Оформление купленной квартиры на трех собственников - какую сумму следует положить на счет ребенка в банке?

Вопрос в том, как оценивается стоимость доли ребенка - по рыночной цене или по цене продажи?

Имеется 2 х-комн. Квартира, 3 собственника - мать, отец, несовершеннолетний ребенок (квартира куплена по программе "Молодая семья", включение в собственники ребенка навязано условиями программы). При этом в квартире никто из собственников не проживает, они зарегистрированы по другим адресам (муж - в муниципальной квартире, жена и ребенок - в кооперативной квартире). Квартиру хотят продать ПО ЦЕНЕ ПОКУПКИ, т.е. не получая абсолютно никакой прибыли. Органы опеки дадут согласие на продажу в случае, если на счет ребенка в банке будет положена сумма, равная стоимости его доли в данной квартире. Вопрос в том, как оценивается стоимость доли ребенка - по рыночной цене или по цене продажи? С уважением,

Читать ответы (1)

Платили за квартиру мы (родители) документально подтверждено.

Дочь с мужем разводится - у них есть квартира в совместной собственности. Квартира приобретена при программе "Молодой семье доступное жилье",на ребенка было списано треть от суммы стоимости квартиры, но он не собственник. Платили за квартиру мы (родители) документально подтверждено. При продажи квартиры муж дочери не хочет выделить долю на ребенка. Имеем ли мы право претендовать на долю в квартире.

Читать ответы (1)

Обязаны ли родители сделать ребенка собственником доли в новой квартире?

Сестра является единственным собственником квартиры, в кот. кроме нее зарегистрированы еще ее муж и ее ребенок (не от этого брака). Они собираются продать эту квартиру и купить меньшую. Нужно ли согласие органов опеки? Обязаны ли родители сделать ребенка собственником доли в новой квартире? Будет ли считаться приобретенаая квартира совместной собственностью, если она куплена путем продажи квартиры, купленной до брака? Просто очень боимся, как бы ребенок в итоге без квартиры не остался... !

Читать ответы (1)

Муж хочет развестись и получить свою долю в новой квартире

Наша семья, которая состоит из пяти человек, двое взрослых и трое малолетних детей, получила трехкомнатную квартиру по программе "Молодой семье-доступное жилье". По этой программе стоимость квартиры оценивалась по стоимости МосгорБТИ, а не по рыночной стоимости. За квартиру уже расплатились. Но деньги давали мои родители. У мужа и его родителей денег не было. Но на всех квитанциях по оплате стоит подпись моего мужа, т.к. ему давали деньги и он оплачивал их в кассе банка. Теперь он хочет подать на развод и соответственно на раздел имущества, т.е. этой трехкомнатной квартиры, чтобы забрать свою долю в этой квартире по рыночной стоимости. У мужа есть в собственности еще одна двухкомнатная квартира, которую он приватизировал уже во время нашего брака и выписываться из нее он не собирается. Какая вероятность, что он получит пятую долю от новой квартиры?

Читать ответы (1)

Как отстоять свою долю в новой квартире после продажи старой и оформления новой на одного собственника?

Я была собственником 1/3 доли квартиры. Мы все трое собственников продали квартиру и совместно купили новую квартиру в 2014 году. Новая квартира оформлена только на одного собственника. Могу ли я отстудить долю в новой квартире?

Читать ответы (3)

Как правильно распределить долю при продаже квартиры с улучшенными условиями, принадлежащей мне и 9-летнему ребенку?

Я хочу продать квартиру.50% собствнником является ребенок 9 л.50% моя. квартира без условий-без воды в доме. Централизованной канализации нет.. продав эту квартиру хочу купить квартиру с лучшими условиями. Скажите какую долю я должна предоставить ребенку. Ведь в новой квартире условия будут лучше и соответственно цена больше.. учитывается ли при распределении улучшение условий и цена квартиры..

