполнена с нарушением договора, заказчик недоплатил исполнителю). Подскажите, как лучше сделать - заказчику подать встречный иск на сумму подтверждённых затрат, или в процессе разбирательства предъявить эти документы судье, и судья сам уменьшит взыскиваемую сумму?

В договоре об оказании рекламных услуг сказано, что заказчик обязан уведомить исполнителя об отказе от договора не позднее, чем 10 дней до даты расторжения. Однако заказчик настаивает на немедленном прекращении рекламной кампании. Специфика оказываемых услуг не позволяет исполнителю молниеносно прекратить рекламную кампанию. Может ли Исполнитель потребовать от Заказчика оплаты за 10-дневный период, предусмотренный договором?

Желательно письменно)

Устроилась по договору ГПХ в строительной компании. Меня определили в бригаду из 3 х человек, спрашиваю как объемы работы считать? Мне бригадир ответила-работу будем считать в общак, тоесть в общий Акт сдачи-приемки на бригаду. По условиям бригады, и зама деректора работали с 8 утра до 22. Ужином кормили, кто работает до 22 на такси деньги давали. Работай себе да работай, условия есть! Но по рядупричен решила уйти сдала инвентарь, сказали за деньрами после новогодних праздников звони. Звоню 10 января мастеру она отвечает мол еще не

считала еще ничего не сдали еще процесс идет, перезвони. Перезваниваю через неделю она отвечает типо моих объемов нет считать мне нечего и все тут бросает трубку, я набираю опять она сбрасывает общаться нехочет категорически! Я иду к зам директора он мне в договор тычет мол где акт сдачи-приемки я приношу акт непринемает объемы не прописаны я к мастеру пропустите объемы измерить она мне а мы переделывали здесь всю твою работу что ты зделала ты сделала ее не качественнои вся бригада подтвердила что твоя работа некачественная и это притом что я эту работу делала вместе с ними и как быть тут, если меня бригада просто решила кинуть!? Меня не оповестили что моя работа не качественна сразу после увольнения, без моего участия решили все проблемы я даже ничего не знала ни о качестве работы по их мнению ни о этих переделках (если они еще были!) и теперь я остаюсь полностью без всякой оплаты! Решила подать в суд но скакими требованиями лучше обратится? Или же договор переквалифицировать? Каокй то же выход должен быть?

А договор который я подписала гласит

Исполнитель обязуется выполнить по заданию Заказчика с использованием материалов Заказчика, а Заказчик обязуется принять и оплатить следующие работы чистовые и черновые отделочные работы, подсобные работы на объектах Заказчика 1.2 для целей предусмотренных настоящим договором, Исполнитель вправе привлекать свою бригаду, работчих стоимость (цена) работ стоимость работ, выполняемых Исполнителем по настоящему договору, оплачиваются по согласонанным рассценкам ООО СК "Лидер" в соответствии с Актом сдачи-приемки выполненых работ 2.2 Исполнитель самостоятельно производит все необходимые налоговые выплаты в бюджет, предусмотренные Росийским Законодательством

2.3 утвержденная стоимость работ является окончательной и изменению не подлежит.

Условия платежа

3.1 Оплата оказанных исполнителем услуг производится Заказчиком на основани подписанного сторонами Акта сдачи-приемки выполненных работ.

3.2 Оплата оказанных исполнителем услуг производится наличными средствами или перечислениями на личный счет исполнителя.

Срок действия договора

4.1 настоящий договор вступает в силу с момента подписания и действует до завершения отделочных работ на объекте"Перенатальный центр на 150 коек"

Обязанности сторон

5.1 Исполнитель обязан:

5.1.1. Выполнить работы, предусмотренные пунктом 1.1 настоящего договора.

51.2. Сдать выполненые работы заказчику в соостоянии, соответствующи нормам действующих на момент выполнения работ ГОСТов и СНиПов (других нормативных документов) согласно условиям настоящего договора.

5,2 Заказчик обязан:

5.2.1. При завершении работ, указанных в пункте 1.1 настоящего договора, принять выполненые Исполнителем работы в течении 3 х дней при их надлежащем качестве и соответствии.

5.2.2. Оплатить выполненые Исполнителем работы в размерах и сроки установленные настоящим договором.

Порядок сдачи приемки работ

6.1 Исполнитель в соответствии с требованиями нгастоящего договора передает заказчику результат работы путем составления двух стороннего Акта сдачи-приемки выполненных объемов работ, который подписывается обеими Сторонами.

6.2.В случае несоответствия результатов работы условиям договора Исполнитель обязан произвести необходимые исправления без дополнительной оплаты впределах договорной цены в течении трех дней.

6.3. В случае досрочного выполнения исполнительм работы заказчик обязуется принять результат работы в порядке, установленном настоящим разделом договора и произвести ее оплату.

7.ответственность сторон

7.1.За нарушение условий настоящего договора Стороны несут ответственность в соответствии с действующим Законодательством.

7.2.В случае ненадлежащего исполнения работ, Исполнитель безвозмездно устраняет недостатки в работе в определенный срок заказчиком, за свой счет.

8.гарантийные сроки

8.1 Срок гарантии выполненной работы устанавливается продолжительностью 12 месяцев с момента сдачи-приемки выполненной работы.

9.Порядок разрешения споров

9.1. свсе стороны или разногласия, возникающие между Сторонами по настоящему договору или в связи с ним, разрешаются поутем переговоров и всоответствии с действующим законодательством.

10.Прочие условия

10.1 ответственность за технику безопасности при выполнении работ возлагается на Исполнителя. Заказчик имеет право проверять соблюдение Исполнителем правил техники безопасности и охраны труда, выносить предписания и налагать штрафные санкции за их несоблюдения.

10.2. договор может быть расторгнут по решению любой из сторон придупреждением не менее чем за 10 дней.

10.3 настоящий договор составлен на русском языке, подписан в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон, оба экземпляра имеют одинаковую юридическую силу.

Мне бы хотелось узнать, если ген директор ООО выписал доверенность на учредителя этого же ООО на право подписи договоров и учредитель подписал договор, но не выполнил, по суду чем это будет грозить ген директору, т.к. доверенность выписывал он с него снимается ответственность и кто вообще будет отвечать перед судом за невыполнение договора? Истец подал в суд на фирму и на учредителя.