Читать ответы (1)

Но на всех квитанциях по оплате стоит подпись моего мужа, т.к. ему давали деньги и он оплачивал их в кассе банка.

Наша семья, которая состоит из пяти человек, двое взрослых и трое малолетних детей, получила трехкомнатную квартиру по программе "Молодой семье-доступное жилье". По этой программе стоимость квартиры оценивалась по стоимости МосгорБТИ, а не по рыночной стоимости. За квартиру уже расплатились. Но деньги давали мои родители. У мужа и его родителей денег не было. Но на всех квитанциях по оплате стоит подпись моего мужа, т.к. ему давали деньги и он оплачивал их в кассе банка. Теперь он хочет подать на развод и соответственно на раздел имущества, т.е. этой трехкомнатной квартиры, чтобы забрать свою долю в этой квартире по рыночной стоимости. У мужа есть в собственности еще одна двухкомнатная квартира, которую он приватизировал уже во время нашего брака и выписываться из нее он не собирается. Какие у него шансы получить пятую долю от новой квартиры?

Читать ответы (1)

Продажа доли ребенка в квартире и перевод средств на его счет без приобретения нового жилья - возможно ли это?

Здравствуйте! Скажите пожалуйста, можно ли продать долю ребенка в квартире и положить деньги на счет ребенка, сумму равную доли стоимости квартиры при этом не покупать другую квартиру?

Читать ответы (3)

Как обойти запрет банка на ипотеку при наличии доли ребенка в квартире - идея продажи родительской доли в квартире своему ребенку

Вопрос следующий: моя сестра имеет квартиру, в которой 1/2 принадлежит ее ребенку 8 лет. Сейчас она хочет купить новую квартиру большего метража и оформить ее в ипотеку, но т.к. банк не разрешает оформление ипотеки если часть квартиры будет принадлежать ребенку (а рано не пропустит сделку продажи уже имеющейся квартиры без предоставления новой аналогичной жил. площади ребенку). У сестры имеется 1/2 доля совместно с 1/2 моей долей в квартире родителей, можем ли мы сейчас продать ее долю в квартире родителей ее ребенку (чтобы рано позволило продать их квартиру, т.е. временно сделать ребенка собственником квартиры родителей), а потом когда ипотека за новую квартиру у сестры будет выплачена, отец (муж сетсры) от имени ребенка перепродаст купленную ранее долю в родительской квартире обратно сестре для того, чтобы в квартире не было собственников несовершеннолетних детей и родительскую квартиру при необходимости можно было бы продать без участия рано? Можно ли мать продать долю квартиры своему ребенку, а в последствии отец от имени ребенка перепродать долю квартиры обратно матери?

Читать ответы (3)

Как переоформить право на долю ребёнка в новую квартиру при продаже старой?

Жена, муж, ребёнок - имеют по 1/3 в старой квартире. Купили новую квартиру более просторную и более дорогую. Старую квартиру теперь нужно продавать. Вопрос: Каким образом право на долю ребёнка в старой квартире переоформить на долю в новой квартире. То есть - была у ребёнка 1/3 в старой, а стала 1/3 в новой. В органах опёки кричат, что родители должны открыть счёт в банке на имя ребёнка и кинуть туда 50% от стоимости квартиры в которой у него была 1/3 доли, (т.е. 50% от стоимости квартиры, которую нужно продать. Причём, эти деньги должны будут остаться на счете ребёнка даже после того, как за ним уже будет закреплено право собственности на 1/3 в новой квартире. И родители будут иметь право тратить эти деньги только на ребёнка и только с одобрения каждой траты сотрудниками органов опеки. Новая квартира уже куплена по ипотеке, которая полностью погасится деньгами от продажи старой квартиры. В итоге, по словам чиновников, ребёнок, имевший 1/3 в старой квартире, после продажи-покупки будет иметь 1/3 в новой и более дорогой квартире плюс 50% стоимости от продажи старой квартиры. Как правильно?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59